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狗屁通对你很Nice啊，对我就冷冰冰的，多余的话一点都没有

**💍


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(#15255062@0)
Last Updated: 2023-3-8
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 央行不出所料，说了很多遍，加息周期早已结束，昨天竟有人赌今天加息，情绪因素太浓太浓。房市历史大底已经形成，多伦多120多万刚需大军正整装待发。正如著名经纪船头的一句名言：当大家都在猜底时，底早已过去 。 -**🏖; 2023-3-8 (#15254175@0) +6
    • 自己给自己壮胆。120多万刚需，都是年薪40万吗？ -**🐫; 2023-3-8 (#15254184@0) +27
      • 历史的看，去年今年都是底 -giss(rr); 2023-3-8 (#15254232@0) +1
        • 将浮夸风坚持到死的意思吗？再说，历史俱往矣，咱们要考虑的是未来会如何。😅 -**🐫; 2023-3-8 (#15254346@0)
          • 未来都会死的，要是能带走的话值得杀人放火抢 -giss(rr); 2023-3-8 (#15254361@0)
      • 全加拿大有40万的有多少？华人更是凤毛麟角吧！白人、印度人更是秒杀华人！ -rainbow_joy(彩虹); 2023-3-8 (#15254353@0)
    • 暂时不加而已。再加息大批人还不起房贷，去年冲进去不少本地的年轻人。 -**🍢; 2023-3-8 (#15254200@0) +2
      • 那加息也可以理解为暂时加息 -**🏚; 2023-3-8 (#15254264@0)
    • 没加也没减。 -njalong(njalong); 2023-3-8 (#15254204@0) +1
      • 大家期待明年会进入减息周期。 -**🏖; 2023-3-8 (#15254208@0)
        • 明天，下周，下月的事情都难料，何况明年呢？ -njalong(njalong); 2023-3-8 (#15254221@0) +6
        • 不期待 -manchester(...); 2023-3-8 (#15254222@0) +1
          • 这个期待不是指主观上的，而是客观上的认可。我个人其实希望GIC利息能上升，但是事与愿违。 -**🏖; 2023-3-8 (#15254266@0)
            • 看到加元对美元更贬值了吧，通胀马上就来了。后续要向美国看齐，不加息才怪呢 -manchester(...); 2023-3-8 (#15254376@0) +3
        • 如果加币持续贬值的话，减息的时间会越发推迟 -winonca(小温); 2023-3-8 (#15254521@0) +2
    • LZ是不知道哇吧？ -niceheart(Nice); 2023-3-8 (#15254253@0) +2
      • 不知道什么？ -**🏖; 2023-3-8 (#15254269@0)
        • 哦，猜ID，看来我猜错了😀 -niceheart(Nice); 2023-3-8 (#15254275@0)
          • 我很少看房坛帖子，但对网友船头的这句话实在是记忆犹新，不服不行！ -**🏖; 2023-3-8 (#15254280@0) +1
    • 持币代购的赶紧去抄底啊，不要等降息了，来不及了 -**🍃; 2023-3-8 {44} (#15254272@0) +17

      只要人傻钱多的足够多，想象中的底必将成为底
      • 反正总有人要哭 -**🏚; 2023-3-8 (#15254341@0)
    • 看看加债两年收益率曲线，如果不加，那么就意味着整整两年不会减息。 -payasyougo(allyoucaneat); 2023-3-8 (#15254298@0) +1
      • 减息迹象目前还看不到，只是市场已经有不少speculation. -**🏖; 2023-3-8 (#15254394@0)
    • 房市低不低不清楚，😃今天也没说加息周期结束 -winonca(小温); 2023-3-8 (#15254368@0)
    • 加是为了减，不加就不减。tangerine 给了大批老用户5.25%活期利息150天（多于3月1号的钱的才算）。估计下两次议息很有可能再攀升。 -yuzipipi(玉子皮皮); 2023-3-8 (#15254371@0) +1
      • 下两次加息可能性不大。tangerine 经常玩这个花招。 -**🏖; 2023-3-8 (#15254756@0)
        • 目的是自己赔钱？ -forestjohn(打酱油的); 2023-3-9 (#15256414@0) +1
    • 120万，每年利息至少5–6万。鼓吹人上车的，晩上睡得着吗？ -kangaroo3020(可怜); 2023-3-8 (#15254379@0) +9
      • 说的是120多万新来人口，您让人家每月花2、3000租地下室？ -**🏖; 2023-3-8 (#15254405@0)
        • 自住房等啥，只要有钱，啥时买都没有错 -winonca(小温); 2023-3-8 (#15254418@0) +1
          • 3年前，部门有几十个刚来加拿大的南亚人（印度斯里兰卡越南菲律宾），都是工作签证，有一次吃饭时开玩笑地对他们说，你们赶紧买房吧，这些人都笑笑，说要等PR. 三年过去了，PR早已拿到，可是有几个买了房的？ -**🏖; 2023-3-8 (#15254463@0)
    • 我用徐哥的口吻润色一下船头兄的名言：当众人皆在寻底时，底已远去。如同春风吹过江南，留下花香与回忆。不带走一片云彩，只留下无尽的遐想。 -binghongcha76(一只大猫); 2023-3-8 (#15254417@0) +2
      • 牛！👍 -**🏖; 2023-3-8 (#15254423@0) +2
        • 啊，和大家开个玩笑，这个是用chatGPT随机生成的 -binghongcha76(一只大猫); 2023-3-8 {208} (#15254441@0) +2


