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到 Edmonton 30万可以买到很好的Townhouse。剩下一堆钱，还可以买辆车，没有省税，过得逍遥自在 有车库，管理费$217, 地税大概$2000一年
hai
(欲速不达)
1605 Towne Centre BV NW, Edmonton, Alberta T6R0S3
Full Story:
https://www.realtor.ca/real-estate/25474323/1605-towne-centre-bv-nw-edmonton-terwillegar-towne
(#15464952@0)
Last Updated: 2023-6-2
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Replies, comments and Discussions:
枫下家园
/
枫下觅巢
/
如果住condo的话，一个月靠2千收入够不够？如果不够，多少才够？
-
**🌿
;
2023-5-31
(#15459712@0)
租的，还是自己已经买断的？住房费用就已经差别很大了。
-
897102
(路人甲的假马甲);
2023-5-31
(#15459751@0)
假定买的，付清贷款。谢谢
-
**🌿
;
2023-5-31
(#15459755@0)
多大的公寓？
-
**🥬
;
2023-5-31
(#15459763@0)
您觉得住多大的公寓才能符合这个预算？谢谢
-
**🌿
;
2023-5-31
(#15459776@0)
几个人啊？
-
**🥬
;
2023-5-31
(#15459989@0)
$600 condo fee, $200 property tax,$200 utilities
-
giss
(rr);
2023-5-31
(#15459770@0)
+2
1000花在住房费用，剩下1000吃饭和其它，这个计划听上去不错。谢谢
-
**🌿
;
2023-5-31
(#15459785@0)
他这是不用贷款，全款购房的费用。每月四百的支付贷款费用，能买什么房子，全看你首付多少了。
-
tracyd
(等待明天);
2023-5-31
(#15460304@0)
买的，付清贷款。
-
hai
(欲速不达);
2023-6-2
(#15464946@0)
你算一下每月的固定费用，比如，condo管理费地税、水电气、电话网络、交通，然后看还能剩下多少吃饭的钱，大概就有答案了。我估计养车是不可能了。
-
897102
(路人甲的假马甲);
2023-5-31
(#15459783@0)
+1
我算不出来，所以问。计划用全部积蓄买一个不太贵的旧公寓，一直住下去。目前没工作。
-
**🌿
;
2023-5-31
(#15459789@0)
去房价低洼省份，别在房价峰顶城市。这个收入一样，会生活的好
-
giss
(rr);
2023-5-31
(#15459800@0)
在多伦多，没计划去别的省份或城市。喜欢这个城市，住了30年，一辈子没好工作，没挣到钱，也没买房。
-
**🌿
;
2023-5-31
(#15459805@0)
人生很短，别太为难自己了，这都不是你的错。
-
giss
(rr);
2023-5-31
(#15459819@0)
+5
我比一般人都要笨。
-
**🌿
;
2023-5-31
(#15459839@0)
年纪大了吗？抓紧申请老人公寓
-
zxcvb
(朝天椒);
2023-5-31
(#15459854@0)
老人公寓不是要求65岁吗？那我这十几年住哪儿？
-
**🌿
;
2023-5-31
(#15459870@0)
你还是年轻人，好好规划吧
-
giss
(rr);
2023-5-31
(#15459878@0)
病退，干不了体力活，不能上班。
-
**🌿
;
2023-5-31
(#15459887@0)
啊
-
zxcvb
(朝天椒);
2023-5-31
{16}
(#15459900@0)
那就申请廉租房
廉租房绝对不住！我以前黑人同事都跟我说，宁可睡大街，不要住那些政府廉租房。
-
**🌿
;
2023-5-31
(#15459910@0)
为什么？
-
zxcvb
(朝天椒);
2023-5-31
(#15459926@0)
