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美债10年4.5了。当真笑死，离5越来越远。转折点到了

dontknowa(dontknow)


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(#15753085@0)
Last Updated: 2023-11-3
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 这应该是彻底崩了。利率扛不住了。美加失业率双双超过预期，就业急降。降息怕是真的要提前了。 -dontknowa(dontknow); 2023-11-3 {399} (#15753070@0) +2


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    • 房炒炒挺过这段就是胜利，当然不排除有傻人卖房给人捡漏，大好的进场时机。 -dontknowa(dontknow); 2023-11-3 (#15753075@0) +2
      • 能说明一下下这段时间是多久吗？ -fengherili(dragon); 2023-11-3 (#15753124@0)
        • 降息之前呀兄弟。实际固定利率马上就会降了。 -dontknowa(dontknow); 2023-11-3 (#15753131@0) +1
          • 你知道哪天开始降啊，告诉一声 -fengherili(dragon); 2023-11-3 (#15754567@0) +1
    • 加拿大失业率从9月5.5%上升到5.7%，预期是5.6%，不过，仍然不算surprise. 年底前失业率会进一步走高，因为许多大公司刚开始裁员。房市这段时间确实在走低。 -allpurpose(AP用户-仅限理性讨论); 2023-11-3 (#15753081@0)
      • 美债10年4.5了。当真笑死，离5越来越远。转折点到了 -dontknowa(dontknow); 2023-11-3 {203} (#15753085@0) +1


