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枫下家园 / 枫下觅巢 / 『房市探报』Word天!看,多少租盘 —— 长空高挂!
-houseful(探长);
2016-12-7
(#10470987@0)
+6
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okvaill的医生和律师是不是都是租房子,自己不买?
-maixinfang(买新房);
2016-12-7
(#10471033@0)
+1
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某经纪游说其友投资〇村:"买下来,立马就收租!"结果,“我的心在等待,天天在等待!”
-houseful(探长);
2016-12-7
(#10471035@0)
+3
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Oakville 租出率 30.8%. 是不高. 不好出租. 但北边的Markham 也才30.7%. Richmond Hill 29.4%. 比Oakville 还差一点.
-pfa2013(Ly18);
2016-12-7
(#10471061@0)
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这个是事实!建议:要么改为卖出!要么降低租金要价!
-houseful(探长);
2016-12-7
(#10471100@0)
+1
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Sam 不是说 RH JF 的投资房不出租. 坐等升值. 他以后GTA华人投资的个个都是土豪.
-pfa2013(Ly18);
2016-12-7
(#10471178@0)
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俺一贯不是现金流派,但是看到许多投资人因投资房没有及时租出而要苦苦支撑两份的mortgage,俺就心疼他们!
-houseful(探长);
2016-12-7
(#10471181@0)
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买房投资升值和现金流都重要. 部分华人过份看重升值,买在很难出租或现金流很差的区. 如升值不如预期的话. 就很危险了. 最近银行收紧贷款后. 有些投资热区房价已开始跌了. 加大投资风险.
-pfa2013(Ly18);
2016-12-7
(#10471213@0)
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一直都说oakville是个买房的好地方,但不是个出租房子的好地方。租不出去不是价格问题,一味简单粗暴地降价只会把自己搞死。
-38622(38622);
2016-12-8
(#10475023@0)
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非常多都是买来投资的,不是真的要住在那里的。所以,一closing就挂牌出租。———可是,那里来的那么多的租客?
-houseful(探长);
2016-12-8
(#10475037@0)
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于是,那就只能一再地降低租金叫价,以利吸引宾顿一大群一大群乌央乌央的租客过来〇村填补空白!
-houseful(探长);
2016-12-8
(#10475044@0)
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原来所谓的医生律师之村,就很快沦落为廉价租客的集散地。
-houseful(探长);
2016-12-8
(#10475047@0)
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没辣么的医生律师租房住的。
-houseful(探长);
2016-12-7
(#10471051@0)
+1
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这就不奇怪.okavill房价贵,租金也贵,有钱的医生律师都有自主房,没钱的肯定往brampton租或者milton.因为mississauga更贵嘛.
-maixinfang(买新房);
2016-12-7
(#10471059@0)
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小部分的精明的业主,就在一片欢腾声中趁机悄悄然套利(逃离)!
-houseful(探长);
2016-12-7
(#10471070@0)
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比如探长您?
-user0(user0);
2016-12-7
(#10471529@0)
+2
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哪有啊!
-houseful(探长);
2016-12-7
(#10471533@0)
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医生如果租房肯定选靠近工作地点的,oakviile 只有一个医院,能有多少需要租房的医生?
-kkjj2005(jjkk);
2016-12-7
(#10471187@0)
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经纪们长期的忽悠说法 —— 医生律师扎堆。
-houseful(探长);
2016-12-7
(#10471197@0)
+3
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还有豪宅扎堆。
-abc2011(Always Be Creating);
2016-12-7
(#10471211@0)
+1
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现在才知道是买不了Mississauga 的房子才去okvaille的.
-maixinfang(买新房);
2016-12-7
(#10471217@0)
+3
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加拿大的医生大部分都不在医院工作的
-bounty(胖胖);
2016-12-7
(#10471232@0)
+5
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即使开诊所也要选择人口密度大的地方吧?谁会把诊所开在豪宅区里?
-kkjj2005(jjkk);
2016-12-7
(#10471255@0)
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很多呀。小区外的楼里。
-daydayup88(daydayup);
2016-12-7
(#10471258@0)
+3
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多了去了, 住豪宅也会生病,也需要医疗服务
-bounty(胖胖);
2016-12-7
(#10471261@0)
+5
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很多JJ自己讲着shxt 一般的英文。。。。。买好买啊;伸手指头比划着都能成交。。砸钱呗。。。遇到租房就麻爪了。。。
-yk_2004(观沧海);
2016-12-7
(#10471068@0)
+2
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很多JJ的英文, 实在是烂到极点 ——如Forty错拼成 Fourty、不该加复数的Thousand加上-S、Thousand写成Sousand(最后在贷款时被发现)——JJ还敢争辩说 —— 一直写支票就是这么写的!
-houseful(探长);
2016-12-7
(#10471081@0)
+1
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不要过分苛求经纪的英文(看看楼上的agent的英文,就一个拼对 橡树屯 的...),英文水平是专业素质之一,经纪最重要的是人品,EQ和IQ...
-infante(NISTNEIT);
2016-12-7
(#10471230@0)
+3
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事实上,okvaille的多数房价在大多区属于中等.所谓"我们okaville 如何如何"已经成为东边,和mississauga的笑谈
-maixinfang(买新房);
2016-12-7
(#10471265@0)
+3
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看谁笑到最后
-bounty(胖胖);
2016-12-7
(#10471289@0)
+4
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那里都有豪宅,豪车,医生,律师,CEO, 用这些来粉饰某区一点意义没有。
-abc2011(Always Be Creating);
2016-12-7
(#10471293@0)
+7
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Oakville
-bounty(胖胖);
2016-12-7
(#10471298@0)
+6
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这是一个whole package。。。EQIQ再好。。。总不能跟人拿手比划吧。。。这租金不贵;才5千。。。伸出一巴掌。。。。。LOL
-yk_2004(观沧海);
2016-12-7
(#10471318@0)
+2
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英语过不了关的经纪的智商情商比英语过关的经纪强的机率比较小。自吹的不算。
-abc2011(Always Be Creating);
2016-12-7
(#10471369@0)
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这个例子有点极端了;也许是因为经纪考试只是书面考试,所以会有一部分通过考试的经纪只能”哑巴“英语?
-infante(NISTNEIT);
2016-12-7
(#10471376@0)
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刚看了一下RH的比较新的租盘,asking太高了,肯定不好租呀,现在是淡季。一个JF的小house,要$2890一个月。虽然房价上去了,但租金没有那么高呀。
-daydayup88(daydayup);
2016-12-7
(#10471581@0)
+2