这个不说了，大部分都是那个种族的，吸毒等什么事都有，我朋友告诉我，有一次警察要进去调查一个事，开去十几辆警车壮胆，警察都怕成这个样，我敢搬进去？
-
**🌿
;
2023-5-31
(#15459935@0)
+2
确实是，廉价屋不能住，犯罪高发区
-
smallbee
(别怕，不蛰你🐝);
2023-5-31
(#15459953@0)
很多年前刚来的时候申请过coop楼, 有部分units是有政府补贴，有的是市场价，看收入来算。租金比外面apartment便宜。有居民委员会管理，住户自己组织剪草铲雪打扫。里面有少部分不太好的居民，但大部分人都挺好，也有正经工作，关系也很融洽。
-
feifeifufu
(feifeifufu);
2023-5-31
(#15460356@0)
这个我有认识的人10几年前租过，他们是夫妻带孩子，一个回大学读书，配偶不工作，申请到COOP公寓，租金很低，而且位置在好区，他们说是因为有孩子，所以很快就申请到。不知现在是不是排队长。
-
**🍯
;
2023-5-31
(#15460484@0)
老人公寓55以上就可以了。终生lease。价格倒是比较同类condo便宜。刚才查了查也得60W一室的
-
tracyd
(等待明天);
2023-5-31
{158}
(#15460308@0)
https://www.zolo.ca/richmond-hill-real-estate/11211-yonge-street#:~:text=*%20Properties%20go%20on%20the%20market,of%20%241%2C499%2C048%20in%20Richmond%20Hill.
https://www.rolia.net/f/topic.php?f=0&t=922307
老人公寓很好，能很容易负担得起，比买房强多了
-
giss
(rr);
2023-5-31
(#15459874@0)
+2
那个有年龄要求吧，不到年龄能申请吗
-
smallbee
(别怕，不蛰你🐝);
2023-5-31
(#15459893@0)
政府资助的，需要花费也不少吧？还有资产要求的吧？
-
tracyd
(等待明天);
2023-5-31
(#15460334@0)
你看到想买的公寓是多少钱？没考虑搬到离多伦多不太远的城市？现在的小城市华人也不少，生活很方便
-
**🍯
;
2023-5-31
(#15460077@0)
到 Edmonton 30万可以买到很好的Townhouse。剩下一堆钱，还可以买辆车，没有省税，过得逍遥自在 有车库，管理费$217, 地税大概$2000一年
-
hai
(欲速不达);
2023-6-2
{518}
(#15464952@0)
1605 Towne Centre BV NW, Edmonton, Alberta T6R0S3
Full Story:
https://www.realtor.ca/real-estate/25474323/1605-towne-centre-bv-nw-edmonton-terwillegar-towne
一个人住，管理费不超过500，不养宠物，没车或者有车养车费用在200以下，基本上够用。
-
laohu667
(老少不定);
2023-5-31
(#15459774@0)
听上去可行，穷人的福音，很励志，👍. 谢谢
-
**🌿
;
2023-5-31
(#15459798@0)
管理费是跟面积大小挂钩的吧？旧condo管理费高，500应该打不住
-
spicy
(人在旅途);
2023-5-31
(#15459828@0)
+2
我的意思是，买一个管理费不超过500的，否则就得在别的地方省出来：管理费500，水电200，手机上网100，地税200，交通200，生活开销600，其他200。
-
laohu667
(老少不定);
2023-5-31
(#15459897@0)
square one附近的公寓，有水电气全包，管理费600内，周围生活方便
-
feifeifufu
(feifeifufu);
2023-5-31
(#15460365@0)
Square one 有60万的两卧室公寓，管理费不高，里面条件还不错，生活也很方便，
-
**🐔
;
2023-5-31
(#15460409@0)
请大家出出主意🙏 公寓租了几十年，享受旧房租，但晴天霹雳，公寓突然被出售，建造新condo。外面租房市场极难，不得不买房。谢谢
-
**🌿
;
2023-5-31
