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加央行100%准备再加息 房价还能扛得住吗

https://info.51.ca/articles/1214666?wyacs=info-article-list

加拿大统计局今天公布第一季度GDP增长3.1%,非常强劲的数字,并大幅优于预期,加拿大央行加息的可能性也大幅上升,市场现在认为,下周6月7日加息的可能性为 40%,而到 9 月再次加息的可能性为 100%。

经济学家预测,第一季度强于预期的经济增长可能会迫使加拿大央行在夏季的一次会议上再次加息,结束暂停加息的政策。

国内生产总值GDP是衡量一个国家经济发展的主要指标,加拿大统计局今天表示,今年前三个月的年增长率为 3.1%。这个数字远远超出了加拿大央行自己的 2.3% 预测,也超过金融界预期的 2.5% 增长。

央行曾表示,只有在经济降温符合其预期的情况下,它才会暂停加息,但最新数据显示经济持续强劲。

经济学家一直在为未来几个月加息的可能性提供更多支持,一些人预计,央行最早会在下周 6 月 7 日的会议上再次加息。

据路透社报道,市场目前预计下周加息的可能性为 40%,高于数据公布前的 28%。

而到 9 月6日,市场预测届时的利率是4.77%,比现在高出25基点,换言之,9月份加息 25 个基点的可能性是100%。

Desjardins 宏观策略主管罗伊斯·门德斯 (Royce Mendes) 在 5 月 31 日的一份报告中表示:“加拿大央行似乎可能会在下周认真考虑加息。”

“虽然可能会继续改变路线,但央行今年夏天将进一步收紧政策的信念理所当然地获得了支持。”

加拿大CIBC银行也表示,强劲的 GDP 增加了加息的可能性,但表示这还不是板上钉钉的事情。CIBC 高级经济学家安德鲁·格兰瑟姆 (Andrew Grantham) 表示,他预计政策制定者宁愿观望更多数据并修改预测,也不愿下周加息。

BMO银行首席经济学家道格·波特表示,鉴于当前的经济前景,耐心可能是关键。

“然而,鉴于不确定的背景以及 5 月份通胀大幅下降的可能性,加拿大央行可能会选择保持耐心,并表示如果这种势头持续下去,它可能会在 7 月份加息,” 波特在 5 月 31 日的一份报告中说。

而Monex Canada 外汇分析师 Jay Zhao-Murray 则认为,最新的经济数据显示,央行将不得不在下周6月7日加息。

“麦克勒姆行长在接受记者询问时试图淡化令人不安的强劲通胀数据,建议他等待今天的 GDP 报告,然后综合考虑所有信息,为自己争取了一些时间 做出决定,”Zhao-Murray 写道。

“最后一份GDP数据还表明,经济的过剩需求比加拿大央行认为的还要多,因此,各种数据汇聚一起,加息周期有望在下周恢复。”

“我们现在所处的阶段是,如果央行缺乏在 6 月采取行动的信心,历史教训可能不会善待这一决定,”他补充说。

而据近日的一份报告,由于利息高企,超过一半的投资者已经亏本,如果央行在9月前再加息,房主被迫抛售物业,房市还能扛得住吗?

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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 加央行100%准备再加息 房价还能扛得住吗 +2
    https://info.51.ca/articles/1214666?wyacs=info-article-list

    加拿大统计局今天公布第一季度GDP增长3.1%,非常强劲的数字,并大幅优于预期,加拿大央行加息的可能性也大幅上升,市场现在认为,下周6月7日加息的可能性为 40%,而到 9 月再次加息的可能性为 100%。

    经济学家预测,第一季度强于预期的经济增长可能会迫使加拿大央行在夏季的一次会议上再次加息,结束暂停加息的政策。

    国内生产总值GDP是衡量一个国家经济发展的主要指标,加拿大统计局今天表示,今年前三个月的年增长率为 3.1%。这个数字远远超出了加拿大央行自己的 2.3% 预测,也超过金融界预期的 2.5% 增长。

    央行曾表示,只有在经济降温符合其预期的情况下,它才会暂停加息,但最新数据显示经济持续强劲。

    经济学家一直在为未来几个月加息的可能性提供更多支持,一些人预计,央行最早会在下周 6 月 7 日的会议上再次加息。

    据路透社报道,市场目前预计下周加息的可能性为 40%,高于数据公布前的 28%。

    而到 9 月6日,市场预测届时的利率是4.77%,比现在高出25基点,换言之,9月份加息 25 个基点的可能性是100%。

    Desjardins 宏观策略主管罗伊斯·门德斯 (Royce Mendes) 在 5 月 31 日的一份报告中表示:“加拿大央行似乎可能会在下周认真考虑加息。”

    “虽然可能会继续改变路线,但央行今年夏天将进一步收紧政策的信念理所当然地获得了支持。”

    加拿大CIBC银行也表示,强劲的 GDP 增加了加息的可能性,但表示这还不是板上钉钉的事情。CIBC 高级经济学家安德鲁·格兰瑟姆 (Andrew Grantham) 表示,他预计政策制定者宁愿观望更多数据并修改预测,也不愿下周加息。

    BMO银行首席经济学家道格·波特表示,鉴于当前的经济前景,耐心可能是关键。

    “然而,鉴于不确定的背景以及 5 月份通胀大幅下降的可能性,加拿大央行可能会选择保持耐心,并表示如果这种势头持续下去,它可能会在 7 月份加息,” 波特在 5 月 31 日的一份报告中说。

    而Monex Canada 外汇分析师 Jay Zhao-Murray 则认为,最新的经济数据显示,央行将不得不在下周6月7日加息。

    “麦克勒姆行长在接受记者询问时试图淡化令人不安的强劲通胀数据,建议他等待今天的 GDP 报告,然后综合考虑所有信息,为自己争取了一些时间 做出决定,”Zhao-Murray 写道。

    “最后一份GDP数据还表明,经济的过剩需求比加拿大央行认为的还要多,因此,各种数据汇聚一起,加息周期有望在下周恢复。”

    “我们现在所处的阶段是,如果央行缺乏在 6 月采取行动的信心,历史教训可能不会善待这一决定,”他补充说。

    而据近日的一份报告,由于利息高企,超过一半的投资者已经亏本,如果央行在9月前再加息,房主被迫抛售物业,房市还能扛得住吗?

