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想買TH/SFH，我該留在溫哥華還是去卡爾加里？

majiameimingzi(馬甲沒名字)

如題，小弟之前在美國工作，剛剛登陸加拿大成為新移民，現在溫哥華。之前是火坑專業+工作，所以收入也比較一般。來加拿大以後開始讀書，希望轉行（CS）。目前手上有些積蓄，大概跳一跳能夠到全款1b1b condo的程度。

家裡是一線土著，全款在加拿大買房不是太困難，但是受限於外匯管制只能每年螞蟻搬家。

我很希望擁有自己的家，對condo、鴿子籠不感興趣，但是大溫的高房價實在令人感覺不到希望。按現在行情三房TH要1.5M？SFH就更不要想了。去本地論壇看了一下，發現卡爾加里現在頗受年青人、中年人歡迎。去年看的行情是六七十萬能買到大house，但是聽說最近搶得非常厲害，很多盤都是加價十幾二十萬、掛出來一周內就沒，買家還waive inspection。感覺過兩年卡爾加里的house也要破M了。很多人談論卡爾加里都說房市boom and bust、很難大漲。但是看現在大多大溫房價居高不退，年青人失去希望，外加新移民源源不斷，讓我覺得卡爾加里終究也會“淪陷”。何況之前的討論多在疫情以前，最近關於卡爾加里的中文討論以及最新消息都很少。

如果以後在加拿大找IT工作的話，感覺在哪裡都沒什麼太大區別。想達成我的目標可能最後還是要靠家裡支持（我希望盡量少）

所以想請教各位：在2023年的今天，您們會考慮為了買房/大房子離開大溫、大多搬去卡爾加里這類的城市麼？如果您是像我這樣將入職場、買房可能要靠家裡（但有一定條件+對買房有執念的人）您會作何選擇？如果在本地/離開的各位可以說說您們在卡城的體會麼？

不勝感激！

(#15666534@0)
Last Updated: 2023-9-16
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 想買TH/SFH，我該留在溫哥華還是去卡爾加里？ -majiameimingzi(馬甲沒名字); 2023-9-16 {1270} (#15666534@0) +1

    如題，小弟之前在美國工作，剛剛登陸加拿大成為新移民，現在溫哥華。之前是火坑專業+工作，所以收入也比較一般。來加拿大以後開始讀書，希望轉行（CS）。目前手上有些積蓄，大概跳一跳能夠到全款1b1b condo的程度。

    家裡是一線土著，全款在加拿大買房不是太困難，但是受限於外匯管制只能每年螞蟻搬家。

    我很希望擁有自己的家，對condo、鴿子籠不感興趣，但是大溫的高房價實在令人感覺不到希望。按現在行情三房TH要1.5M？SFH就更不要想了。去本地論壇看了一下，發現卡爾加里現在頗受年青人、中年人歡迎。去年看的行情是六七十萬能買到大house，但是聽說最近搶得非常厲害，很多盤都是加價十幾二十萬、掛出來一周內就沒，買家還waive inspection。感覺過兩年卡爾加里的house也要破M了。很多人談論卡爾加里都說房市boom and bust、很難大漲。但是看現在大多大溫房價居高不退，年青人失去希望，外加新移民源源不斷，讓我覺得卡爾加里終究也會“淪陷”。何況之前的討論多在疫情以前，最近關於卡爾加里的中文討論以及最新消息都很少。

    如果以後在加拿大找IT工作的話，感覺在哪裡都沒什麼太大區別。想達成我的目標可能最後還是要靠家裡支持（我希望盡量少）

    所以想請教各位：在2023年的今天，您們會考慮為了買房/大房子離開大溫、大多搬去卡爾加里這類的城市麼？如果您是像我這樣將入職場、買房可能要靠家裡（但有一定條件+對買房有執念的人）您會作何選擇？如果在本地/離開的各位可以說說您們在卡城的體會麼？

