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最近注意到mortgage扣款中的利息有连续2次突然增加，

jiubaozhou(9宝粥)
而且后一次比前一次金额加大，我理解的利息应该一次比一次少，也知道上半年加息两次，但是不能理解为啥有这种情况，请看照片,谢谢答疑



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(#14656127@0)
Last Updated: 2022-6-29
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 最近注意到mortgage扣款中的利息有连续2次突然增加， -jiubaozhou(9宝粥); 2022-6-29 {374} (#14656127@0) +1
    而且后一次比前一次金额加大，我理解的利息应该一次比一次少，也知道上半年加息两次，但是不能理解为啥有这种情况，请看照片,谢谢答疑



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    • 快高一倍了？要是这个速度房价能跌 -**💰; 2022-6-29 (#14656133@0) +3
      • 说明过去压榨银行太狠了 -giss(rr); 2022-6-29 (#14656193@0) +1
        • LOL是压榨存款太哭了不是银行，以后要是产业链全球化倒退cpi就不会那么低，低利率时代也不能持续了 -**💰; 2022-6-29 (#14656200@0) +1
    • 加息导致供款额提高很正常。如果加息在两次付款日中间，那加息后第一次付款只有一部分是高息，所以稍高一点。第二次付款整个period都已经变成高息，会更高一点，所以你会看到两次升高。有一点奇怪的是，为什么在第二次付款以后，又会降下来一点点，不太明白。 -figuregpf(figuregpf); 2022-6-29 (#14656152@0)
      • 降下来一点点，是因为本金少了一点点。 -payasyougo(allyoucaneat); 2022-6-29 (#14656181@0) +1
        • 对，不加息时，每次都会降一点。 -blueskygg(Grass); 2022-6-29 (#14656288@0)
    • 3月2号央行加息，从2号到8号你只有6天‘享受’增加后的新利率，而从8号到22号14天全部享受新利率，所以22号的利息比8号反而多。同理，央行4月13号加息，5月3号的利息比4月19号多。关键你要记住加息的日期。 -payasyougo(allyoucaneat); 2022-6-29 (#14656179@0) +1
      • 那6月14日是因为啥呢？这期间没有加息 -jiubaozhou(9宝粥); 2022-6-29 (#14656197@0)
        • 六月好像加过一次吧 -criss(criss); 2022-6-29 (#14656205@0)
        • 6月1号，7月13号，9月7号，10月26号，12月7号。年内你应该会看到4位数的利息了。 -payasyougo(allyoucaneat); 2022-6-29 (#14656211@0) +2
          • 要真这趋势，房市跑的了的都是人生赢家 -giss(rr); 2022-6-29 (#14656227@0) +2
            • 知道娃在银行的卖家低于四月交接的房子25%也卖了.但个人判断未来跌30，40%的也不多 -yihan(逸涵); 2022-6-29 (#14656284@0)
              • downtown 依然坚挺着呢 -kking(捣蛋); 2022-6-29 (#14656346@0)
            • 2，3月成交现在又拿出来卖的很多 -jtax(吾土吾民); 2022-6-29 (#14656350@0) +1

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