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亚裔屋主出租房子, 竟然发现门锁被换, 有人已住进来, 咋办?

文章来源:华人生活网



休士顿地区Meyerland的亚裔屋主Linda Giang发生离奇的房屋被侵占事件,她在休士顿South Braeswood的房屋想要出租,却发现里面已经住了人。

而且这人还拿出了一张租房合同。现在对方连锁都换了...

Linda Giang和她的丈夫在South Braeswood的5300街区拥有一套房子。它的挂牌租金为每月3600美元。

然而,当星期四Giang去看房子时,才发现家里的所有锁都被换了。

"他们把我锁在我自己的房子外面,"Giang气愤的说。"这太疯狂了!"

两周前,Meyerland HOA给她发了一封信,说她需要清除她车道上的树叶。Giang给她的草坪公司打了电话,并和她的母亲开车到房子里查看需要做什么。当他们打开门进去的时候,他们震惊地发现有人住在那里。

"我带着钥匙,走了进去,发现里面住着一个五口之家。而且她说她有一份租赁合同,实际上还把租赁合同发到我的邮箱里,"Giang说。

Giang把所谓的 "合同 "发给了媒体。


租房子的人还声称她支付了6000美元来租用该房产。当被问及她把这笔钱付给谁时,该女子说是一个 "房地产经纪人"。

该合同并没有将Giang和她丈夫列为房东。相反,它列出了一个与房屋所有权没有关系的第三人。

"他们闯入了我的房子。他们是非法侵入。这应该是一种刑事侵入行为。他们侵犯了我的隐私。这是我的财产,"Giang说。

Giang和她的邻居已经打电话给休斯顿警察和第5区的副警长办公室。但是警方告诉Giang,这是一个民事问题。

此外,ABC13查看了视频,显示锁匠在上周日来更换房子的锁,同样没有得到Giang女士或她丈夫的授权,他们的名字在房地产记录中被列为房子的合法主人。

专门处理驱逐案件的Brian Cweren律师说,这不是一个民事驱逐案件,警方人员可能对法律有误解。他说,有明确的证据表明这些人闯入了房子,而且没有租赁协议。因此,它不应该被当作民事问题处理。

据悉,这位新租客对自己很有信心。车库里停着一辆雷克萨斯。大多数房间都有气垫,厨房里还有食品和饮料产品。

"如果有人偷了你的车,那么警察就会出来抓他们,说:'你就是那个小偷。我们要把你送进监狱'。为什么他们不能对房子做同样的事?" 已经提交了驱逐文件的Giang女士说。

她目前要求执法部门重新审查她的投诉。

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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 亚裔屋主出租房子, 竟然发现门锁被换, 有人已住进来, 咋办? +1

    文章来源:华人生活网



    休士顿地区Meyerland的亚裔屋主Linda Giang发生离奇的房屋被侵占事件,她在休士顿South Braeswood的房屋想要出租,却发现里面已经住了人。

    而且这人还拿出了一张租房合同。现在对方连锁都换了...

    Linda Giang和她的丈夫在South Braeswood的5300街区拥有一套房子。它的挂牌租金为每月3600美元。

    然而,当星期四Giang去看房子时,才发现家里的所有锁都被换了。

    "他们把我锁在我自己的房子外面,"Giang气愤的说。"这太疯狂了!"

    两周前,Meyerland HOA给她发了一封信,说她需要清除她车道上的树叶。Giang给她的草坪公司打了电话,并和她的母亲开车到房子里查看需要做什么。当他们打开门进去的时候,他们震惊地发现有人住在那里。

