liqingzhao(清远)
The board said Friday that sales for the month amounted to 5,627 compared to 8,549 last August and 4,900 in July 2022.
(#14787826@0)
Last Updated: 2022-9-2
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Replies, comments and Discussions:
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枫下家园 / 枫下觅巢 / 8月多伦多房市开始涨，节奏很好。
-liqingzhao(清远);
2022-9-2
{590}
(#14787826@0)
+2
The board said Friday that sales for the month amounted to 5,627 compared to 8,549 last August and 4,900 in July 2022.
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没那么快，9月还要加息
-oven0001(oven);
2022-9-2
(#14787871@0)
+3
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跌了多少？没觉得啊
-**🐿;
2022-9-2
(#14787876@0)
+1
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跌2万左右
-giss(rr);
2022-9-2
(#14787894@0)
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其实是跌了挺多了，RH独立屋跌了30万，只不过买家不会只盯着一种特定的房子看，房市下跌的时候买家的标准会不知不觉往上升，所以感觉上没怎么跌。
-xiangcaosh(船头);
2022-9-2
(#14787897@0)
+1
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预测一下什么时候开始涨？
-**🐿;
2022-9-2
(#14787902@0)
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预测不出来，说能预测的都是骗子，真能买到底上的都是胆大运气好的的，没有一个是预测出来的。现在指标是S／L上升，绝对值也是卖掉的数量上升，挂在市场上的房子库存减少了，说明有很多买家出手了，但是没有相应多的卖家去填补缺失的房源。
-xiangcaosh(船头);
2022-9-2
(#14787913@0)
+1
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诚恳，预测的全是蒙的。永远一分钟都不让回调的看着也吓人。你这个段内容写的非常好
-**🍼;
2022-9-2
(#14787944@0)
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谢谢
-xiangcaosh(船头);
2022-9-2
(#14787986@0)
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市场需要刺激，成交增加，价格上涨才会有房源。
-liqingzhao(清远);
2022-9-2
(#14787949@0)
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这也是一种可能，房市不比股市，股市的卖家都是集中在几个大庄家手里，股市下跌的过程就是筹码从集中到分散的过程，房市都是小散，价格上升能把小散催出来是个直接的逻辑，但是像今年1月份，就是价格疯涨也不一定能摧出来多少房源。
-xiangcaosh(船头);
2022-9-2
(#14787999@0)
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说明加息没把人吓怕？
-**🐿;
2022-9-2
(#14787979@0)
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加息肯定是把人吓怕了，要不然5，6月的S／L不可能这么低，大量涌现的房源，少的可怜的买家，好房子随便挑。一次谈不成，可以谈两次，两次谈不成谈三次，我有两个房子都是这么谈下来的。
-xiangcaosh(船头);
2022-9-2
(#14788004@0)
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有些人最喜欢预测，房价什么什么时候见底，通胀会持续多久多久，利息会涨到多高多高，低迷会有多少个十年。。。。
-czczcz(看得清);
2022-9-2
(#14788033@0)
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真要预测、还不如看政府脸色来的准确，大选年要慎重，政府选举前不要乱动手，2017年这样、2018年也这样，郭姐说土豆精准打击了房价、结果土豆上台、房价就开始上涨、今年也一样，不要赶着各党派吵来吵去的时侯入手。
-xiangcaosh(船头);
2022-9-2
(#14788053@0)
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我是看准了加拿大，就是房地产经济，政客都是打嘴炮没人敢动真格的。以前以为BC省NDP搞共产，结果5年下来房价蹭蹭地涨，承诺的建房计划只实现了5%，选他们的省民大呼被骗。
-czczcz(看得清);
2022-9-3
(#14788460@0)
+2
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买家队伍太壮大，最近看房的冒出很多香港人，前几年没见过。
-**🏕;
2022-9-2
(#14788040@0)
+1
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还有很多大陆润出来的，我那两个5，6月的房子都是给大陆新移民买的。
-xiangcaosh(船头);
2022-9-2
(#14788056@0)
+2
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这批中港台润过来买房的正赶上好时候啊，那点利息对于他们来说就是毛毛雨，很多人可以全款买房的。
-czczcz(看得清);
2022-9-3
(#14789115@0)
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8月房市反弹正好凸显了加拿大打击通胀的不易。就像7月美股的反弹刺激了美联储的神经，房市反弹也会刺激加拿大银行的神经。
-payasyougo(allyoucaneat);
2022-9-2
(#14787952@0)
+2
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房价不计入通胀指数，房市反弹对央行是乐意看到的，经济软着陆需要房地产挺住。房租涨是通胀的因子，不愿看到。
-liqingzhao(清远);
2022-9-2
(#14787977@0)
+1
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对 房价涨，通胀降。
-czczcz(看得清);
2022-9-2
(#14788034@0)
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7月开始就难捡到漏了，因为开始有另外买家杀出来和我们抢。注意下九月的再次加息有可能会是一盆意外的冷水，一是大多数人没有经历过的Trigger Rate，二是租盘开始冷却，这两点都会增加上市量
-lighting(老蔡);
2022-9-2
(#14788021@0)
+3
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文章说的是房价跌，而销售量涨。也就是房价下跌的趋势开始得到买卖双方的确认了。
-geekcode(文心雕码);
2022-9-2
(#14788022@0)
+5
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价格比7月涨了
-liqingzhao(清远);
2022-9-2
(#14788032@0)
+2
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没看自己贴的文章？不懂英文？还是故意抬杠？-- the index was lower compared to July.
-geekcode(文心雕码);
2022-9-3
(#14788995@0)
+5
