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我很早年的时候去看过一套他们还在进行中的townhouse，

tracyd(等待明天)
一间房间硬是隔成2间，一个女的sales还和我说是kids room.那种房间细长细长的，我一看就觉得不舒服，价格还不便宜。我就搞不懂，这坛子里为何老有人时不时说"知名开发商，口碑非常好".他们的确建了不少house，但没觉得口碑好。
(#14903589@0)
Last Updated: 2022-10-25
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 我签了请愿书，希望能对开发商肆无忌惮的变更加以约束。那些批评事主的大拿们就不要跟帖了。不是每个人都象你们一样精细聪明永不犯错的。 -forestjohn(打酱油的); 2022-10-25 {241} (#14903060@0) +5
    刚来加拿大那会，就遇上认识的人因开放商变更设计而“生不如死”的。后来就专门注意了一下期房交易，周围认识的人（网上道听途说的不算），所有买期房的，到close的时候就没一个是完全按合同来的。最好结果的就是工期延期个一两回。所以，我是坚决不买期房的。
    • 对的，支持打击建商。TARION的仲裁，也是屁股坐歪的，譬如1MONTH form，应该5-6个月全部解决。然后TARION自己也一拖再拖等建商搞定住户，拖上半年。我签了 -g_g_g(冬天终于来啦); 2022-10-25 (#14903089@0)
      • 面对开发商的变更，买家没有任何对开发商的约束措施。好声好气的商量，就给你拖着。买家一时忍不住，翻脸了，开发商就是“你告我啊”的嘴脸。 -forestjohn(打酱油的); 2022-10-25 (#14903123@0)
        • 不能提告。买家的所有权益都不能通过诉讼得到保障。 -235(豹平安); 2022-10-25 (#14903160@0)
    • 支持！开发商的行为是要好好规范一下 -geoguy(新旺); 2022-10-25 (#14903097@0)
    • 所以我现在也坚决不推期房给客人，要买也自己买，开发商连付佣金也是拖拖拉拉的，不付佣金的也多的是，经纪就是白干赚吆喝。 -xiangcaosh(船头); 2022-10-25 (#14903138@0) +1
      • LOL -forestjohn(打酱油的); 2022-10-25 (#14903199@0)
      • 哈哈哈，还有经纪专说建商坏话，因为佣金也就5000，或者不给，佣金远不如抢OFFER -g_g_g(冬天终于来啦); 2022-10-25 (#14903418@0) +1
        • 因为坏BUILDER真的很多，新JJ不懂所以推的多，干长了基本都不做新盘，很多坑，自己踩也就算了，万一客人踩了，拿不到钱还两头不是人，还是别去瞎掺和了好。 -xiangcaosh(船头); 2022-10-25 (#14903430@0)
          • 我看vicky自己只做楼花了 -jeffrey815(Smartiecat); 2022-10-25 (#14903622@0)
            • 老板不一样的，她只负责去开发商那里拿盘，再说楼花就是金融街的优势，她不做，拿什么分给下面的经纪。 -xiangcaosh(船头); 2022-10-25 (#14903639@0)
    • 谢谢支持，到时大家不要忘了签名支持啊 -376780(Wendy); 2022-10-25 (#14903152@0)
    • 泛泛而言，我是支持对开发商加以约束的 -callsunday(常与同好辨是非); 2022-10-25 {219} (#14903226@0) +9

      但是，事主是因为当时房价降了而不想要这个房子，什么floorplan与合同不一致只是个借口。如果你真的想要政府对开发商加以约束，就自己另开一个请愿。在事主下的请愿只能被当成无理取闹，被忽视掉。

      如果你单开，我会支持你

    • 就事论事， -l2u(Hi); 2022-10-25 {285} (#14903535@0) +2
      确实有不少不良开发商损害消费者利益，但就此案而言，这个开发商是加拿大数一数二的知名开发商，口碑非常好，而且结构上的稍微改动有些时候也是不可避免的，发生了双方协商，可以要求补偿，就算想解约也要双方同意，一方不可单方面解约，否则对方一定会扣deposit，因为会有这样那样的损失，比如不得不降价卖
      • 我很早年的时候去看过一套他们还在进行中的townhouse， -tracyd(等待明天); 2022-10-25 {210} (#14903589@0)
        一间房间硬是隔成2间，一个女的sales还和我说是kids room.那种房间细长细长的，我一看就觉得不舒服，价格还不便宜。我就搞不懂，这坛子里为何老有人时不时说"知名开发商，口碑非常好".他们的确建了不少house，但没觉得口碑好。
        • 有什么奇怪的，丰田也很知名，口碑也很好，也有人投诉，这些都不矛盾 -l2u(Hi); 2022-10-25 (#14903651@0)
        • Mattamy的房子质量是不咋地，但其他builder更差。毕竟Mattamy的房子相对来说便宜，不能要求更多。买新房很复杂，细节里有很多trick。 -callsunday(常与同好辨是非); 2022-10-25 (#14903740@0)
          • mattamy的房子不便宜啦，他家总是卖的最快，我原来想买M的，无奈剩下的单元就不好，价格还高，就买了其他的 -g_g_g(冬天终于来啦); 2022-10-25 (#14903779@0)
            • 你和其它几家大的builder比较一下就知道了，这也是为啥M卖得最快。 -callsunday(常与同好辨是非); 2022-10-25 (#14903901@0)
    • 不仅仅是这个。我住的thornhill地区那些地产商拼命要推翻原本的建造高度造更高的楼。这严重损害的附近house居民的利益。这样的proposal一个接一个，高出原本计划的20多层的最高高度，一个个递上去的都是申请50-65层高度的楼。 -tracyd(等待明天); 2022-10-25 {224} (#14903579@0) +1

      附近的社区实施根本没可能跟上的，也不知道city是怎么想的。

      那么高的高楼到附近的house都没有一个缓冲，直接把附近居民的光线全部挡住了，而且是一个冬天都见不到阳光。
      这些建筑商不是一点点greedy，是非常greedy.

      • 1. 建商买块地，建200个单元也是建，建500个单元也是建，地还是那块地，可利润就截然不同了；2. 对City而言，建200个单元1年只能收1百万地税，而建500个单元1年就能收2百多万地税，再加上多增加人口的吃喝拉撒税，地还是那块地，可税基就截然不同了 -wongbo(万宝); 2022-10-25 (#14903903@0)
    • 支持，我也是受害者，开发商太坏坑特别多，坚决不买期房。 -czczcz(看得清); 2022-10-25 (#14903896@0)

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