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ZT夫妻感谢投资人在Richment Hill高价买房,低价出租给他们。

https://torontolife.com/real-estate/urbs-vs-burbs-finding-a-daycare-spot-was-a-breeze-and-its-half-the-price-of-downtown/

多伦多一对小夫妻带着1岁得儿子从市中心搬到列治文山后,生活快乐哭了!

他们以前住在市中心Annex区的一套650平方英尺的公寓,带有150平方英尺的阳台,每月房贷和公寓费用总计3,354加元。现在在列治文山租了一个2,200平方英尺的房子,带有2,000平方英尺的后院,每月租金为3,800加元。

如今上下班通勤时间(53分钟)比以前(20分钟)多了半个多小时。每个月的支出也变多了,为什么他们过的反而更加美滋滋了呢?

图源:Toronto Life

妻子莱拉(Leila Parkhomenko)在一家律师事务所担任应收账款助理,今年28岁。她5随时跟着家人移民加拿大,居住在列治文山,但她一直希望住在市中心。2019年,她在市中心的一家律所找到了现在的工作,如愿以偿在Danforth Ave.租了一套房子。

莱拉的丈夫菲利普(Philipp Parkhomenko)今年27岁,是一名房地产经纪人。他几年前在Avenue和Davenport附近买了一套2室2卫的公寓楼花,面积650平方英尺。

该公寓在2021年9月竣工,他们搬进去的那天,莱拉发现自己怀孕了。

当他们的儿子Leonardo出生时,莱拉非常期待能和他一起探索这座城市。但是在市中心推着婴儿车乘坐公共交通是很困难的,通勤高峰时段她经常因为妨碍别人而受到白眼。

随着小宝宝开始爬行,他们意识到公寓空间太小了,每次他们铺开垫子供他玩耍时,都不得不把餐桌推到墙角。好在他们有两间卧室,其中一间充当婴儿房兼他们夫妻俩的家庭办公室。

到去年秋天,他们迫切希望换个大一点的住所。他们楼里有一个三居室出租单位,但每月租金要大约10,000元,是他们预算的三倍。其他地方也找不到合适的。与此同时,随着疫情解封,他们即将返回办公室上班,但他们找不到还有位置的托儿所。他们联系了68个地方,其中有几个被列入候补名单。

一切在4月发生了改变。那时,他们为菲利普的父母照看狗,他们住在奥罗拉的一套联排别墅,不仅空间充足 ,还有一个后院,感觉棒极了。因此,他们决定在该地区租房。

他们看的第一套房子位于列治文山Oak Ridges社区,是一套全新的3居室、4浴室的联排别墅,拥有一个很大的带围栏的后院,靠近Yonge街。

莱拉说:"我们一走进去,我就哭了!我突然意识到我们过去的家有多拥挤。这个联排别墅光客厅的面积几乎就和我们整个公寓差不多大。"

图源:Toronto Life

"当我看到一家人推着婴儿车经过时,我开始想象我们在这里的生活会有多美好。房子前面就有一个公交车站,附近有商店、面包店和超市,而且我们的父母住在附近,还能免费帮忙看孩子!我们下定决心,必须要搬到这里。"

他们签了合约,5月初搬进了新居。全家人的生活都变得更好、更轻松了。

莱拉使用多出来的生活空间给儿子布置一个游戏室,存放玩具和书籍。天气好的时候,一家人可以在后院享受亲子时光,自由玩耍和奔跑。如果天气不好,他们也可以在室内踢球。这些在市中心的公寓都是不可能的事情。

此外,他们还非常顺利地将儿子送进了托儿所,而且也很多样化,老师会讲法语、孟加拉语、波斯语和俄语。

图源:Toronto Life

他们每月支付的托儿费用是730元,只有市中心的一半。

他们的水电费上涨了大约100元,但杂货账单下降了30%。因为当他们住在公寓里时,最近的超市是Whole Foods和Kitchen Table,价格都非常贵。他们有时也会花15分钟的时间去Loblaws买菜,但家里的冰箱太小了,所以这额外的努力感觉有点没意义。

搬到列治文山后,他们终于可以批量购买,省下不少钱。

莱拉每周有三天要乘坐GO火车去市中心上班,往返时间不到两个小时,花费12元,但她认为这是值得的。

他们将市中心的公寓保留为投资物业,每月收租3400元,足以支付月供。

他们表示回到列治文山的感觉真好,绝对不会再搬回市中心了。

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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / ZT夫妻感谢投资人在Richment Hill高价买房,低价出租给他们。 +2

    https://torontolife.com/real-estate/urbs-vs-burbs-finding-a-daycare-spot-was-a-breeze-and-its-half-the-price-of-downtown/

    多伦多一对小夫妻带着1岁得儿子从市中心搬到列治文山后,生活快乐哭了!

