體育, 財經與 Photo Tips-專家估計本國樓價需再跌35%以上 才能達到可負擔水平

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高息嘅環境，增加咗業主嘅壓力，有專家就估計樓價需要再下跌多35%以上，先至能夠達到可負擔嘅水平。

當樓價較高峰期下跌了10%有多之後，原來本國的樓房並非更容易負擔，相反，一項新的研究發現，高利率的環境，反而令到加拿大的業主壓力更大，令到國民更難置業。至三月份以來，央行將利率上調400個基點，令業主需要支付更多的利息。以一個756,000元的按揭為例，平均一年就要多支付24,200元的利息，而溫哥華和多倫多等樓價較高的城市，業主一年更平均多付了37,400和36,300元，而其他房價較低的地區，業主每年最少也要多付超過一萬元的利息。以多倫多為例，一個家庭需要年收入達到254,200元，才能夠負擔得起平均樓價的水平，比起二月份，收入要多出15,400元。現時本國家庭平均要將收入的29.6%償還按揭，比二月份高出近三個百分點，是1990年以來的最高水平。由於未來一年利率不太可能下降，因此有專家預計房價將進一步下跌，更估計本國各大城市的房價要再下跌35%至40%，才能恢復到過去10年的可負擔能力水平。