    不勝感激！

    • 先恭喜你有老可啃。 -235(豹平安); 2023-9-16 (#15666537@0) +1
    • 尽量留在大城市，或者去渥太华。如果年轻，该来GTA。 -newyearpig(lazy); 2023-9-16 (#15666558@0) +1
      • 我是很想去GTA，但是之前在美東生活的時候飽受hayfever困擾，每年有三個月的時間在過敏中度過，不太想再踏足東岸了:( 多倫多植被應該接近美國東岸吧？ -majiameimingzi(馬甲沒名字); 2023-9-16 (#15666575@0)
        • 这样啊，那就呆在温哥华好了。或者去美西。 -newyearpig(lazy); 2023-9-16 (#15666579@0)
    • 哪里有好工作去哪里 -maplus(马+); 2023-9-16 (#15666561@0) +1
    • 两个地方都不适合，如果可以WFH，去REGINA -eleclan(eleclan); 2023-9-16 (#15666563@0)
      • REGINA的华人都搬到GTA了，能留下来的华人真没几个。 -newyearpig(lazy); 2023-9-16 (#15666577@0)
        • 房子便宜。华人搬走很正常，省提名投资移民而已，迟早要走 -eleclan(eleclan); 2023-9-16 (#15666578@0)
    • 来GTA，象mississauga有甚至不到百万的小独立，自己装修一下比condo好多了。 -daofaziran(daofaziran); 2023-9-16 (#15666581@0)
    • 在哪里生活是人生最大的投资，所以怎么着也要留在温哥华。不要怕贷款，敢贷款才能兵不血刃地把别人的钱薅进来 -truesouth(ActuallyAtMiddle); 2023-9-16 (#15666922@0) +2
    • 温哥华往外围一点，房价也没多贵 -pili(小黑); 2023-9-16 (#15666938@0) +1
      • 请问您在这里所说的“温哥华往外围一点”的那个“一点”是哪个城市？谢谢！ -eiorui(eu); 2023-9-18 (#15669275@0)
    • 卡尔家里房价再贵也比温哥华便宜!而且不要忘了卡尔加里是加拿大税最低的地方，买房没有land transfer fee, 想想买大件物品只付5%的税，象汽车之类，比其它地方便宜很多。温哥华和卡尔家里我都去过，温哥华物价高，天天下雨，更喜欢卡尔家里。 -afterrain(afterrain); 2023-9-16 (#15666951@0) +1
      • 主要还是气候还行. 属于加拿大没几个好地的好地. 其他地方条件方方面面更差. -killer(_); 2023-9-16 (#15667028@0)
      • 卡尔加里感觉还是有些荒凉，还需要很多年才能build up一些底蕴来. -fallcolor999(下一站); 2023-9-16 (#15667097@0) +1
    • 您老人家了解的情况很细致, 所以, 你自己看着办就好了, 没啥好说的. -killer(_); 2023-9-16 (#15667006@0) +1
    • 欢迎你去的都是经济。 -yiran1(yiran); 2023-9-16 (#15667105@0) +2
      • 说本地好的是准备接盘侠吗？招呼人多容易拥挤乱和各种麻烦问题。 -giss(rr); 2023-9-16 (#15667113@0)
    • 卡尔加里的房子比多伦多破旧多了。人少商业少，比多温冷很多，冬天雪很大，需要买SUV开能开得动车。CS基本上都是石油和精细化工相关行业，工作机会比多伦多少很多。 -tracyd(等待明天); 2023-9-18 (#15669073@0) +2
      • 那是你们的想象. 卡尔加里的气候夏天比多温冷很多，冬天比温哥华冷, 比多伦多暖和, 雪可能很大，但是总降雪量肯定比不上多伦多, 也就是多伦多的一半的降雪量. 有些地方需要买SUV. 个别时间个别地点需要SUV, 需要全时段全地段通过性的当然要买四驱, 没这个需要也没问题. -killer(_); 2023-9-18 {13} (#15669175@0) +1
        关键看你住哪.
        • 您建议最好住哪？ -eiorui(eu); 2023-9-18 (#15669278@0)
          • 这个只是泛泛而谈, 有些女生, 拍下雪, 我只能说她可以找到自己舒适的地点, 每个人情况都不一样. -killer(_); 2023-9-18 (#15669332@0)
    • 这么说吧，我知道好多个以前在卡城工作的现在在温哥华找房。一个原因，气候。很多多伦多屯民也是如此。 -headbig(Let's Rock！); 2023-9-18 (#15669254@0)
    • 看看中国及世界各地的房价就知道只有一线城市的房子最有升值和保值的潜力。加拿大就多伦多温哥华两个算一线。卡尔加里石油城，现在世界各地都往绿色能源发展，可想而知石油城的前景。 -daofaziran(daofaziran); 2023-9-18 (#15669788@0) +1

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