(#15459823@0)
有钱买房条件还不错
-
spicy
(人在旅途);
2023-5-31
(#15459831@0)
现在新一点的condo管理费大概在六毛多一平尺，
-
smallbee
(别怕，不蛰你🐝);
2023-5-31
{236}
(#15459891@0)
再加水电，一个人估计一个月一百多够了，地税加保险算个三百左右，如果有车的话，车位和locker单独还有管理费，几十块，你养车保险油钱自己应该知道，加上吃饭日常用品衣服开销，能算出个大概，反正有点紧吧，有存款还行，房子交接还有额外的费用要算进去
只能尽量买便宜的房子，用积蓄对付额外费用，2000是稳定收入，65岁后也差不多这个数字。谢谢
-
**🌿
;
2023-5-31
(#15459903@0)
对，看你能负担起什么样的房子，老旧公寓很多包水电，管理费较高，还要做好思想准备公寓到一定年头都会有一些大型设备更换维修，管理费可能会有跳涨或收一次性的一笔钱
-
smallbee
(别怕，不蛰你🐝);
2023-5-31
(#15459974@0)
+1
那你不就是拆迁户了，builder怎么也得补偿一大笔吧。要不租户都不走，他怎么建新condo？
-
xiangcaosh
(船头);
2023-5-31
(#15460030@0)
+1
你就是被政府政策低租金给害了，早点买房也不至于现在要把所有储蓄用来买房。公寓管理费是不可预测的，$2000现在够，10年后肯定不够啊。建议买个2房公寓，钱不够花了还能出租一间，而且租金是可以跟着管理费涨的。
-
blueskygg
(Grass);
2023-5-31
(#15460474@0)
+1
我觉得你说到点子上了，正是政府看似为人好的政策害了这些人。让他们为了小利而放弃真正的机会。我以前也听说好多人为了福利，只能打现金工。看似占了便宜，但其实放弃了真正赚钱的机会。
-
nlsh
(见月);
2023-5-31
(#15460536@0)
+3
2000的话，有可能的，主要看你的首付多少。
-
nlsh
(见月);
2023-5-31
(#15459881@0)
+2
全部积蓄买房，我没工作申请不到贷款，现在利息高房价低，可能是个机会。
-
**🌿
;
2023-5-31
(#15459892@0)
+1
佩服，存了不少钱啊
-
zxcvb
(朝天椒);
2023-5-31
(#15459928@0)
+1
不要佩服，买了所有积蓄就没了，担心再等下去什么都买不上，积蓄变成了废纸，那就悲摧了。
-
**🌿
;
2023-5-31
(#15459968@0)
去卡尔加里吧，那边镇屋有的才30多万，管理费也不贵也在涨，以后会更贵
-
**🥬
;
2023-5-31
(#15460005@0)
+2
1. 买downtown two bedroom 旧 condo, 出租其中一个房间给学生，收租打开销。 2. 买VMC 新one bedroom condo。
-
**🦒
;
2023-5-31
(#15459978@0)
+1
谢谢，我研究一下。
-
**🌿
;
2023-5-31
(#15459985@0)
我也正想建议楼主买个两室，如果能两卫就更好了，管理费，地税保险年年涨，即使现在够支付就怕将来如果你收入不涨又没什么存款会有问题，买个两室的有压力的时候可以分租一间
-
smallbee
(别怕，不蛰你🐝);
2023-5-31
(#15460246@0)
未来需要一些可以抵消通胀的现金流。
-
**🦒
;
2023-5-31
(#15460326@0)
其实你这种情况我会更建议你到山明水秀的小镇买个小小的比较新的公寓。其实小镇的公寓涨幅不比多伦多差，而且居住环境要好不知道多少倍。
-
nlsh
(见月);
2023-5-31
(#15460060@0)
对的，这样就不用花掉所有积蓄买房
-
**🍯
;
2023-5-31
(#15460087@0)
但是感觉楼主已经成为思维定式，他是不会愿意到小镇去的。其实他不用工作，去小镇有百利而无一害。
-
nlsh
(见月);
2023-5-31
(#15460539@0)
嗯，安省西南一些小城市比大多便宜不少，华人也多，生活很方便，尤其合适楼主这样不用工作的，也负担得起车，去哪里都方便
-
**🍯
;
2023-5-31
(#15460616@0)
是呀，我们离不开，是因为要工作。
-
nlsh
(见月);
2023-5-31
(#15460691@0)
