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Yonge/steel location 不好？那这个bayview/finch Bayview Village的如何? 也是买了7年搭上重新装修，最后挣了25万，很多吗？

beyondmountain(秋天)

219 Burbank Dr

2023-08-22

2023-08-30

$2,450,000

Sold

C6760038

2016-03-29

2016-04-05

$2,250,000

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(#15719594@0)
Last Updated: 2023-10-17
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 要真相吗，随便搜了搜，我还以为都挣大钱了，这个Markham - Grandview的房子挣得如何，6年白住278万平手出让 -beyondmountain(秋天); 2023-10-17 {795} (#15719570@0)

    61 Meadowview Ave：

    2023-09-07

    2023-09-15

    $2,780,000

    Sold

    N6796264

    2017-01-13

    2017-02-02

    $2,780,000

    Sold

    N3684883

    • 谁卖谁傻，早说了。 -idontknowa(idontknow); 2023-10-17 (#15719572@0)
      • 原来不卖就可以当做自己挣大钱了，这不是阿Q吗？现在不少急着卖的都是扛不起贷款的，这些房才是明年捡漏的机会 -beyondmountain(秋天); 2023-10-17 (#15719587@0) +3
      • 卖的人还是有的，9月份的时候价格是真的有商量，但是现在真的不好说，现在refinance 7。25，私贷8。25，基本没差别。我看很多卖家把价格又提回去了，应该是融到资不急着卖了。 -xiangcaosh(船头); 2023-10-17 (#15719600@0) +1
      • 现在的行情卖房都是迫不得已，我一个朋友也在卖房，房贷太高，扛不住。他有3套房，两套投资的condo，卖掉没啥意义，只能卖自住的大房。 -oven0001(oven); 2023-10-17 (#15719969@0) +2
    • location太重要，2017买到好的区，50%涨幅很普遍。 -oven0001(oven); 2023-10-17 (#15719581@0)
      • Yonge/steel location 不好？那这个bayview/finch Bayview Village的如何? 也是买了7年搭上重新装修，最后挣了25万，很多吗？ -beyondmountain(秋天); 2023-10-17 {1907} (#15719594@0)

        219 Burbank Dr

        2023-08-22

        2023-08-30

        $2,450,000

        Sold

        C6760038

        2016-03-29

        2016-04-05

        $2,250,000

        Sold

        C3448983 ​​​​​​​

        • north york 现在的均价，基本就是2017的价格，对比一下其他区，差别就出来了。 -oven0001(oven); 2023-10-17 {60} (#15719677@0)

          这个房子，2023的卖价，可能还不到2017年峰值的价格。亏大了。
      • 粉池以南的，越好区越不挣钱，2015年价格比比皆是，现在要价高，成交好价的没有 -**🏝; 2023-10-17 (#15719599@0) +2
    • 现在是捡漏豪宅的时候。。。 -newyearpig(lazy); 2023-10-17 (#15719688@0)
    • 只好这么安慰自己，没贷款的只交地税，有贷款的还要交利息，过去几年利息低的时候，的确不亏。如果有闲钱投股市，买指数的话，过去六年赚翻了。 -piglet(小猪); 2023-10-17 (#15719747@0) +2
    • 2014年新房买家挥挥手，2017年最高点套现挣100万走了。总不能每隔三年涨一百万吧？这个人现在一定很开心，总算解套了。 -helenc3(草长莺飞); 2023-10-17 (#15719782@0)
      • 任何时候都能赚钱，关键是能不能抓住。2017年40万买的CONDO，3年后70万卖的。 -newyearpig(lazy); 2023-10-17 (#15719954@0)
        • 的确，明年初应该是一个捡漏的机会窗口。 -oven0001(oven); 2023-10-17 (#15719955@0)

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  • Downsview机场改建22000个单元的住宅楼群，20%是廉租房，挨着TTC和GO，2034年前一下会解决4-5万人的住房问题。四个大项目之一，这些大项目对多伦多的房市有啥影响？
  • 美国房子还是便宜
  • 土豆大兴建造廉租房的想法是完全正确的。目前多伦多政府房少得可怜，住房危机最大问题是相当一部分人既买不起房又租不起房，而且还申请不到政府房。政府就有很多地，把这些属于政府的property都开发出来造高楼，不就可以提供很多廉租房吗？
  • 经济消息好坏参半。8月GDP按月增长是0 （services增长0.1，包括public administration sector，抵消了goods producing sector下降0.4），7月从0.2修正到0.1，但是9月有望反弹。央行把GDP年增长期值从2.8降低到1.5，12月50点降息仍然在桌上。
  • 这利率都降了好几回了， 好像mortgage 固定利率降的不是很多啊， 怎么还得4%以上？ 这对近期大量renew的房东还是很不利。
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