This topic has been archived. It cannot be replied.
-
枫下家园 / 枫下觅巢 / 要买房的,尽早啊,赶在下一波次的 井喷(2015春) 前落定她。造山运动的能量正越积越多。。。
-softface(探长);
2014-7-25
(#8895750@0)
-
将会一路高歌,唱进2017下半年。。。
-softface(探长);
2014-7-25
(#8895756@0)
-
理由?
-empress(我就是我);
2014-7-25
(#8895771@0)
-
肉联定律?很多企业CaiYuan滚滚啊,又把钱存银行不拿出来"扩大再生产"钱成了Dead Money,在非能源部分经济成长面又窄,提高利率无异于痴人说梦了,能够继续挺着还得依赖能源和房地产。。。
-softface(探长);
2014-7-25
(#8895826@0)
-
已经够贵了,再涨真就买不起了啊
-zewin(zewin);
2014-7-25
(#8895778@0)
-
那么就赶快出手,争取在78月份搞定。明年,您就靠在沙发上笑。
-softface(探长);
2014-7-25
(#8895793@0)
-
我也希望能尽快找到合适的房子啊,都看了快1.5个月房子了,真心觉得累啊。
-zewin(zewin);
2014-7-25
(#8895802@0)
-
一般冬天都会更便宜。
-daydayup88(daydayup);
2014-7-25
(#8895809@0)
-
但,在冬天,房源中可选择的更少啊~
-softface(探长);
2014-7-25
(#8895815@0)
-
确实是啊,怕到那时没什么好的剩下了
-zewin(zewin);
2014-7-25
(#8895817@0)
-
能在冬天买到的,就没人会在春天抢房了。
-canada2010(最爱下雨天);
2014-7-25
(#8896206@0)
-
2015年到底会怎样,很难说。。。
-ding_ding(丁_丁);
2014-7-25
(#8895807@0)
-
又一轮的投资移民潮涌~。提前准备的千万富翁,犹如过江之鲫~~~!
-softface(探长);
2014-7-25
(#8895812@0)
-
哈, 不是说停止投资移民吗? 我搞错了?
-littlebird09(小小鸟);
2014-7-25
(#8895816@0)
-
新政策已经放开了,更高的要求,所以,再来的会更有钱,会把房价推得更高
-sarah649(Sarah);
2014-7-25
(#8895834@0)
-
码头在哪里啊?温哥华的3米以上的真豪宅会更贵!
-softface(探长);
2014-7-25
(#8895839@0)
-
多伦多,2015,将又会是全线上涨的一年!不要是远视的老花眼,也不用 binoculars ,近视眼都可以看得见,只有那 short-sighted 的看不见。
-softface(探长);
2014-7-25
(#8895855@0)
-
相信探长!
-arfeifei(老顽童);
2014-7-25
(#8895875@0)
-
移民部长,还有总理的智囊们,看着南边的袋鼠国把全球的有钱人吸走小大半的,心里边吧那个羡慕妒忌恨就在胃囊里酿成了醋,~~~咔哇依~~~,于是,,,2015年起最短半年内都把够格的千万富翁都叫过来!!!
-softface(探长);
2014-7-25
(#8895836@0)
-
呵呵,想象得到移民部长们酸溜溜的心理。比起袋鼠国的悉尼,咱多伦多性价比太高了,怎么就没人来捏?
-songlin(Song);
2014-7-25
(#8896039@0)
-
200万以上的房子都是砍价卖的,余地还不小,足够千万富翁选了。
-daydayup88(daydayup);
2014-7-25
(#8895832@0)
-
很多东西并非是完全的"刚体"嘛!豪宅,通常都是"软体",本来就很"水",都是要大大依靠"消费者信心"撑着喊上去的,如果是老老实实的小媳妇跟婆婆说话的JJ就砍不下多少。。。
-softface(探长);
2014-7-25
(#8895848@0)
-
探长,亚历山大只是说了说,具体要求还不知道,他提到投资移民会有风险性,到底什么样风险,程度如何?名额多少,是否有国家地区上限?语言要求,投资要求...?主流媒体上对中国投资移民的负面评论(如
Contents),移民局不会不知道。他们现在不会要只买房子的投资移民的。
-springgta(poppy);
2014-7-27
{1863}
(#8897867@0)
-
还有,下面不是说百分之90几的中国富豪移民选择定居温哥华,这样的话,也就基本上没多伦多什么事了。
-springgta(poppy);
2014-7-27
(#8897868@0)
-
油田电工们,探长在这里借肉联的风水宝地,向您们大家问好!