    "我带着钥匙,走了进去,发现里面住着一个五口之家。而且她说她有一份租赁合同,实际上还把租赁合同发到我的邮箱里,"Giang说。

    Giang把所谓的 "合同 "发给了媒体。


    租房子的人还声称她支付了6000美元来租用该房产。当被问及她把这笔钱付给谁时,该女子说是一个 "房地产经纪人"。

    该合同并没有将Giang和她丈夫列为房东。相反,它列出了一个与房屋所有权没有关系的第三人。

    "他们闯入了我的房子。他们是非法侵入。这应该是一种刑事侵入行为。他们侵犯了我的隐私。这是我的财产,"Giang说。

    Giang和她的邻居已经打电话给休斯顿警察和第5区的副警长办公室。但是警方告诉Giang,这是一个民事问题。

    此外,ABC13查看了视频,显示锁匠在上周日来更换房子的锁,同样没有得到Giang女士或她丈夫的授权,他们的名字在房地产记录中被列为房子的合法主人。

    专门处理驱逐案件的Brian Cweren律师说,这不是一个民事驱逐案件,警方人员可能对法律有误解。他说,有明确的证据表明这些人闯入了房子,而且没有租赁协议。因此,它不应该被当作民事问题处理。

    据悉,这位新租客对自己很有信心。车库里停着一辆雷克萨斯。大多数房间都有气垫,厨房里还有食品和饮料产品。

    "如果有人偷了你的车,那么警察就会出来抓他们,说:'你就是那个小偷。我们要把你送进监狱'。为什么他们不能对房子做同样的事?" 已经提交了驱逐文件的Giang女士说。

    她目前要求执法部门重新审查她的投诉。

    • 这是美国,不是说别人进入你的房子,你可以开枪的吗? +1
      • 同问,直接拿枪进去突突突突不就行了吗? +1
        • Obviously the owner doesn't live in that house. +2
        • 房主如果请你或楼上的当顾问,这瓜的味道肯定会好得多。。。四枪有点儿过。 +1
    • I'm wondering when was the last time they went to check the property.
    • 一面之词,国女的话都要先打个问号。当然也有可能scammer把她的房子租出去了 +1
      • 啥都国女,明明是越南人的姓 +2
      • 房主雇了个scammer都是一种可能。 +1
    • 这世道乱了,欧盟有些国家连合同都不用,只要你不在家,家就不一定是你的了。
      • Really? Where? I want to know
        • 我说的不准确。一个朋友定居马德里,回国几个月后再回来,发现自己房子被人直接住进去了,报警没人管,需要打官司申请驱逐令。
          • 家里没人就会这样。我家后院对着的一栋房子就是没人居住的。时间一长homeless的进屋住在那里。还是邻居告诉我的。不过在安省是否需要驱逐令,我就不清楚了。
          • 西班牙是这样的、只要住进去超过48小时就承认逆权侵占,只能去打官司驱逐。 +1
            • 加拿大有这样类似的法律吗?
              • 没有、加拿大现在的我法律不承认逆权侵占,只有几百年的老房有历史遗留问题才有可能有这种情况。
              • 有的,十年。10年不主张主权的话,就是租住人的。
                • 1999年以前用的老试纸质registration是承认10年逆权期、1999年以后改成新的land transfer system就不承认了,只要是89年以后的房子,哪怕有历史遗留的逆权、法律也是不承认的。
            • 48小时太短了吧,不要说vacation了,一个长周末就够了
              • 逆权侵占源自于海洋法系,本意是确认无主地的所有权、在大航海时代西班牙开拓海外殖民地是有其存在意义的,但现在寸土寸金的时代,还保留着就过于奇葩了。
            • 有点疑惑,要是出去旅游一周,外人breakin住够48小时也可以?
              • 可以的,西班牙法律就是这么奇葩,有一些人专门钻这种空子,找无人的房子先break in,然后再点个外卖,作为证据,只要让他在里面住够48小时,他就是合法侵占,警察不管,只能打官司驱逐。就算最后驱逐成功了、也是白住一两年。
            • 48小时, 太疯狂,估计没人敢到西班牙炒房
          • 我还以为资本主义是保护私有财产的。
            • 不用拿这个来攻击资本主义,只是有些国家比较奇葩,英语系国家都不承认这个。
              • 主贴不是美国的事吗?
      • 我记得法国也是这样的,有部电影一个杀手外出一段时间回家发现家里住了一家人。杀手还不能赶人,最后好像杀手和这家人成朋友了。