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我下了App，打开App就看到了

axiang(阿乡)

 

(#13259155@0)
Last Updated: 2020-10-22
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 顶个锅盖上来说个刚刚的发现： -axiang(阿乡); 2020-10-22 {166} (#13259028@0) +8
    Housesigma上有个“Sold Below bought”，上面排列了一大串在近期卖房赔钱的个案。是一大串，哪个地区的都有，包括这个夏天的大热门Georgina和Kawartha Lake。真有点触目惊心……
    • 在哪里找？Map Search，还是 Market Trend，还是Reports里？还是其他什么地方？谢谢。 -peterp1(猪队友); 2020-10-22 (#13259141@0)
      • 我下了App，打开App就看到了 -axiang(阿乡); 2020-10-22 {56} (#13259155@0)

         

        • 好，我试试。我用的是PC版的。 -peterp1(猪队友); 2020-10-23 (#13259234@0) +1
      • 上面列了八套，血淋淋的 -lcd(LCD); 2020-10-22 (#13259170@0)
        • 不只八套吧。我没数，但我划拉了好一会儿 -axiang(阿乡); 2020-10-23 (#13259185@0) +1
          • 我知道我对过的邻居，175万买的，3-4个月前156万卖了。憋了3年终于撑不下去了 -ben01(又一年); 2020-10-23 (#13259189@0) +2
            • 我纳闷，175万的投资房，首付得多少才能出租3600元/月的租金能保持每个月不再往里面填钱呢？ -axiang(阿乡); 2020-10-23 (#13259213@0) +2
              • 好像是自己住。他家门前没停几辆车 -ben01(又一年); 2020-10-23 (#13259216@0)
                • 自住的为什么要卖？ -axiang(阿乡); 2020-10-23 (#13259227@0)
                  • 不知道。这家人好奇怪的，没见过他们怎么出来。 -ben01(又一年); 2020-10-23 (#13259240@0)
                    • Joe Biden 一样的猫在地下室？ -fallcolor999(下一站); 2020-10-23 (#13259742@0)
            • 为什么撑不下去了？老实说，我看到一些2017年买的，现在割肉的，觉得有点不理解，不是现在房市屡创历史记录吗？就这么没信心再等几个月？ -peterp1(猪队友); 2020-10-23 (#13259232@0) +1
              • 不是几个月的问题，我感觉今年涨的差不多了，明年还要看情况才知道房市走向。而且很多情况会不得不割肉，离婚，破产，疾病，工作变动，家庭成员变故等等，都可能不得不卖房。condo，townhouse管理费太高，会引起房价大幅下降 -lcd(LCD); 2020-10-23 (#13259255@0) +4
                • 收到，谢谢！ -peterp1(猪队友); 2020-10-23 (#13259686@0)
                • 还有被人忽悠去抢offer抢高了吃黄连的哑巴撑不下去也必须割肉止损 -info(夏天); 2020-10-23 (#13259702@0) +6
                  • 请问撑不下去是什么意思？ -idontknowa(idontknow); 2020-10-23 (#13260096@0)
          • 点进去，里面更多，不止八套 -lcd(LCD); 2020-10-23 (#13259209@0)
            • 是，非常多。哪都有 -axiang(阿乡); 2020-10-23 (#13259215@0)
              • 说话要小心，这里有人心脏病要犯了，会出来咬你的，呵呵 -newt(newt); 2020-10-23 (#13259804@0) +3
    • 投资有风险，入市需谨慎 -lcd(LCD); 2020-10-22 (#13259164@0)
      • 同意 -axiang(阿乡); 2020-10-23 (#13259188@0) +2
    • 吓死个人， -lcd(LCD); 2020-10-23 {463} (#13259229@0)
      我统计了一下，总共有一百五十几套Sold Below Bought，其中一半只有2%以下difference，10套0%difference.还有一些数据错误，比如一下这套
      1169 Garner Rd E
      Rural Ancaster - Hamilton
      Freehold Townhouse
      Listed for: $ 529,900
      Sold for: $ 555,000
      Sold in Aug 2020
      Listed by PURPLEBRICKS, BROKERAGE

      Listing History
      Buy/sell history for 1169 Garner Rd E, Hamilton (Freehold Townhouse)
      2020-08-28
      2020-08-29
      $555,000
      Sold
      X4890515
      2012-11-10
      2013-01-01
      $8,500,000
      Sold
      X2508756
      • 2012年八百五十万买入，2020年五十五万卖出，不知道怎么操作的 -lcd(LCD); 2020-10-23 (#13259243@0)
        • 那个是开发商买了一大片地, 建成以后只算了一个房子的价格吧? -wdmcz(I like summer); 2020-10-23 (#13259247@0) +1
        • Lol, 跌九成？盼跌梦圆了，还不快买？ -idontknowa(idontknow); 2020-10-23 (#13259680@0) +2
          • 😄这是给housesigma赚流量吗？大家都去看个究竟 -cupcakelover(Noer); 2020-10-23 (#13259709@0)
      • 一年掉20%,  100 Bond Cres Oak Ridges - Richmond Hill Listed: $1,720,000 Detached Sold For: $1,650,000 Sold 14 days ago Property History Buy/sell history for 100 Bond Cres, -wdmcz(I like summer); 2020-10-23 {164} (#13259245@0) +3
        Richmond Hill (Detached)

        $1,650,000
        Sold

        List: 2020-08-26 | End: 2020-10-09

        N4888599

        $2,050,000
        Sold

        List: 2019-05-21 | End: 2019-09-27

        N4456452
        • 去年这个是一块空地可建3个, 今年这个只是其中建好的一个, 好象赚钱也不太多. -canchi(_); 2020-10-23 (#13259266@0)
          • 那就是172万是原来的地价，还有两个在建房没卖，这种特殊的数据总是有他的理由的，不能只看表面。 -czczcz(看得清); 2020-10-23 (#13259269@0)
            • 地价是205万 -cupcakelover(Noer); 2020-10-23 (#13259725@0)
    • 很早就有了，大家都知道。盼跌找的例子都是那里来的。炒房有风险，入市需谨慎。 -yingli(ying); 2020-10-23 (#13259361@0)
      • 就是多伦多有跌的，外围这几年还有房价加倍了的 -wdmcz(I like summer); 2020-10-23 (#13259837@0) +2
    • 不少洗钱的 -pili(小黑); 2020-10-23 (#13259399@0) +3
    • 这种东西单列出来就是不普遍呗。否则就应该列sold over bought 了。 -englearner(majia); 2020-10-23 (#13259776@0) +2
      • 就是因为这种情况不普遍，才要列出来。 -lcd(LCD); 2020-10-23 (#13260451@0)
    • 要是列个sold over bought，不知道是什么景象 -englearner(majia); 2020-10-23 (#13259782@0) +2
      • 哈哈哈。。。 -pacl(非萌新); 2020-10-23 (#13260666@0)
    • 卖的都是聪明人，很快全面下跌就要开始，BoC让它跌，谁敢不服。 -newt(newt); 2020-10-23 (#13259797@0) +10
      • 呵呵，谁卖房谁傻 -idontknowa(idontknow); 2020-10-23 (#13260098@0)
      • BOC说要房价跌的文章在哪里？想学习一下。 -lcd(LCD); 2020-10-23 (#13260750@0)

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