    他们以前住在市中心Annex区的一套650平方英尺的公寓,带有150平方英尺的阳台,每月房贷和公寓费用总计3,354加元。现在在列治文山租了一个2,200平方英尺的房子,带有2,000平方英尺的后院,每月租金为3,800加元。

    如今上下班通勤时间(53分钟)比以前(20分钟)多了半个多小时。每个月的支出也变多了,为什么他们过的反而更加美滋滋了呢?

    图源:Toronto Life

    妻子莱拉(Leila Parkhomenko)在一家律师事务所担任应收账款助理,今年28岁。她5随时跟着家人移民加拿大,居住在列治文山,但她一直希望住在市中心。2019年,她在市中心的一家律所找到了现在的工作,如愿以偿在Danforth Ave.租了一套房子。

    莱拉的丈夫菲利普(Philipp Parkhomenko)今年27岁,是一名房地产经纪人。他几年前在Avenue和Davenport附近买了一套2室2卫的公寓楼花,面积650平方英尺。

    该公寓在2021年9月竣工,他们搬进去的那天,莱拉发现自己怀孕了。

    当他们的儿子Leonardo出生时,莱拉非常期待能和他一起探索这座城市。但是在市中心推着婴儿车乘坐公共交通是很困难的,通勤高峰时段她经常因为妨碍别人而受到白眼。

    随着小宝宝开始爬行,他们意识到公寓空间太小了,每次他们铺开垫子供他玩耍时,都不得不把餐桌推到墙角。好在他们有两间卧室,其中一间充当婴儿房兼他们夫妻俩的家庭办公室。

    到去年秋天,他们迫切希望换个大一点的住所。他们楼里有一个三居室出租单位,但每月租金要大约10,000元,是他们预算的三倍。其他地方也找不到合适的。与此同时,随着疫情解封,他们即将返回办公室上班,但他们找不到还有位置的托儿所。他们联系了68个地方,其中有几个被列入候补名单。

    一切在4月发生了改变。那时,他们为菲利普的父母照看狗,他们住在奥罗拉的一套联排别墅,不仅空间充足 ,还有一个后院,感觉棒极了。因此,他们决定在该地区租房。

    他们看的第一套房子位于列治文山Oak Ridges社区,是一套全新的3居室、4浴室的联排别墅,拥有一个很大的带围栏的后院,靠近Yonge街。

    莱拉说:"我们一走进去,我就哭了!我突然意识到我们过去的家有多拥挤。这个联排别墅光客厅的面积几乎就和我们整个公寓差不多大。"

    图源:Toronto Life

    "当我看到一家人推着婴儿车经过时,我开始想象我们在这里的生活会有多美好。房子前面就有一个公交车站,附近有商店、面包店和超市,而且我们的父母住在附近,还能免费帮忙看孩子!我们下定决心,必须要搬到这里。"

    他们签了合约,5月初搬进了新居。全家人的生活都变得更好、更轻松了。

    莱拉使用多出来的生活空间给儿子布置一个游戏室,存放玩具和书籍。天气好的时候,一家人可以在后院享受亲子时光,自由玩耍和奔跑。如果天气不好,他们也可以在室内踢球。这些在市中心的公寓都是不可能的事情。

    此外,他们还非常顺利地将儿子送进了托儿所,而且也很多样化,老师会讲法语、孟加拉语、波斯语和俄语。

    图源:Toronto Life

    他们每月支付的托儿费用是730元,只有市中心的一半。

    他们的水电费上涨了大约100元,但杂货账单下降了30%。因为当他们住在公寓里时,最近的超市是Whole Foods和Kitchen Table,价格都非常贵。他们有时也会花15分钟的时间去Loblaws买菜,但家里的冰箱太小了,所以这额外的努力感觉有点没意义。

    搬到列治文山后,他们终于可以批量购买,省下不少钱。

    莱拉每周有三天要乘坐GO火车去市中心上班,往返时间不到两个小时,花费12元,但她认为这是值得的。

    他们将市中心的公寓保留为投资物业,每月收租3400元,足以支付月供。

    他们表示回到列治文山的感觉真好,绝对不会再搬回市中心了。

    • 这是要房东识大体,自愿当雷锋,共体时艰?反正我没意见。房东们怕不怕? +2
      • 向房东致敬 +1
        • 尤其借HELOC的房东 +2
          • 排第一的是那种借满heloc的房东 +2
    • 这么搞,自己出租房贷款没法抵税,以后卖房拿不到自住房免税,不划算。
    • 3800,richmond hill那么北,房东还在当雷锋,这房东的脸得多大呀 +1
      • 看看房客对这种房子的欣赏和喜欢,就可以推断独立屋房市的健康没有问题,总体向上增长。房东总是会有回报的。
    • 3800是低价?
      • 按现在的利率,算是低价啦