    • 房价今年还得震荡。 +3
      • 房炒炒们天天在梦想央行突然大幅降息,其实现在只是历史上正常利率 +11
        • 美联储放的水才收了一半儿。 +1
          • 明天该公布美国失业率了吧
        • 呵呵,很多人还在梦中。没事,理论上还有两到三年,才会让所有的房东拥抱正常利率。还可以祈祷两年前的利率两年后重现。
    • 现在房市比股市波动还狠啊,要是成交速度能快一点,估计有人可以做短线了
      • 佣金太高,短线只有让agent 们爽 +1
        • 的确如此
    • 100%说的太满了吧,我觉得这次不会加,不能为了加息而加息 +1
      • 说是从现在到9月100%会加 +5
    • 加息可能性不大,但降息看来是遥遥无期了。 +1
      • 目前市场预期到9月份利率比现在高0.25 +3
      • 做梦100%加息。
        • 到9月份,三次加息机会,还真有可能。我刚刚买了房子,不希望加。
          • 你用的浮动?固定加息跟你没关系
            • 我从来都是用浮动,现在还行。如果我不行,90%的毛给鸡都得跨
              • 现在浮动很高, 我3月renew, 浮动比3年fix高 1% +1
                • 如果三年利息不降,你就选的比我好,我选的是机会成本。
                  • 一般情况,浮动比固定合算,银行计算固定利率,已经把风险考虑进去了。但这次renew差太多,而且短期看不到降息的可能,希望我赌对了。
                    • 哈哈,大家都是赌
    • 不确定挺不挺得住。加拿大太奇怪了。媒体上天天喊房奴被房贷压垮,大量公寓建好要交割,但投资人贷不到款。按理说这房市已经崩了。可照样涨给你看。那现在是什么鬼在抢房呢? +3
      • 新房发售,乌泱泱的一片挤着抢房子,卖房经纪马上提价再卖,前几个买到的,比后面几个的便宜了几千上万,这是我这两个月的买房子感受 +1
        • 历来如此。
          • 卖房经纪说,不要急,不要挤,排队,然后烙印和老中们哪里管这个,迟一点就没有单位了,第二天,马上涨价5000-10000,连着涨
        • 就这景象不再加息才奇怪。 +6
          • 你留意一下近来四个月的房价数据,升的厉害
        • 嗯,300多万的新房排队抢。加拿大真是千万富豪扎堆的地方。这种剧本见多了可以理解。可市场上不可能都是假交易。谁在拿钱往里砸呢?谁有这么多钱呢? +1
          • 投资客不会买那么贵的,40-200万的居多,当然我穷,我只能买这个价位的,300以上的不敢看
      • 据说现在的反弹完全是因为延长还贷,一旦这个没用了,房市就惨了 +4
        • 贷款renew ,贷款期还可以延长? +1
          • 扯呗,反正也不用负责。想咋扯就咋扯。renew时能延长的都是本金还到一定量的。可这样的房贷大多数没压力。过去5年内买房的,还的本金可以忽略不记,咋延长? +1
        • 房市就是个庞氏骗局。延长房贷最多只能撑住不崩。没有新鲜资金进场托盘是涨不动的。可到处都在喊资金紧缩。那么这钱是从哪崩出来的呢? +6
          • 应该是国外进来的,中国印度能出国的,大多都不是穷人 +5
            • 现在要从国内倒钱过来,不太容易,尤其大金额。 +2
              • 但是其他国家呢?印度,中东国家。不骗你的,这两个月,新房市场异常火爆,你看看卖他米的新楼盘,200万以下的,卖光光,想买一个都买不到,只能买其他Builder的。 +2
            • 以现在多伦多均价接近200万的市场,靠新移民简直是天方夜谭。理论上只能从金融系统里搬。可现在金融系统本身已经非常脆弱了。再加上加息缩表造成流动性紧缩。从哪变出来的钱? +4
              • 均价GTA115万好不好。很多115万以下 +1
                加息就有,缩表有做吗?最低时薪现在节节攀升
    • 加息可能性不大,就现在这利率已经房奴半死了 +3
      • 完全没有加息必要,现在利率比通胀高
        • 现在有没有出手买?如果不加息,房价还得更高
      • 下周就知道了,选活动利率的现在都很痛苦, 加与不加就是长痛还是短痛的选择 +3
      • 就目前火热的房市,房奴过得很好,如果他们真半死,房市早就崩盘了。 +3
    • 房炒炒们有的是钱,不怕! +6
    • 难道还没崩吗? +2
    • 7月还得加 +7
    • 满大街都是“瘦的over asking",这哪里有一点加息到6%+ 的样子? +2
      • 继续加,加到SOLD不动为止。LOL +4
      • 刚需太多。再加上一会儿降息、一会儿吵着某银行倒闭,租金不停涨,部分人们适应了新利率。低价房被炒高。以后没有低价房。打击最大的是没有存款和失业人员。富豪资产大幅度缩水。
    • 库库们也是可怜 0.25开始每加一次就潮吹排卵一次 现在水尽卵亡 结果房价没崩差不多升回高位 房租却一飞冲天 这怎么搞 +2