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        • 因为利息预期大降。 -liqingzhao(清远); 2023-11-3 (#15753497@0)
      • 上个月就业增加17500，其中20000个是季节性兼职工。-3000全职。这回行长终于该爽了。目的达到了。 -dontknowa(dontknow); 2023-11-3 (#15753146@0) +1
        • 行长上周说，目的还没达到。 -235(豹平安); 2023-11-3 (#15753158@0)
          • 行长说的时候今天数据还没出来呢。今天估计行长一看，我终于不用再挨骂了。 -dontknowa(dontknow); 2023-11-3 (#15753163@0)
            • 经济太差，明年就下台了。 -235(豹平安); 2023-11-3 (#15753216@0)
    • 感冒给了个安眠药。都躺平了，才发现没人交税了。 -xz730000(笑一笑，十年少); 2023-11-3 (#15753083@0) +4
      • 你一提税我想起来了，今年终于不用再补税了，明年估计也不用交instalment了。国库是完了。税务局一定会傻眼。 -dontknowa(dontknow); 2023-11-3 (#15753091@0) +1
        • 有退税吗？我算出来，出租收入是负的，应该能报很多亏损，能把T4收入降下来，亏损部分的一半能退税退回来。 -xiangcaosh(船头); 2023-11-3 (#15753103@0)
          • 出租亏损对冲T4税收，政府傻眼了。 -hhhh8888(寒午); 2023-11-3 (#15753111@0) +1
            • 好容易轮到我们爽一回了 -dontknowa(dontknow); 2023-11-3 (#15753128@0) +2
          • 出租只能报mortgage利息还能亏，那得贴多少进去？ -smallbee(别怕，不蛰你🐝); 2023-11-3 (#15753112@0) +1
            • 所有出租的支出都能申报，利息支出应该是大头。 -hhhh8888(寒午); 2023-11-3 (#15753120@0)
            • 是贴很多，以前利率1%，今年平均按5%算，100万贷款要多出来4万的利息，政府给退2万回来。 -xiangcaosh(船头); 2023-11-3 (#15753135@0)
          • 算出负数不是说CRA会查账吗？我算不出来正数呀。 -thegirlbefore(：); 2023-11-3 (#15753118@0)
            • 明年让他们查吧，家家都是负数。查不过来了 -dontknowa(dontknow); 2023-11-3 (#15753125@0) +3
            • 大家都算不出来正数，CRA查谁？ -daofaziran(daofaziran); 2023-11-3 (#15753134@0) +1
            • 你只要解释得通，准备好资料，他们查就查吧。又没有骗他们，利率多少他们也知道。今年应该90%房东亏损，都能退税。能退就尽量退，难得的福利，等利率降下来了，想退也没得退了。 -xiangcaosh(船头); 2023-11-3 (#15753148@0) +5
              • 查不过来的。我估计政府根本还没意识到问题的严重性。三分之一的家庭是租客，这个税的亏损太大了 -dontknowa(dontknow); 2023-11-3 (#15753157@0) +3
                • 对的，不仅如此，房地产成交量剧降，房价下跌，土地转让收入也剧降，政府又免一部分出租房开发收入，政府税收估计亏损大了。 -daofaziran(daofaziran); 2023-11-3 (#15753169@0) +1
                • 土豆一个drama老师，还是个代课老师，可能数到100都困难，哪里想的这么远…. -fallcolor999(下一站); 2023-11-3 (#15754703@0)
            • 利息这么高，不用查都知道是啥回事 -bottom(核桃夹子); 2023-11-3 (#15754637@0)
          • 肯定有，上半年我还交了instalment，下半年一看不用了，还得退给我呢 -dontknowa(dontknow); 2023-11-3 (#15753122@0)
            • 我今年也退的厉害，按最新的利率，我哪个房子的租金都cover不了利息，肯定能退不少。 -xiangcaosh(船头); 2023-11-3 (#15753154@0) +3
    • 请问如果租金cover不了利息，最后是从家庭全年总收入来计算退税， 还是只是从出租房租金收入来计算退税（T4还是自己计算交税） -frnkxiao(随风); 2023-11-3 (#15753170@0)
      • 从家庭全年总收入来计算退税 -daofaziran(daofaziran); 2023-11-3 (#15753180@0)
        • 不是家庭全年，是个人总收入 -dontknowa(dontknow); 2023-11-3 (#15753256@0) +1
          • 有区别吗？不就是家庭全年个人总收入吗？ -daofaziran(daofaziran); 2023-11-3 (#15753328@0)
            • 不是的，夫妻两个人的边际税率是不一样的. -fallcolor999(下一站); 2023-11-3 (#15754704@0)
    • 这相当于银行固定贷款利率要降50个点啊，银行要先松绑了。 -daofaziran(daofaziran); 2023-11-3 (#15753177@0)
    • 现实中，加拿大的降息压力更大，因为就业和房贷压力要恶劣很多。新的利率压根无法偿还，银行靠提高本金糊弄，金融分险增大，要是暴雷，一切都晚了。 -txn(秦川); 2023-11-3 (#15753342@0) +1
      • 是的，希望央行行长别再犯重大错误。 -daofaziran(daofaziran); 2023-11-3 (#15753388@0) +1
        • 央行最重大的错误就是6，7月的两次加息，彻底把经济玩坏了。就算是不加息通胀也会慢慢降下来的。这猛药下的衰退立竿见影。 -dontknowa(dontknow); 2023-11-3 (#15753412@0) +1
          • 这样也好，降息更快到来。 -daofaziran(daofaziran); 2023-11-3 (#15753476@0) +2
    • 后面的经济数据只会越来越难看，降息估计要比市场预计的早。 -daofaziran(daofaziran); 2023-11-3 (#15753352@0) +1
      • 肯定的。 -dontknowa(dontknow); 2023-11-3 (#15753371@0) +1
    • US unemployment rate in October was up to 3.9%, from the lowest rate of 3.5%. Not too bad. -steven8888(夜太黑); 2023-11-3 (#15753493@0)
    • 听话的人都能赚钱。 -liqingzhao(清远); 2023-11-3 (#15753498@0) +1
    • 解套机会终于出现.得抓紧机会. -chicksoup(落汤计); 2023-11-3 (#15754596@0)

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