-softface(探长);
2014-7-25
(#8895860@0)
-
俺的老乡在阿尔伯塔拿高薪的电工以百为单位计。有一些虽然已经在那里买房置业(不少人也是两套三套的),但多是身在曹营心在汉啊,常常梦中都想冲回多伦多!
-softface(探长);
2014-7-25
(#8896118@0)
-
探长不是来自长久的快乐吗?那里哪有上百你的老乡搞电工,不信!
-cherry18(abcd);
2014-7-25
(#8896218@0)
-
哪里仅仅局限一个机场的快乐!俺说的是整个富健的老乡!
-softface(探长);
2014-7-25
(#8896253@0)
-
这个算是刚需吧,有多少人在油田拿这高薪,回来买多伦多的房子,没事看看yahoo finance上对多伦多房价老外的评论,人家在资本主义里混的比你长,看的比你多,人家现在都在往周围小镇上搬。
-ithinkicanfly(大小写);
2014-7-27
(#8897863@0)
-
现在买新房-独立house还是时机吗?如果是投资。
-prostar_100(UTE);
2014-7-25
(#8895888@0)
-
就像您的贴号 (#8895888@0) !!!
-softface(探长);
2014-7-25
(#8896119@0)
-
:)..........
-8278(布谷声中夏令新);
2014-7-26
(#8897233@0)
-
探长,投资的话现在最好买什么?house现楼, house楼花,condo现楼,condo楼花?仍犹豫未决中。。。
-songlin(Song);
2014-7-25
(#8896000@0)
-
都试试,一样买俩。
-daydayup88(daydayup);
2014-7-25
(#8896007@0)
-
只要财力允许,就不碰空斗了。
-softface(探长);
2014-7-25
(#8896017@0)
-
现在GTA的住房需求是低中高豪挡全面开花,要想最大化投资回报率,还真不是道简单的题。。。
-songlin(Song);
2014-7-25
(#8896021@0)
-
同样的100万预算,house只能买一个,condo能买3个。house租金能到2700,3个condo单元租金能到4800。如果升幅相同,买3个condo回报更高!
-songlin(Song);
2014-7-25
(#8896029@0)
-
算管理费了吗?
-michellemf(damao);
2014-7-25
(#8896069@0)
-
买全新的condo,管理费还在可控范围之内。1+1的单元在300上下。而且,condo管理费是包了一些有用的东西的,譬如,保险费,取暖gas。
-songlin(Song);
2014-7-25
(#8896379@0)
-
能租到二干七的condo,一百万最多买两。少量正现金流不够JJ费的,投资地产不能靠现金流。
-abc2011(abc2012);
2014-7-25
(#8896084@0)
-
如果condo和house的涨幅接近呢?那就是比现金流了。
-songlin(Song);
2014-7-25
(#8896165@0)
-
Condo和House涨幅不可能相同, Condo就像高分红但低增长潜力的股票,House象潜力股,分红低但是Capital Gain高. 真正赚得多的不是考分红,而是靠Capital Gain,所以House终究是赢家.
-barackobama(Obama);
2014-7-25
(#8896239@0)
-
哇!俺最喜欢跨学科融会贯通的!
-softface(探长);
2014-7-25
(#8896255@0)
-
呵呵,这个可不一定的哦。譬如,7月上,416的condo涨幅10%,而house涨幅8%。
-songlin(Song);
2014-7-25
(#8896374@0)
-
即使在可清晰预见的一段时间(如3年)内condo的涨幅10%,而house的涨幅只有5%,俺也会坚持选house当然要"detached house"。
-softface(探长);
2014-7-26
(#8896610@0)
-
以20%首付算,一个资本回报率75%,另外一个150%,您选75%的?
