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上个图更有说服力

wsmjwps(烟花易冷)


:

(#15267200@0)
Last Updated: 2023-3-13
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 有杠杆拉满的房炒炒居然大言不惭美国银行倒闭是好事，这是得多绝望才会产生的邪恶想法？ -jtax(吾土吾民); 2023-3-13 (#15267119@0) +3
    • 如果引发经济危机，参照1989加拿大房市，十年以后又是一条好汉 -wsmjwps(烟花易冷); 2023-3-13 (#15267134@0)
      • 那次房价花了20年才恢复到91年高峰 -jtax(吾土吾民); 2023-3-13 (#15267144@0)
        • 不是吧？我记得是十年 -wsmjwps(烟花易冷); 2023-3-13 (#15267150@0)
          • North York93年就谷底了，列治文到2002年才回升 -**🌔; 2023-3-13 (#15267158@0)
            • 我们只谈加拿大平均房价好伐？ -wsmjwps(烟花易冷); 2023-3-13 (#15267181@0)
              • 行😊，约克代尔边上的房子89年买的有2017年回到原价的。 -**🌔; 2023-3-13 (#15267198@0)
                • 个案不算哦，看我下边贴的图 -wsmjwps(烟花易冷); 2023-3-13 (#15267206@0)
          • 肯定不是2001年恢复，那时大家把钱全投股市，银行利率也高，没啥人投房地产，接着泡沫破裂的经济衰退，直到金融危机后超低利率才让房地产上涨 -jtax(吾土吾民); 2023-3-13 (#15267180@0)
            • 上个图更有说服力 -wsmjwps(烟花易冷); 2023-3-13 {201} (#15267200@0) +1


              :

              • 不好意思，我是说考虑通胀以后，20年才恢复 -jtax(吾土吾民); 2023-3-13 (#15267215@0)
                • 反正经济危机来了，谁的日子都不好过 -wsmjwps(烟花易冷); 2023-3-13 (#15267226@0)
              • 跟我说的一毛一样，North York没有持平一直涨抵消了其他跌的 -**🌔; 2023-3-13 (#15267234@0)
                • 嗯你的是微观数据，😂 -wsmjwps(烟花易冷); 2023-3-13 (#15267245@0)
    • 还不上贷款利息怕呀。只要不加息，炒炒们盼天塌下来才好呢。 -laorou(平头哥); 2023-3-13 (#15267161@0) +1
      • 对房价杀伤力最大的还不是加息哦，经济危机更可怕😱 -wsmjwps(烟花易冷); 2023-3-13 (#15267174@0) +2
        • 经济滞胀比衰退可怕的多，老鲍明白的很 -jtax(吾土吾民); 2023-3-13 (#15267186@0)
        • 炒炒们贷款利息都还不上了，哪里顾得忒多。 -laorou(平头哥); 2023-3-13 (#15267202@0)
          • 经济危机了，不加息也还不上贷款呀，工作都丢了，房子也不一定租的出去 -wsmjwps(烟花易冷); 2023-3-13 (#15267214@0) +1
            • 租出去的也不一定能收到租金 -jtax(吾土吾民); 2023-3-13 (#15267217@0) +1
            • 利率1.x%时杠杆拉满的人能考虑到这些？ -laorou(平头哥); 2023-3-13 (#15267224@0) +1
              • 实在扛不下去也可以割肉出局 -wsmjwps(烟花易冷); 2023-3-13 (#15267228@0)
                • 他们的策略是能忍一个月是一个月，忍到power of sale自然就割了。 -laorou(平头哥); 2023-3-13 (#15267253@0) +1
                  • 那个“谁卖谁啥”呢？也会割肉吗？ -jtax(吾土吾民); 2023-3-13 (#15267258@0) +1
                    • power of sale就是给这种人准备的。我贴过一个经纪2018 flip的房子，今年终于降价~70万在power of sale了, 可真是能扛。 -laorou(平头哥); 2023-3-13 (#15267267@0) +2
      • 拉满杠杆的还自以为是根葱，和葱长很像的是啥来着 -jtax(吾土吾民); 2023-3-13 (#15267209@0) +3
        • 不需要拉满杠杆，自住房贷款还没还完就开始鼻子插葱了。 -laorou(平头哥); 2023-3-13 (#15267260@0) +2
          • 恐怕插的不是葱吧 -jtax(吾土吾民); 2023-3-14 (#15269373@0)

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