          :

          • ChatGPT 这么牛！ -**🏖; 2023-3-8 (#15254481@0) +2
            • 是很聪明，我现在写代码有时候要靠chatGPT帮我生成 -binghongcha76(一只大猫); 2023-3-8 (#15254518@0) +1
              • 账号收费不。现在注册来得及吗。 -rolia2010(rolia2010); 2023-3-8 (#15254609@0)
                • 我用的是bing的体验版，bing的后台搜索是和chatGPT相连接的，不过需要排队等，我等了大概1个月吧；ChatGPT随时可以注册，不过我没注册过，使用bing体验版足够了 -binghongcha76(一只大猫); 2023-3-8 (#15254625@0)
          • 太棒了！以后，情人只找chatGpt, 太善解人意了。 -**🐫; 2023-3-8 (#15254548@0)
          • 太牛!!!!!!! -rolia2010(rolia2010); 2023-3-8 (#15254608@0)
          • 当房市波动惊人时， 大众心急抢购房。 涨价十万加价追， 利息升高负担重。 房价猛跌情何以， 惶恐萦心如梦魇。 切莫贪心追潮水， 理智决策方为真 -**🍩; 2023-3-8 (#15254848@0) +1
          • 狗屁通对你很Nice啊，对我就冷冰冰的，多余的话一点都没有 -**💍; 2023-3-8 {195} (#15255062@0)


            :

            • 我怎么觉得你这个写得比我的优美呢？ -binghongcha76(一只大猫); 2023-3-8 (#15255085@0)
          • --太牛了 -luckyram(肩扛200斤十里不换肩); 2023-3-8 {20} (#15255115@0)

            chatGPT 李白诗一首
            • chatGPT 李白诗一首 -luckyram(肩扛200斤十里不换肩); 2023-3-8 {201} (#15255182@0)


              :

      • 我还是更喜欢北岛的风格： -binghongcha76(一只大猫); 2023-3-8 {302} (#15254775@0) +2 
        当大家都在猜底时
底早已过去
如同梦破碎的声音
如同滑行的光线
如同石雕低垂的眼帘

        :

        • 服了！不知道船头看到没有。 -**🏖; 2023-3-8 (#15254804@0)
          • 看到了，我受宠若惊，一句生硬话能被美化成这么有诗意。本来要被骂的，现在这么多赞。 -xiangcaosh(船头); 2023-3-8 (#15254859@0)
            • 哈，你这句话本来就很有诗意，我用gpt顺水推舟了一把😎 -binghongcha76(一只大猫); 2023-3-8 (#15254892@0)
              • 我也用CHATGPT写了一首诗 -xiangcaosh(船头); 2023-3-8 {296} (#15254972@0)

