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通胀猛于虎,房市将暴跌至1/10的价!

通货膨胀有多凶猛?说来大家可能会吓一跳,它可以使得你手中的房产蒸发90%,只剩1/10的价值。但这并不是耸人听闻的蛊惑,而是即将发生的事实,让我来细细地算给你们看:

假如房价100万元,面包价1元,一栋房子可以购买100万只面包。
假如通货膨胀造成面包价变成2元,房价不变的话,一栋房子可以购买50万只面包。
假如通货膨胀造成面包价变成10元,房价仍然不变的话,一栋房子只可以购买10万只面包,房价实际上暴跌90%,只有1/10的价了。

这样一算,你就可以知道手中的房产今后够不够自己养老。

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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 通胀猛于虎,房市将暴跌至1/10的价! +2

    通货膨胀有多凶猛?说来大家可能会吓一跳,它可以使得你手中的房产蒸发90%,只剩1/10的价值。但这并不是耸人听闻的蛊惑,而是即将发生的事实,让我来细细地算给你们看:

    假如房价100万元,面包价1元,一栋房子可以购买100万只面包。
    假如通货膨胀造成面包价变成2元,房价不变的话,一栋房子可以购买50万只面包。
    假如通货膨胀造成面包价变成10元,房价仍然不变的话,一栋房子只可以购买10万只面包,房价实际上暴跌90%,只有1/10的价了。