-songlin(Song);
2014-7-26
(#8896645@0)
-
康斗的可升值期一般只有五年,house就很长,甚至无限,因为地价在涨。而且投资condo有太多不确定的因素,买楼花是投机不是投资。
-abc2011(abc2012);
2014-7-26
(#8896859@0)
-
Detach House跟Condo的主要区别在Land,因为地面上的建筑本身随着时间老化还是贬值的,只有地皮是不断升值的,而康斗的均摊占地实在太少了,所以长远来看康斗敌不过独立屋保值增值,抗跌。
-hoffett(Hoffett);
2014-7-26
(#8897483@0)
-
各位真的是打算一辈子持有所有properties?总要卖出掏钱出来挥霍一下的吧?几个detach坐为核心资产长期持有之余,再来些condo或condo楼花做3到5年的买入卖出交易,似乎更均衡些。
-songlin(Song);
2014-7-27
(#8897861@0)
-
支持您的投资均衡论。
-softface(探长);
2014-7-27
(#8898119@0)
-
靠在沙发上笑? 这里一帮 JJ 和暴发户手里握着多套房感觉危险了,号召人来接盘,大家小心点。
-keeponlife(望);
2014-7-25
(#8896067@0)
-
这样下去,这儿(安大略的省都)过几年就是"加拿大的底特律“? 前些天看到一篇讨论是3年,还是4年的讨论。
-springgta(poppy);
2014-7-25
(#8896094@0)
-
正确的link:
-springgta(poppy);
2014-7-25
(#8896103@0)
-
中国国内运动如火如荼,多伦多的房市如火如荼,火火一重天,“将会一路高歌,唱进2017下半年” - 引用探长语录。
-northtree(乡音依旧);
2014-7-25
(#8896108@0)
-
谢谢 北树 您的 背书 力挺!
-softface(探长);
2014-7-25
(#8896122@0)
-
探长人是挺好,但有点生意人的赶脚,偶猜滴木错吧?
-cherry18(abcd);
2014-7-25
(#8896213@0)
-
承蒙抬爱。您说的木有错。第一句话是鞭策。第二句话,俺也认为是鞭策。生意人,曹德旺、王永庆、李嘉诚、乔布斯都是!
-softface(探长);
2014-7-25
(#8896263@0)
-
探长,体温表量量,看发烧不?
-tracy.f(杨柳依依);
2014-7-26
(#8896604@0)
-
听杨柳老师的指令,刚刚量了一哈,俺的体温36.5°C,没发烧。
-softface(探长);
2014-7-26
(#8896607@0)
-
嗯,可能是脑袋发烧,量腋窝不管用. 不过这种烧好的快,一年前天朝尽是你这样发烧的,现在大部分都不治自愈了.
-tracy.f(杨柳依依);
2014-7-26
(#8896609@0)
-
《中国楼市不景气 雇演员扮暴发户买房》,温哥华去年就上演了,广告公司的职员装成买房的大陆客受访。
-softface(探长);
2014-7-26
(#8896613@0)
-
探长发出这类贴,形象在我心中大跌,其它几个ID也跟着起哄,一伙的。俺是刚看房的外行都已感受到GTA房市的危险程度,我相信大多数买房的普通百姓都有同样的感受,GTA房价肯定要转向下了。不转向下已经没有空间向上,再不理智地抬高价格,必定提前崩,谁都不想崩是吧? 我也有房,但是我希望我的房价理性向上,而不是靠一帮无良炒房者把价格抬高,这样的房价是没有扎实根基的,一碰就倒。
-keeponlife(望);
2014-7-26
{185}
(#8896653@0)
-
+1 明白人总是有的
-tracy.f(杨柳依依);
2014-7-26
(#8896664@0)
-
怎么觉得有些人突然就像打了鸡血一样,言论实在是大失水准
-summer00(summer);
2014-7-26
(#8896711@0)
-
去年,俺也发过类似的帖。俺还被骂不少。
-softface(探长);
2014-7-26
(#8896673@0)
-
探长:如果骂你的人多,那是骂错了,如果现在骂你的人少了,那可能是骂对了。人都疯狂去了,代表事情真要逆转了,想想吧。
-keeponlife(望);
2014-7-26
(#8896677@0)
-
新鲜出炉的重要价值评估参数:被骂指数。
-softface(探长);
2014-7-26
(#8896680@0)
-
在我小房换大房的当口,我也希望它跌,可研究形势,没看见希望。市场就是这样,刚需在那里摆着,不是你认为贵了它就不涨了。
-newercomer(找房);
2014-7-26
(#8897124@0)
-
个人感觉向上空间不大了,而且明年加息的可能性不小,
-andy2011(悟空);
2014-7-27
(#8897691@0)
-
现在的房子已经贵的离谱了
-kdlsl(kdlsl);
2014-7-26
(#8896669@0)
-
看了房价,除了晕还是晕。。。
-happyalways(铁线莲);
2014-7-26
(#8896865@0)
-
实在看不下去,原来觉得探长这人还不错,现在看来这斯也是一个甩货。这种对房地产市场的预言世上没人可以断定,如果反了,你要想害多少人?即便对了,作为地产JJ,也有广告嫌疑。
-ithinkicanfly(大小写);
2014-7-27
(#8897857@0)
-
俺不是JJ,俺家和俺家亲戚都没有做JJ的。
-softface(探长);
2014-7-27
(#8898115@0)