这完全看你想维持什么生活水准，有人2千够，有人2万都不够。
-
joy_tw
(Joy);
2023-5-31
(#15459936@0)
我指的是拥有condo的最低花费。
-
**🌿
;
2023-5-31
(#15459943@0)
我的不太旧的condo 1+1，地铁线上，管理费不到600（水电气都包），额外地税200，房屋保险+WiFi 100，其余自己做饭吃交通手机等等够用
-
pastrychef
(闪电);
2023-5-31
(#15459937@0)
+1
看来一个月2000是完全可能的，好，谢谢。
-
**🌿
;
2023-5-31
(#15459950@0)
现在有足够的钱是应该出手买个稳定的地方不用交租金，搬来搬去，祝好运
-
smallbee
(别怕，不蛰你🐝);
2023-5-31
(#15459983@0)
这次下决心买个窝永远住下去。
-
**🌿
;
2023-5-31
(#15459991@0)
这种情况老了是不是能把房子押给银行，拿些钱出来过日子，死后房子归银行？
-
tianluoguniang
(明月人倚楼);
2023-5-31
(#15459977@0)
我不太清楚
-
**🌿
;
2023-5-31
(#15459987@0)
Reverse mortgage. 有两个加拿大银行提供这个产品。
-
joy_tw
(Joy);
2023-5-31
(#15459992@0)
+1
哪两个？
-
**🥬
;
2023-5-31
(#15460006@0)
随手一搜就出来了。算了，我好人做到底吧：老牌的，Home Equity Bank；新入行的，Equitable Bank.
-
joy_tw
(Joy);
2023-5-31
(#15460256@0)
谢谢
-
**🥬
;
2023-5-31
(#15460557@0)
一个人够了，如果没有车的消费，花不了
-
**🥬
;
2023-5-31
(#15460068@0)
这样的日子，会有些难过，3500比较好。
-
magistrex
(Magix);
2023-5-31
(#15460220@0)
够呛。condo以后留给谁？就让谁资助一点吧。
-
xz730000
(笑一笑，十年少);
2023-5-31
(#15460359@0)
如果没有房贷，2000肯定够了
-
**🐔
;
2023-5-31
(#15460411@0)
还是再找个apartment继续租下去，再过10年租金还是低的，收入又跟着通货膨胀涨了不少，手里还有存款可以花，日子过得肯定比买房好。
-
donot
(田长第九);
2023-5-31
(#15460494@0)
你确定？假设当年楼主没有贪这个小便宜，早早买了房子，现在就不但有房子，还有存款。可因为贪小便宜，没买房子，到现在只有存款，没有房子。
-
nlsh
(见月);
2023-5-31
(#15460544@0)
+1
看他说的情况，似乎房子以后也没人继承的样子，买个房子有什么意义？
-
donot
(田长第九);
2023-5-31
(#15460562@0)
如果真没意义，他也不会想要买房了。
-
nlsh
(见月);
2023-5-31
(#15460696@0)
建议尽可能买个两室的，需要的时候可以出租一间补贴收入
-
kfc2021
(kfc2021);
2023-5-31
(#15460508@0)
+1
不够，1000多管理费+200地税+其他： 2200-2400
-
c421
(c421);
2023-5-31
{16}
(#15460602@0)
1000多尺，两人
你得说你有多少资金才好出主意。如果你有付清一个中等CONDO的钱，不妨去找银行谈谈贷款问题。买一个没有管理费的小房子，自住加出租比较好。CONDO的管理费年年涨，年代久了还贬值。就靠$2000的cash flow，年年岁岁都会有紧巴巴过日子的感觉。
-
**🦕
;
2023-5-31
(#15460633@0)
+1
我觉得不够，即使是一个人住也非常勉强，至少需要三千以上。即使付清贷款，你仍然每月要付管理费，每年地税，有些公寓还要付水费或电费，你自己其它的日常开销，林林总总自己估算一下就知道了
-
onlyforquestion
(有问有答);
2023-6-2
(#15465036@0)
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