                高楼林立翳天际， 房价攀升势不退。 人们努力置产业， 望在城市安居业。

                市场变幻无常测， 房价高低难预测。 投机者众争入场， 借机炒作取利润。

                房市必然有周期， 价格波动难掌握。 泡沫破灭市场崩， 深陷泥沼难自拔。

                稳妥置业勿盲从， 投机心态莫太强。 把握时机方有道， 财富未来有保障。

        • 这太好了。以后人人都能成诗人了。 -**🐫; 2023-3-8 (#15254924@0)
        • 很喜欢！ -geekcode(文心雕码); 2023-3-8 (#15255824@0)
      • 我也从chatGPT找到此诗一首： -**🏖; 2023-3-8 {186} (#15254853@0) +1
        轻轻地猜着底，就像我苦苦地盼跌；大家都在猜测，底儿早已溜走。那些唱跌的言语，如同夕阳中的飞鸟；流逝在空气中，在我的心头荡漾。时间如同河水，沉淀着每一个时刻；大家都在猜测，底儿却早已消逝。
        • LOL -pkwong(rrrloiaaa); 2023-3-10 (#15259548@0)
        • 油菜花！ -pacl(非萌新); 2023-3-10 (#15259906@0)
    • 底早已过去,对购房者而言是好事。不亏钱比挣钱要更重要。没有抓住底是再正常不过的事了，谁想抓底谁抓去吧。只有当大家都在谈论降息的时候，或者已经出现0.25%降息的时候，俺才会严肃认真地考虑入市。 -abcdefghi(9alphabetic); 2023-3-8 (#15254564@0) +4
      • 如果纯属为了投资出租，不一定是好选择，说不定买股票会好很多。但如果子女需要买房，这就是自住刚需，目前市场上刚需实在太强，过去三年来了130万新人口，今年预计会再增加47-50万。 -**🏖; 2023-3-8 (#15254579@0)
        • 买哪只？ 😀 -czczcz(看得清); 2023-3-8 (#15256147@0)
    • 谢谢！ -xiangcaosh(船头); 2023-3-8 (#15254844@0)
      • 小心他把手电筒的开关关了 —— 那光柱就没了！ -guanshui88(约定); 2023-3-8 (#15254893@0)
    • 120万是什么意思？人口吗？ -straw0910(linda); 2023-3-8 (#15254906@0)
      • 移民人口，感觉少了，香港还有北上广深上亿的土豪等着去宇宙中心多伦多 -giss(rr); 2023-3-8 (#15254996@0) +1
      • 数字有些小误差，不是120万，而是三年来了130多万人口，今年预计又将增加47-50万新人口。这就是为什么福特要开发绿带的原因，他感觉到压力太大。 -**🏖; 2023-3-8 (#15255521@0)
    • 美国如果有经济衰退的苗头，加息会立即停止。加拿大同理。央行应该已经看到了继续加息的风险 -ilovecar6021(车还没坏呢); 2023-3-8 (#15255088@0) +1
      • 美国继续加息，加拿大维稳才不加息 -caa(1); 2023-3-8 {50} (#15255111@0)

        加拿大怕风险，政府太大，房地产太疯狂，物价太高了
      • 👍 说到了点子上！也就是说，加拿大经济衰退的风险要大于美国，我感觉是远大于美国，不是好消息。对加拿大而言，救经济就一定要救房市。 -**🏖; 2023-3-8 (#15255510@0) +1
        • 那就是说房市是加拿大经济的支柱。那就有点危险了 -jierain(jason_j); 2023-3-8 (#15255863@0) +2
      • 所以说了一年耳朵也听出老茧的打击通胀至2%，通胀危害远大于衰退，加息不足危害远大于加息过度，都是央行在演戏？ -payasyougo(allyoucaneat); 2023-3-8 (#15255578@0)
        • 你知道老鲍之前坚持说通胀是暂时的？他就是一个屁 -ilovecar6021(车还没坏呢); 2023-3-8 (#15255593@0)
          • 你真的会拿100多万去赌央行再次食言？如果是买股你可以抄底，赌错了可以止损，也可以补仓。房子是一锤子买卖，错了的话除了唉声叹气毫无还手之力。对于95%的买家来说，还是等降息周期最安全。如果你跟我说跌了再买，那我只能说失敬失敬。 -payasyougo(allyoucaneat); 2023-3-8 (#15255709@0) +3
    • 是底不是底，对不同的买家是不同的。对全款买房的来说，这里可以入手，并不表示贷款70%的也可以。150的房，贷105，一年的利息就是6，加上地税，保险，水电煤，一两年内持平就烧高香了，还要承担重启加息后你邻居挂牌145的风险。 -payasyougo(allyoucaneat); 2023-3-8 (#15255559@0) +5
      • 任何时候借钱投资，投资成本总要考虑。这里鼓吹抄底的难道都有大笔现金？ -retirecat(今天吃什么); 2023-3-9 (#15256670@0)
        • 这里鼓吹抄底的有没有大笔现金不知道，但是唱跌盼跌的肯定有。 -**🏖; 2023-3-9 (#15256729@0)
          • 反了吧，唱跌的应该需要贷款吧。多数投资者都是贷款的。 -retirecat(今天吃什么); 2023-3-9 (#15256744@0)
            • 讲句实话，我们这一代移民，尤其是rolia上的人，如果没有投资房，那么手中肯定有大量现金。 -**🏖; 2023-3-9 (#15256752@0)
          • 眼看着钱越来越毛，心里也着急 -rockall(we will, we will); 2023-3-9 (#15256748@0) +1
            • 是的，钱越来越毛，这是事实。 -**🏖; 2023-3-9 (#15256755@0) +1
    • 整装待发,既然有这么多钱，我们提另一个口号：到广大的农村去，争取未来十年，在多伦多２小时车程圈边缘上，建它一圈房子。号召大家群策群力，有钱的集资，有力的找地，没钱没力的逼政府加地税 -bigcatf2(ToBe); 2023-3-8 (#15256102@0)
      • 农村就是疫情期间涨幅最大的地方一下2.4倍了涨幅还会很大么？ -**🚲; 2023-3-9 (#15256447@0)
      • 不知道你是不是住在加拿大（安省），福特省长正在做你所说的这件事。如果每年来40多万新人口，压力可想而知。 -**🏖; 2023-3-9 (#15256763@0) +1

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