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【最近的数据表明,投资者现在构成了安大略省住宅房地产买家的最大部分,这使得许多希望买房只是为了居住的人无法实现拥有房屋的梦想】(Evan Mitsui/CBC)

150万住房要达成目标确实很多挑战,但是福特政府还有20%海外投资者税这类措施;关键还是房住不炒,还是放任房价的变化不进行政策干预。
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 安省版本之房子是用来住的,不是用来炒的?! +1

    More Homes Built Faster

    Conclusion

    Ontario’s housing supply crisis is complex and didn’t develop overnight. Tackling the crisis will also take time.

    We will need both short-term strategies and long-term commitment from all levels of government, the private sector, and not-for-profits to drive change.

    We are proposing a range of solutions to help build housing faster and bring costs down. Building on our work over the last four years, these policies continue to create a solid foundation that will address Ontario’s housing supply crisis over the long term.

    Housing will remain a key focus of our government and we will continue to take action: so young people can afford a starter home and students can focus on their studies rather than next month’s rent; so newcomers can find a home in a welcoming community; so seniors can downsize in neighbourhoods they love; and so all Ontarians can find the home that best meets their needs and budget.

    【住房仍将是我们政府关注的重点,我们将继续采取行动:让年轻人买得起起步房,让学生可以专注于学业,而不是下个月的房租;这样新移民就可以在一个热情的社区找到家;这样老年人就可以在他们喜欢的社区缩小规模;因此,所有安大略人都能找到最符合他们需求和预算的房屋。】

    过去20年,或者更久,房市,都是GTA华人移民们炙热的话题,一波波涨跌,让买房不买房的人都无法置身事外的被波及影响....

    有没有业内人士能科普一下,这个省府的计划有没有具体的实施动作和法律?如果真如新闻里提及的未来10年建造1.5million houses/units,这个是不是从根本上改变安省住房市场让炒房成为一种不可能?

    • A recent Scotiabank housing report found that Ontario is last in the country in the supply of homes per capita, and Canada has the lowest amount of housing per capita of any G7 country

    据上报告所说,那GTA的年轻人其实是很悲催的在住房上比任何其他发达国家都多付出很多,生活质量上就离【最适宜居住城市】相去甚远,如果省府真的致力于加快多建住房,也算是一件功德无量的善举。

    • 未来五年内,房价腰斩。 +7
      • 不可能,万物都涨,凭啥房价一半呢,租金都不菲,再一半时早被秒光 +6
        • 利息冲上10%..15%, 20%..生活必需品,能源猛涨。。房价必须腰斩! 连美元都可能一泻千里。。 +3
          • 房贷利息是一个不容忽视的因素.... 供求关系应该也是,如果省府真的致力于推动1.5 millions 的住房兴建,无疑从根本上改变房屋市场的现状,甚至到供大于求,那腰斩也是可能,虽然可能是另外的麻烦。
            • 已经躺下了,等政府发基本生活收入了。 不少人忙活一辈子,最后发现亏大发了。全是百忙。 +2
            • 已经下来30%了,不可能再一半…多伦多房价也是因为移民涌入造成的 +3
              • 是因为利率低造成的 +2
          • 涨利率影响的不光是房市而是经济。利率涨到10%,15% 20%的基础是什么啊?盼跌你也不能张口就来啊。 +9
        • 怎么没涨?算算这20年房价的涨幅,都好几倍了,现在跌一点,只不过把过分的涨幅回吐一些 +1
      • 这个一厢情愿了,全面腰斩不可能,部分地区腰斩是可能的,物价这么高,盖新房的成本都高了许多,在加上每年50万移民,多伦多就别指望了 +8
        • 好像木材成本已经降回疫情前了 +4
          • 我刚看了一下2x6x16的室外木料,现在32一根,几年前我做deck的时候18一根,价格没有回来 +2
            • 我记得木材最高的价格时候大约是疫情前的三倍。 +1
          • 没完全回来 +1
            • 我也去了一趟homedepot,确实是没完全回来,可能是原木价钱跌的差不多回了,零售还没有。 +1
    • 刚看见要卖一个换三的。盖多少算是够?
      • 所以省府的认知和策略比往届政府更有前瞻和实际意义,150万套新住房不一定够,但是没有这150万,未来就比较可怕了;住房不应该是个投资产品,更应该是基本人权和生活质量的保证。 +1
        • 祈祷150万能盖成吧。专家说了,不可能!
          • 【最近的数据表明,投资者现在构成了安大略省住宅房地产买家的最大部分,这使得许多希望买房只是为了居住的人无法实现拥有房屋的梦想】(Evan Mitsui/CBC)
            150万住房要达成目标确实很多挑战,但是福特政府还有20%海外投资者税这类措施;关键还是房住不炒,还是放任房价的变化不进行政策干预。
            • 海外税25%啦,现在有钱也不能买了.难民可以买…还真有北美登陆就找律师难民的,福利真不错.上海一解封朋友在美国难民呢 ,买了450万豪宅,上CS研究生,条条大路通罗马 ~
              • 未来十年润友会暴增了。
                • 我看专业群净是登陆找房子租的,加拿大移民律师生意估计最火 :D
                  • 知道最近连着新开了几家华人移民公司,实体店。
        • 建筑商需要多少年建够150万套?
        • 盖150万套,谁给钱呢?让开发商盖的话没利润人家干吗,有利润的话价格会低吗?所以,政客的话听听就好了。 +1
    • 填人造房子是加拿大经济的两大引擎,是国策。和住还是炒没什么关系。都炒了这么多年了,政府不也是乐见其成么?这世界只见过见钱眼开的政府,没见过为民服务的。