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"“这不公平，我认为必须让更多人知道”
今年春天，当乔安妮·佩蒂特和她的丈夫弗兰克将他们的房子挂牌出售时，他们决定在没有房地产经纪人的情况下出售。

乔安妮和弗兰克住在安大略省沃恩市，那里的中介通常会向卖家收取房屋售价 5% 的佣金。在 Joanne 的情况下，这将超过 73,000 美元加上 13% 的 HST。

在房地产销售中，卖方支付给挂牌代理的佣金由代表买方的代理分担。通常，佣金分成两半。

在业内，它被称为合作经纪佣金，当房产在多重上市服务（MLS）上刊登广告时，行业规则要求必须包括合作经纪佣金的金额。但是，此信息对公众是隐藏的，只有通过 MLS 的内部版本对其他代理和经纪商可见。

结束不透明的房地产竞标会是什么样子
为了节省其中一些成本，乔安妮决定跳过挂牌代理，而是向一家折扣经纪公司支付了 200 美元的固定费用，该折扣经纪公司在 MLS 上挂牌她的房子，但剩下的工作留给了她。

“我知道必须有像我这样的人在 MLS 上买房子……[他们会] 对他们的经纪人说，‘我想看看这所房子，’”她推理道。


佩蒂特的房子以 200 美元的固定费用在 MLS 上列出。她决定卖掉自己，以节省上市代理向她收取的 36,000 美元。 （大卫麦金托什/CBC）
Joanne 仍然准备向代表买方的房地产经纪人支付 1% 的佣金，总计近 15,000 美元。上市六周后，Joanne 接到了来自有兴趣买家的代理商的零个电话。

“他们打了很多电话，因为他们希望我们与他们签约，他们希望我们与他们一起上市，他们想成为销售代理，”乔安妮说，她最终问其中一位当地代理为什么没有买家感兴趣。她说他告诉她，用经纪人的话来说，她的房子已经“被黑了”。更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net