×

Loading...
Ad by
  • 最优利率和cashback可以申请特批,好信用好收入offer更好。请点链接扫码加微信咨询,Scotiabank -- Nick Zhang 6478812600。
Ad by
  • 最优利率和cashback可以申请特批,好信用好收入offer更好。请点链接扫码加微信咨询,Scotiabank -- Nick Zhang 6478812600。

事实求实的网站


:

Report

Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 房贷族噩耗!年底继续加息 降息推迟 +8

    https://financialpost.com/news/economy/fed-holds-interest-rate-signals-another-hike-likely https://www.reuters.com/markets/tsx-futures-sink-weak-commodity-prices-hawkish-us-fed-2023-09-21/

    本周三,美联储宣布维持了其主要利率不变,这是第二次暂停加息,这表明随着价格压力的减轻,他们正在放缓其对抗通货膨胀的举措。但美联储官员也表示,他们预计今年还将再次加息。

    图源:51网记者

    将基准利率维持在大约5.4%左右的举措表明,美联储认为它有时间等待并观察自2022年3月开始的11次加息是否会继续降低物价上涨的速度。

    消费者通货膨胀率已经从2022年6月的同比峰值9.1%下降到上个月的3.7%。然而,它仍远高于美联储的2%目标,而且美联储官员周三明确表示,他们还没有宣布在40年来最严重的通货膨胀问题上取得胜利。

    除了预计年底再次加息外,他们的预测还显示,他们计划将利率维持在高位,一直延续到2024年。他们预计在2024年只会降息两次,而不是他们在6月份设想的四次降息。

    美联储官员倾向于将利率维持在高位的做法表明,他们仍然担心通货膨胀可能不会迅速降至2%的目标水平。

    美联储的加息政策已经显著提高了消费者和企业贷款的成本。在微调其利率政策时,美联储试图引导美国经济实现一个棘手的“软着陆”,即在不触发深度衰退的情况下降温通货膨胀。

    尽管通货膨胀已经显著放缓,但就业市场和经济依然表现火热,违背了市场预期,原本美联储预估一系列加息会导致大规模裁员和衰退。

    美联储目前采取更加审慎的加息方式,反映了官员们意识到加息过多对经济的风险正在增加。此前,他们更多地关注了不采取足够措施来遏制通货膨胀的风险。

    由于美联储的鹰派立场,大宗商品股票跟随石油和多数金属价格下跌,加拿大主要股指周四触及了三周多来的最低点。

    截止到东部时间上午10:25(格林尼治标准时间14:25),多伦多证券交易所的S&P/TSX综合指数下跌了144.3点,或0.71%,至20,070.39点。

    与美元相比,加拿大货币在周四走软,而政府债券的收益率上升。

    包括贵金属和基本金属矿业公司以及化肥公司在内的原材料部门下跌了1.5%,触及了四周来的最低水平。

    铜价下跌至近四个月来的最低点,而黄金在美联储收紧政策导致的偏紧预期下连续第三天下跌。

    而油能源部门下跌了0.3%,而受利率敏感的科技股下跌了1.3%。

    美国中央银行在周三保持了利率不变,但预示将进一步加息,预计年底前将上调0.25个百分点至5.50-5.75%。

    Ebury市场策略主管Matthew Ryan表示:“美联储不会急于开始降息周期,我们可能得等到明年下半年才会看到第一次降息。”

    加拿大央行也在8月国内通胀高于预期后,准备进一步紧缩货币政策。

    • 过去20年,肉联专家在加拿大房产方面赚取了大量时代红利,未来10年,由于路径依赖,死不改悔,大部分人将会回吐所有利润,20年白忙,说明了人类在经济领域没有新鲜事,有个二八规律确实是智慧结晶。 +10
      • 嫉妒和仇富的心态跃然纸上。 +12
        • 都是被共产党给骗了。“房子是用来住的,不是用来炒的。” +3
          • 我算过了,一百万贷款按现在的预期明年9月开始降两次息比起原来的6月开始降四次,明年一共多付了2300左右的利息, 后年要看经济和通胀发展,真是巨大的噩耗啊!赞楼主👍🏼 +2
      • 也不是不悔改,关键是后来的韭菜没吃到肉,不甘心啊。其实多数是这种情况,特别是近几年入市的,纸面上爆发户,实质上全是银行资产,只能一天24小时祈祷涨涨涨。 +8
      • 投资房子流通太差,几乎很难在一年内逃脱(赶不走租客,卖出难)温水煮的情况非常糟糕 +10
        • 房子是长期投资,短期投资就买股票。 +1
          • 巴菲特股票都是长期投资 +4
      • 房赌赌哪懂见好就收 +5
    • 又找来稻草了? +3
      • 你觉得会咋样? +2
    • 风云突变,现在多数认为,10月25日央行加息unlikely. 我以前说过,9月是央行最后一次加息的好时机,以后恐怕再无机会。 +2
      • 下月通胀数字不会很好 +1
        • 同意,通胀数字不会好。但是再继续加息可能真的会出大事,银行压力巨大,这个年底恐怕很惨,房市崩溃也只能在出大事时才能发生,但政府愿意吗? +1
          • 银行too bit to fail,不会有事。倒霉的是房赌赌们
            • 我会关注Q3、Q4季报. 等着大裁员。 除了一些国人经纪在油管上继续忽悠,事实上现在市场上买投资房的很少。上周一个抢房几家出,非华人区非印人区,最后西人抢下,是年轻家庭首次买房,据说父母资助了一些首付。
          • 不愿意。但通胀长期闷烧最终也是这个结局。而且还会社会糜烂,人心躁动,造成体制瓦解,进入独裁。从理性上应该长痛不如短痛,但政客都是能混则混,直到天下大变。
      • 数据会越来越不支持加息的。加息窗口已关闭。如果有人告诉你下个月通胀数据不会好,那是揣着明白装糊涂。8月9月的基数低。 +3


