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比如说这个

#84 -535 STEELES AVE W, Toronto, Ontario   M2M3Y1
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / Condo和townhouse 哪个是更好的投资?
    我本来想的是condo,可我看town house 价位好像也没高多少,现在有点confuse 了
    • 当然freehold th土地房。condo简直是无底洞 +2
      • 那不是freehold的TH 和condo 比呢?
        • 如果同一地段,TH。 +1
        • Condo townhouse的价格和维护费成反比。维护费越低,condo townhouse的价格越高。反之亦然。还有,要看维护费到底包一些什么内容。还有业主委员会好不好,管理公司好不好都挺重要。
    • 看管理费 +1
    • 比如说这个
      #84 -535 STEELES AVE W, Toronto, Ontario   M2M3Y1
    • condo维修少,房东管的事少。但是有管理费,而且会一直涨。townhouse有condo townhouse和freehold townhouse之分。freehold房东需要管的事情和house一样多。加上unit和unit是连在一起的,还会有邻里问题需要房东去解决。 +2
      • 是。来加拿大没买过townhouse 就是怕碰上个麻烦的邻居
        • #15332433@0 这个townhouse我05年的时候有去看过,小区内部园艺道路等外部管理比较差。价格是周围类似townhouse中最便宜的。我看得那套还是沿着大街的,住的人看上去也是那种黑不溜秋的,当场否定掉了。

          哦,我还以为你是投资。你是买来自住的。现在到哪里房价都远比以前贵很多。如果你想找地段好一些,价格便宜一些的。只能屈就屈就了。先上了船再说了。这个地段不错,到哪里都方便。附近好的condo townhouse维护费也得这个价格,而且房价都要上百万了。还有,查查历史成交价格,这个价格你未必能拿下。

          update:刚才查了查housesigma,21年最高价81万。另外一个是77万。不过那些unit是三个卫生间的,还有车库。这个unit只有2个卫生间,车库没有。加上价格下跌20%来计算,这个价格应该不是抢offer的价格。

          今天开放屋,你不妨去看看。

          • 对不起,没说清楚。是在想投资。我自己有house
            • 反正好货不便宜,便宜无好货。这句话在加拿大最适用了。价格比周围的便宜必定有原因的。