    这样一算,你就可以知道手中的房产今后够不够自己养老。

    • 说地好。。。吃面包的人盖房子,怎么算房价?如果房子卖成白菜价了,还怎么养老。。。这个政府是不是早就被推翻了。
      • 谢谢,通胀是政府最头疼最害怕的问题,但它又是一盆火🔥,压是压不住的。
        • 你这么誓言旦旦的,如果你有房产的话,您直接做空自己房产,那才敬你是条汉子!👍否则就是个网上键盘侠 嘴炮而已,特别还是匿名发帖者。 典型的标题党 ....
    • 不错,思维角度新颖。房产这种大宗商品,确实跟成本、通胀这些经济指数没太大关系,不能用常规商品来衡量,底特律的房子几万块都没人要,小镇上的大房子也才30-40万,根本连建筑成本都Cover不了,其实就是个Location原因,疫情后也许是网络Break了房产的Location概念? +1
      • 谢谢,只是想说明,没有一样东西能抵御比老虎🐯更凶猛的通胀,除非你储存面包🍞。
    • 面包不能当货币 +1
      • 很对,所以通胀的必然结果就是大幅度增加工资,最终使得房价越来越affordable,越来越便宜。 +1
        • 所以说房价的数值不会跌。是这个逻辑吗?
          • 这个我无法知道。逻辑是,无论数值跌不跌,在通胀面前,房市也将溃败,而且是惨败,没有一样东西能抵挡。除非,你增加面包🍞的消费,本来一天吃一个,现在一天吃两个,但没有人会这样做。
        • 大幅度增加工资成为通胀的解药?这个说法前所未闻。知道的都是通胀导向经济衰退,大家的工资归零 +2
          • 不是解药,而是结果。哪个政府都不愿意大幅增加工资,但你看看那些南美国家,弄不好就是加拿大的明天。我们需要的是政府的智慧,目前来看,够呛。
            • 以西方的经济体制说话,应该不会出现49年老百姓开着卡车运送钞票,逐家分发工资的壮观景象 +1
              • 你说的是国共内战时的中国?昨天还跟一个南美朋友聊天,他们国家几千个peso 才能换一块美金,领取工资的时候也很壮观。希望加拿大不要出现这样的情况。
                • 加拿大基本捆绑美国,一荣俱荣一损俱损 +1
                  • 希望如此吧,这要祷告🙏 但面包🍞价格涨到10元并不是梦想,用不了几年就会实现。
                    • 所以猛升息用衰退换低cpi。加拿大队美国贸易顺差金额不小,跟中国一样依赖美国市场,美国是衣食父母
                  • 结局未必1样。土豆就是孔乙己,他以为美帝赵老爷印得,他也印得 +2
                    • 他不印假币对美金就会动荡。只有跟美金动态一致才能稳定。倒是我查过2008年之后美联储印5%M2,咱印7%这是问题,因为咱的GDP增幅没有高过美国
                      • 加拿大美债不多,印钞幅度低于美帝M2增速就好。加体量小债务承受能力弱,土豆却几千亿几千亿的印,完全是不计后果的疯子行为。欠债还钱,加拿大人未来几十年都得勒紧裤腰带替土豆撒币买单还债 +4
                • 是。以前只是知道金圆券不值钱,要用麻袋装。那天在哪里看到有人说开着卡车发工资,脑补了一下壮观
                  • 只是提醒一下,面包🍞价格涨到10元并不是梦想,用不了几年就会实现。 +1
    • 关于涨工资的问题说明一下。工资不是政府给你涨的,而是老板,这事政府管不了。通胀这么厉害,涨工资很正常,建筑行业,护理行业等低端工作涨薪早已开始。20块小时谁愿意干活?但是,经济前景这么差,20万40万高薪还想涨,那就是痴心妄想。 +1
      • 涨工资是恶性通胀的必然1环,而不是什么因果关系。恶性通胀可怕就可怕在它是个潘多拉魔盒,1旦开启就很难再合上:涨价、加息、涨薪、失业;再涨价、再加息、再涨薪、再失业,螺旋攀升恶化,直到大衰退人人脱层皮 +4
        • 非常同意。但我要是老板,会先把公司里20万以上年薪者统统砍掉,把省下的这笔钱给低薪员工加工资。
          • 看来你多半是没有当过老板。对大量中小企业来说,20%年薪二十万的人往往承担了80%的workload,你以为运作公司和土共打国民党一样,全靠人民战争的人海战术? +9
          • 现实往往敌不过人性,因为做抉择的人是拿20万以上年薪的人,人性决定了TA们不会做伤害自己利益的抉择,所以最先被裁的1定是底层 +3
        • 弄不好就这个结局,为了选票还发钱
          • 土豆只给难民,流民,某教等特定群体发。但扒中产皮,吃劳动者肉 +1
            • 不管发给谁,发多了都难压通胀
    • 万物暴涨,就房价暴跌。你的想像不要太美 +3
      • 万物暴涨,必然带来房价暴跌。手里区区几个救济的银子,买面包还是付贷款? +2
        • 动态平衡。涨了就遏制一下,遏制了就衰退一下,衰退了就刺激一下,刺激了就繁荣一下。普通人要考虑的是跌了的时候你有能力买吗?拿得住吗,有抗风险能力和心理素质吗?没有的话,涨跌无关,好好享受生活。千万别涨的时候再去追。 +3
        • 庸俗者往往把概念简单化。在房子面前,的确是要保证面包。问题是,你每天要吃一百斤面包吗?其实基本的温饱占财政比例极低,吃穿住行中的三样都容易满足,住才是刚需。如果你连面包都买不起,就别在这逛,来错地方了。
          • 这个逻辑连杜甫年代的智慧都没有。“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜!风雨不动安如山。”这个感叹, 是在不缺面包的状况下发出来的。回去看看三十年代的大萧条,人们是排队抢楼花,还是领稀粥 +3
          • 感觉你把概念简单化的更厉害。“买面包还是付贷款”,你理解的面包是真面包?还是就是在抬杠?真的出现万物暴涨的经济危机,不管你屁股在哪。填饱肚子是第一要务。房子?看看古今中外的历史。还有啊,别拿揉脸的土豪们举例。
    • 一百多年的历史表明,房子跟着通胀涨,尽管不完全同步,但大趋势不会变,除非人类彻底衰败。 +7
      • 当面包价从$1涨到$10的时候,房价即使翻一倍,也实际上缩水了80%,只剩1/5的价值。 +2
        • 没发生过这种事,不符合经济规律。 +1
    • 通货膨胀引起货币贬值。不考虑其他因素,以货币计价的东西价格都会上涨。CPI是衡量通膨的一个消费者角度的指标,面包在里面,房价不在。但cpi不等于通胀,也不是衡量通胀的唯一指标。有其他指标。影响房价其他因素之一,利率。目前利率遏制了通胀可能造成的房价涨。 +2
      你的逻辑不通。
      • 利率上升遏制通胀也遏制房价,但无论如何都不得不面临低收入者的生活困难问题。当前这么严峻的经济形势,低收入工资势必将提高,建筑护理等行业早已一马当先。但高薪工作尤其20万以上职位势必要出现大量裁员。
        知道一位,早已过了60,工作轻松,基本上占着茅坑不拉屎,但凭借工龄长,再加上OT,年收入竟然超过20万,令人瞠目! 不裁他,裁谁?!
    • 胡说八道与臆想!没有任何依据的地库侠的想法! +4
    • 今天看了女王死亡地的Balmoral城堡,1850年3万买的,现在市值150米。。。自己算算。
      • 1850年谁能拿得出3万?也许那时候的3万购买力相当于现在的300米呢,这房子岂不是买亏了? +3
    • 看出来你购房之迫切心情。但是还是面对现实比较好,LOL。 +3
      • 网上典型的键盘侠,嘴炮而已!匿名发帖 ,反正又不怕被打脸,不用负啥责任,乱喷呗 .... 😄