        加息窗口已关闭。如果有人告诉你下个月通胀数据不会好,那是揣着明白装糊涂。8月9月的基数低,去年因降油价通胀骤减。呵呵。


        :

        • 感觉通胀数字对目前的加息决定影响已经很小。就像抗生素连续吃了7天,高烧还是不退,也不能继续吃了。
          • 说说看加拿大以前从70年代到90年代末近20年时间的隔夜拆借利率都高于6%(甚至有段时间攀升到20%),现在5%就不行了想停? +3
            • 你魔怔啦?连楼主的帖子都说了美联储明年降息四次改两次,(那也是降息)。你还念念不忘加息不停,还20%。你还好吧。关注一下心理健康。 +3
              • 啥叫“温水煮青蛙”,就是Fed放点假消息,给点希望,等到明年了说通胀不降,涨息吧,至于降息推到🐒年! +3
                • 恰恰相反,FED现在巴不得大家都紧缩好降温经济,嘴上也是一直鹰住不放,不给任何一点希望,反倒一直制造要不停加息的假象。等到明年经济衰退紧缩了,降息几次就不见得了,比四次多也说不定。
      • 下个月加息---非常高的可能 +15
        • 看,果然马上有人给你匿名点赞,你会为这些匿名点赞感到得意吗?你会不知道rolia 是一个什么样的网站吗?
          • 事实求实的网站 +5


            :

        • 你盼望通胀加息的心情溢于言表,看来你一点贷款没有,是个无房户。 +3
        • 房炒炒还没把你打成无房户吗? +3
      • 2023年之后,加息就成了心理战。是加息,还是暂停,很大程度取决于市场对利率市场的预期。任何对利率走低的预期,反而是央行加息的内在动力。上半年的暂停和重开,就是央行对于预期的管理。行长时不时的否认房价是他们考虑的因素,是此地无银三百两,房价绝对是被考虑的。 +1
        • 年初暂停加息,房炒炒们会错了意,行长只能靠行动了 +3
    • 加息是推高通胀的推手之一。房价不在通胀指数里面,房租在。房东的贷款高了,房租自然水涨船高。22年50%的跳涨高息功不可没。 +1
      • 房租由供需决定,和利率无关 +4
        • 不管多贵都有人住,这就是供需。利率就体现在涨房租了。
      • 房东的贷款也在指数里,现在是通胀最大的推手。
      • 没人说加息是没有副作用的药方,那样的药方也不存在。加息是一剂分两步走的药方,第一步先用央行能够直接控制的通胀(包括按揭利息和房租)取代央行无法直接控制的通胀(GDP扩张)。下一步停止加息,让上述可控制通胀慢慢趋稳。整个过程反复而漫长。
        • 所以不认为还能再加息了。降息什么时候,那再讨论。
    • 土总老是一惊一乍,标题就不能改成 “寓公特大利好,预计年前涨息,租金还得大涨” ? +1
      • 哈哈,打鸡血啊 +1
        • 涨息是好事,咋就成了噩耗,一定要扭转炒房族们的偏见🙂 +1
    • 房价还得涨,只要没有政策强力打压 +3
      • 上次房价下跌经验,如果能撑过下跌的20年,能涨
    • 现在才是进房的好时候,你这样只能永远租客 +6
      • 我也不认为会跌,和大多数有房族一样。所以想入手其实也挺困难的,根本没啥房源。现在交易少是买家想砍价卖家不愿降的结果。
      • 我不是一直租了你家光猛地库放键盘吗?利率上涨撑不住了?要不你搬来地库,我该租你楼上咋样? +2
    • 俺们agent 有力量
      • 肉联经纪学家勇斗央行经济学家