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再来个例子

dontknowa(dontknow)


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(#15296430@0)
Last Updated: 2023-3-25
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 4.5 贷款利率，70万的freehold TH贷款50万，月供2500，正好被租金cover。三条件目前房价租金符合两个，只等出租房贷款利率可以做到4.5，投资人就会大举进场，现有房东也无需卖房。有盼跌者已陷入恐慌。 -dontknowa(dontknow); 2023-3-25 (#15296184@0) +1
    • 除了月供，还有其它别的开销的 -ray1(ray); 2023-3-25 (#15296253@0) +6
      • 除了还利息，你还有还本。 -dontknowa(dontknow); 2023-3-25 (#15296270@0) +1
        • 还有property税，还有房屋维修费用。 -ray1(ray); 2023-3-25 (#15296290@0) +6
          • 除了还利息，你还有还本 -dontknowa(dontknow); 2023-3-25 (#15296327@0) +1
    • 说说看, 这房子有多大的面积啊 -killer(十步杀一人千里不留行); 2023-3-25 (#15296292@0)
      • 估计是特别老旧的townhouse，还得是士嘉堡那种地方， -househot(心想事成好运来); 2023-3-25 (#15296306@0) +3
        • 5年以下 -dontknowa(dontknow); 2023-3-25 (#15296336@0)
          • 给个link吧，GTA的, 不要那种back to back, 或者stacked的, -househot(心想事成好运来); 2023-3-25 (#15296361@0) +1
            • kwcg，hamilton，niagara，自己搜吧。gta没有。远，但租金不低。这些地方此轮调整跌幅最大，刚看了下已经开始回升。这种房子70万就是底。 -dontknowa(dontknow); 2023-3-25 (#15296363@0)
      • 1500尺以上3bed3bath -dontknowa(dontknow); 2023-3-25 (#15296350@0) +1
        • 感觉还行, 后来一看大概不在大多, 这个就有点过分了 :) -killer(十步杀一人千里不留行); 2023-3-25 (#15296669@0) +1
          • 离我地方方圆40分钟车程。住华区的话可以考虑往北。gta别想了，难道你想gta房价向这些地方看齐？lol -dontknowa(dontknow); 2023-3-25 (#15296686@0)
            • 我以为他们说的是GTA的房子, 我就好奇问一下. -killer(十步杀一人千里不留行); 2023-3-25 (#15296745@0) +1
    • 哪里有70万的freehold TH? -chongxinlaiguo(马佳); 2023-3-25 (#15296304@0) +3
      • 同问。 -newyearpig(lazy); 2023-3-25 (#15296309@0) +3
        • 给你个例子 -dontknowa(dontknow); 2023-3-25 {399} (#15296420@0) +2


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          • 再来个例子 -dontknowa(dontknow); 2023-3-25 {399} (#15296430@0) +1


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            • 再来个例子 -dontknowa(dontknow); 2023-3-25 {399} (#15296452@0)


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              • 再来个例子 -dontknowa(dontknow); 2023-3-25 {399} (#15296463@0)


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                • 只不是没后院的？ -newyearpig(lazy); 2023-3-25 (#15298126@0)
      • 太多了 -dontknowa(dontknow); 2023-3-25 {203} (#15296333@0)


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        • 多数都太远了，大多地区的有吗？ -househot(心想事成好运来); 2023-3-25 (#15296351@0)
          • 大多没有这么便宜的。在最偏远的milton70万只能买入非常老旧的condo th。 -dontknowa(dontknow); 2023-3-25 (#15296366@0)
        • 太远啦 -chongxinlaiguo(马佳); 2023-3-25 (#15296848@0) +3
    • 扯D 你的那个20W首付本来可以做其它许多事情的 -mingyangli(Life is a journey); 2023-3-25 (#15296371@0) +6
      • 你乐意干啥干啥，没人强迫你。lol -dontknowa(dontknow); 2023-3-25 (#15296372@0) +1
        • D不是这么扯的，为什么不70万全款付清，没有月供，躺赚，LOL -newt(newt); 2023-3-25 (#15297365@0) +3
      • 所有事情不都是这样吗，机会成本。这个跟房子与否无关 -newcomer78(不知道叫什么好); 2023-3-25 (#15296408@0)
    • 有这好事自己赶快动手呀，在论坛狂发帖子能挣钱吗？ -zzddlljj(告别严冬); 2023-3-25 (#15296654@0) +19
      • 太多房贷撑不住，要来论坛上缓解一下。 -torontostar2011(torontostar); 2023-3-25 (#15296658@0) +11
      • 这浓浓酸味是要干啥呀？我发帖你急什么？lol -dontknowa(dontknow); 2023-3-25 (#15296689@0) +1
    • 太保守了🤭。为何不首付50万，货款20万，月供才1000，租金2500，吃香的喝辣的😀 -zydca(枫之子); 2023-3-25 (#15296723@0) +14
    • 可疑 -jshz12345(jshz12345); 2023-3-25 (#15296755@0) +2
    • 还会不会降 -dandandoudou(斗胆); 2023-3-25 (#15297260@0)
    • 我在世佳宝的raised bungalow，现在大概值一百万，出租每个月五千不到，utility房客付。 -lcd(LCD); 2023-3-26 {58} (#15299519@0)

      我是好多年前买的，价格翻了一番都不止，希望十年再翻一番。
      • 有远见 -newcomer78(不知道叫什么好); 2023-3-26 (#15299596@0)
      • 这个不错，楼上楼下分2套出租，租金相当于200万的房子。 -blueskygg(Grass); 2023-3-26 (#15299610@0)
      • 世佳宝的raised bungalow能租四千多啊？真不错 -littlesquirrel(贪吃的松鼠); 2023-3-27 (#15301968@0)
        • 分租可以，我一个Link也租4千多 -super_7(649); 2023-3-27 (#15302234@0)

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