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有没有可能是去年7月成交特别低？如果8月成交依然同比增长，那才是意外。

payasyougo(allyoucaneat)


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(#15590962@0)
Last Updated: 2023-8-5
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 七月居然成交量仍高于去年？意外！在这种高息下居然还有人在买房？怎么房炒炒们还能挺住？房盼盼到底什么时候见到希望？眼瞅着都快降息了！lol : -dontknowa(dontknow); 2023-8-4 (#15589000@0) +6
    • 刚需，去年是等靴子，现在落下了。 -**🎺; 2023-8-4 (#15589016@0) +2
      • 有人买就有人卖，买是刚需，卖是为啥？ -**💝; 2023-8-4 (#15589040@0) +3
        • 换大的 -**🎺; 2023-8-4 (#15589044@0)
          • 最大的那个又为啥卖？ -**💝; 2023-8-4 (#15589054@0) +2
            • 换小的 -**🎺; 2023-8-4 (#15589055@0)
              • 内循环😂 -**💝; 2023-8-4 (#15589065@0)
                • 除了人没了，都得循环不是吗？住房需求怎会减少？去租的就抬高租金市场。是房盼盼太天真 -dontknowa(dontknow); 2023-8-4 (#15589076@0) +2
          • 我朋友刚换自住房。lot size 大了很多。当然地税比原先x2.5。约克区。这个地税大多数人的退休金可能都不够付的。 -realworld(GPower); 2023-8-5 (#15590963@0)
        • 改租！存GIC！ lol -dontknowa(dontknow); 2023-8-4 (#15589061@0) +2
    • 今天的就业数据，极差！失业率升至5.5，肯定会继续上升。央行行长这个息加加想要看到的终于来了。 -dontknowa(dontknow); 2023-8-4 (#15589031@0) +5
      • 炒房大军就在等待央行信号📶。每次央行决定加息前夕，等待抄底者都是高度紧张，生怕加息意外叫停。 -**🐨; 2023-8-4 (#15589066@0) +1
      • 原来真的是失业率高升了，怪不得最近想换工作，投简历的人好多，而且基本没有回复. -**🍪; 2023-8-4 (#15589099@0) +1
        • 失业率高升持续了话，联邦会减新移民难民人数吗？ -**💝; 2023-8-4 (#15589107@0) +3
        • telus刚宣布裁员6000！ -dontknowa(dontknow); 2023-8-4 (#15589119@0)
    • 现在主要是刚需自住买房，不是以往的投资买房，虽然没有以往那么疯狂，但是一个稳定健康的市场。但一旦停止加息，炒房者又要汹涌而出。 -**🐨; 2023-8-4 (#15589051@0) +4
      • 没那么简单，利率不降现金流甚至利润都是负数。 -**🎺; 2023-8-4 (#15589060@0) +6
        • 肉眼可见几年后大规模住房短缺，呵呵。 -dontknowa(dontknow); 2023-8-4 (#15589069@0) +4
          • 一边是住房短缺，一边是买不起，这矛盾只能通过革命来解决了，呵呵。 -**🎺; 2023-8-4 (#15589073@0) +4
            • 买不起就不会有成交。你太小看全世界人民了。比你有钱的人多的很。lol -dontknowa(dontknow); 2023-8-4 (#15589080@0) +9
              • 可海外买家不是禁了么？再说加拿大已经是宇宙无敌大泡沫了，难道有人想方设法跳火坑？ -daynnight(@_@); 2023-8-10 (#15601591@0) +2
      • 投资也是好时候！ -liqingzhao(清远); 2023-8-5 (#15590949@0)
    • 有没有可能是去年7月成交特别低？如果8月成交依然同比增长，那才是意外。 -payasyougo(allyoucaneat); 2023-8-5 {234} (#15590962@0) +2


      :

      • 今年的利率比去年高了很多，应该成交更低才是 -dontknowa(dontknow); 2023-8-5 (#15591014@0)
        • 那你的线性思维没办法解释NASDAQ比一年前涨了10%。 -payasyougo(allyoucaneat); 2023-8-5 (#15591210@0) +2
    • 午夜12点在401上到处都是车祸，马路上车的密度比其他城市的白天都高。。在GTA不用担心房价下跌，根本不会发生。 -dw9857101(黑松鼠); 2023-8-6 (#15592442@0) +7
    • 难，今天有朋友来多伦多，要一周内买个市中心CONDO给孩子上大学。 -newyearpig(lazy); 2023-8-9 (#15598858@0) +6
    • 是啊，确实看不懂。不过我一点不担心降息。虽然我不明白现在靠什么能撑着，但毫无疑问，降息意味着暴风雨来得更猛烈。也许那时候才知道是什么才没让裤子掉下来。 -daynnight(@_@); 2023-8-10 (#15601573@0) +2
      • 现在就是靠新移民啊。一百万不够，就放两百万，再不够，就放三百万。。。加拿大政府除了放移民，还会搞啥？ -pockymeimei(00); 2023-8-10 (#15601683@0)
        • 可是钱从哪里来呢？按理说央行缩表，加息，政府又大举发债，市场应该是流动性紧缩。可房市，股市还能反弹，这变钱的魔术是怎么玩的有点费解。 -daynnight(@_@); 2023-8-11 (#15601848@0)
          • 他们认为新移民都有钱，从母国现金带来直接全款买🤭，都是富豪，全世界有钱人都向往加拿大😀 -winonca(小温); 2023-8-11 (#15601853@0)
            • 这酸唧唧的味道 -dontknowa(dontknow); 2023-8-11 (#15602528@0) +1
              • 这有啥酸的，多来些全款买房的有钱人能提整体加拿大的形象，都没房贷多牛，利息涨也不影响大家 -winonca(小温); 2023-8-11 (#15602600@0)
          • 变钱的魔术怎么来的，就告诉你一条路子吧，你们墙里面为了刺激经济最近灌水多少万亿，昨天美帝30年国债不好卖了就会由美联储买单，这又相当于央行往市面注入了万亿美元，之后部分就会流入股市房市，晓得吧，不是只有打工的工资才算钱的。 -czczcz(看得清); 2023-8-11 (#15602683@0)
      • 你看懂的时候就是你不再盼跌的时候。 -dontknowa(dontknow); 2023-8-11 (#15602530@0) +1
    • 7月是高点，观察下来8月不行了，房价已下来了 -jyg(清越泠泠); 2023-8-11 (#15601881@0)
      • 每年10月是高点 -rockall(we will, we will); 2023-8-11 (#15601889@0)
        • 成交量还是价格？ -ditto(ditto); 2023-8-11 (#15602280@0)
          • 成交量和价格都有停滞，现在减价卖掉的不少，几星期前可还都是牛，bid期到了一加就10万至30万卖掉的，钱在房价上的加减就好比只是一个数字 -jyg(清越泠泠); 2023-8-11 (#15602531@0)
            • 举几个例子吧 -dontknowa(dontknow); 2023-8-11 (#15602569@0)
          • 都是。 -czczcz(看得清); 2023-8-11 (#15602689@0)

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