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万锦独立屋跌惨：平均价4个月跌了35万

jtax(吾土吾民)
https://info.51.ca/life/estate/2022-06/1102074.html

来源：加国无忧编译

在央行连续两次加息0.5%并表示年内还会继续加息后，多伦多地产局出了5月的统计月报。大多伦多地区房地产市场继续降温，销量年同比大幅下降了39%，各类房屋平均价比4月下降了4万多，但比去年同期仍上涨近10%。华人聚居的万锦连续第4个月下跌，万锦独立屋均价在今年1月达到峰值212万元后，4个月内已累计下跌35万元。

图源：CTV

对于过去两年一直受买家追捧的独立屋来说，这一轮降温迹象尤其明显，特别是华人聚居的905地区，独立屋销售总量为2552套，比前一年下降了42.6%，但是平均价仍较去年同期增长7.8%。

5月数据 图源：trreb

然而对比4月地产局月报发现，4月905地区独立屋均价为152.7万，5月为143.3万，按月比净跌9.4万，跌幅达到6.2%。

4月数据 图源：trreb

5月数据 图源：trreb

4月数据 图源：trreb

在华人聚居的约克区，独立屋均价达168万，比4月的176万元和3月的189万大幅下跌。

其中万锦独立屋均价达177万，比4月的193万下跌了16万元。数据显示，这已经是万锦连续第4个月下跌。万锦独立屋均价在今年1月达到峰值212万元后，4个月已累计下跌35万。

1月数据 图源：trreb

华人聚居的烈治文山市情况也差不多，独立屋均价在今年1月达到209万元，5月下跌到197万，已累计下跌12万。

相关链接：

https://trreb.ca/index.php/market-news/market-watch/market-watch-archive

(#14605446@0)
Last Updated: 2022-6-3
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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 万锦独立屋跌惨：平均价4个月跌了35万 -jtax(吾土吾民); 2022-6-3 {3093} (#14605446@0) +4
    https://info.51.ca/life/estate/2022-06/1102074.html

    来源：加国无忧编译

    在央行连续两次加息0.5%并表示年内还会继续加息后，多伦多地产局出了5月的统计月报。大多伦多地区房地产市场继续降温，销量年同比大幅下降了39%，各类房屋平均价比4月下降了4万多，但比去年同期仍上涨近10%。华人聚居的万锦连续第4个月下跌，万锦独立屋均价在今年1月达到峰值212万元后，4个月内已累计下跌35万元。

    图源：CTV

    对于过去两年一直受买家追捧的独立屋来说，这一轮降温迹象尤其明显，特别是华人聚居的905地区，独立屋销售总量为2552套，比前一年下降了42.6%，但是平均价仍较去年同期增长7.8%。

    5月数据 图源：trreb

    然而对比4月地产局月报发现，4月905地区独立屋均价为152.7万，5月为143.3万，按月比净跌9.4万，跌幅达到6.2%。

    4月数据 图源：trreb

    5月数据 图源：trreb

    4月数据 图源：trreb

    在华人聚居的约克区，独立屋均价达168万，比4月的176万元和3月的189万大幅下跌。

    其中万锦独立屋均价达177万，比4月的193万下跌了16万元。数据显示，这已经是万锦连续第4个月下跌。万锦独立屋均价在今年1月达到峰值212万元后，4个月已累计下跌35万。

    1月数据 图源：trreb

    华人聚居的烈治文山市情况也差不多，独立屋均价在今年1月达到209万元，5月下跌到197万，已累计下跌12万。

    相关链接：

    https://trreb.ca/index.php/market-news/market-watch/market-watch-archive

    • 为啥我这个真盼着它跌的找不到目标。 -**🦋; 2022-6-3 (#14605517@0) +3
      • 爽，准备过几年到万锦退休，远郊TH在万锦能买到大独立屋就好了。华人区百万独立屋不是梦。👏👏 -idontknowa(idontknow); 2022-6-4 (#14607423@0)
    • 退潮了 -gongxinceng(工薪层); 2022-6-3 (#14605592@0) +2
      • 刚刚开始 -jtax(吾土吾民); 2022-6-3 (#14605594@0) +5
        • 随时准备进场，想在downtown 给明年读书的娃存一套 -**🍕; 2022-6-3 (#14605618@0)
          • downtown 的condo没有跌 -**🐖; 2022-6-3 (#14605657@0) +2
    • 房赌徒不愿意看见的！还在掩耳盗铃说美国在裁人10%不可能美国还加息。刀都在脖子每天割肉呢，都奄奄一息了还在幻想！可怜的赌徒啊，可怜之徒必有可恨之处。😄😄后面一定是继续割！ -jason_jason128(在中间看得清？); 2022-6-3 (#14606154@0) +16
      • 房炒炒说特斯拉裁人10%能把美联储吓尿 -jtax(吾土吾民); 2022-6-4 (#14607123@0) +1
        • 一伙恶劣房炒和骗子经纪靠在这炒作市场房子走向绝对是徒劳和痴心妄想！怀念去年就有人发信去省议会和国会那边，要控制房价可承受性。目前看到政策都在陆续出来。绝对是高瞻远瞩行为！ -jason_jason128(在中间看得清？); 2022-6-5 (#14608554@0) +6
          • 怎么这么大的戾气，跟当年的过街相当类似…. -fallcolor999(下一站); 2022-6-5 (#14609474@0) +3
            • 过街，在街中间？ -pacl(非萌新); 2022-6-5 (#14609721@0)
            • 你除了就能积极干自私自利，忽悠欺骗的事还能干什么？ -jason_jason128(在中间看得清？); 2022-6-5 (#14609959@0) +5

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