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房炒炒表示不在乎，之前超低利率的红利吐出来一点而已，我现在也是负现金流，之前是正的，没关系

czczcz(看得清)
(#15814961@0)
Last Updated: 2023-12-8
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 大家最好现在都不要买，给政府银行的压力再大些，明年降息再狠一点，不听话炒楼花的就让他们爆吧。 -czczcz(看得清); 2023-12-8 (#15814402@0) +3
    • 该出手的时候就出手。普通百姓的购房能力，对多伦多房地产市场的影响微乎其微。那么谁的影响最大呢？ 中国红色家族！中国红色家族购买房地产不计价格，看上就买。为什么？因为那不是他们的血汗钱！ -111111(快乐老家); 2023-12-8 (#15814444@0)
      • 普通百姓的房子他们怎么可能看的上？他们对本地的豪宅市场有影响而已。再说了，他们虽然人数不少，但是加拿大上千万的住宅，他们也不可能一间一间的买过去。最后还是得割老百姓的韭菜，韭菜虽然没钱，但是毕竟数量巨大，一茬又一茬啊。 -bigsmallcat(dabinglian); 2023-12-8 (#15814656@0)
        • 这是房地产投资。 -111111(快乐老家); 2023-12-8 (#15814750@0)
      • 老家说的是👍 -czczcz(看得清); 2023-12-8 (#15814975@0)
    • 降息必然，步伐会慢于期待。只有民生，企业亚历山大，水深火热，经济官僚才会有所动作。 -txn(秦川); 2023-12-8 (#15814506@0) +3
      • 现在美国预期明年3月份降息的可能性50对50 -czczcz(看得清); 2023-12-8 (#15814965@0) +1
    • 银行有压力？？？今年伯纳斯比去年涨了20%，哈哈, lz肯定不是圈内人士 -goosetoronto(goosetoronto); 2023-12-8 (#15814637@0) +6
      • 加拿大跟美国不一样，加拿大依赖房贷，巨高的利率加上大家拿的经济你说谁会做商业贷款？ -czczcz(看得清); 2023-12-8 (#15814953@0)
    • 至少说明lz的房子没挂 -giss(rr); 2023-12-8 (#15814647@0)
      • 这时候有啥好挂的，反正长期投资。 -czczcz(看得清); 2023-12-8 (#15814956@0) +1
    • 对部分抄抄来说，有两个考虑，一个是每个月要付的按揭，他们盼着减息，另外一个是房价。为了短期内利率下行，让他们可以喘一口气，他们可以不在乎房价的下跌，甚至希望下跌可以换来减息。 -payasyougo(allyoucaneat); 2023-12-8 (#15814947@0)
      • 房炒炒表示不在乎，之前超低利率的红利吐出来一点而已，我现在也是负现金流，之前是正的，没关系 -czczcz(看得清); 2023-12-8 (#15814961@0)
        • 撑住 -jtax(吾土吾民-略过匿名贴); 2023-12-10 (#15820253@0)
    • 之所以有经济学这一学科，就是因为靠呼吁是不可能达到任何经济目的的。这里有些人（不是说你啊LOL）就很可笑，总是说别人是经纪，在这里忽悠大家接盘云云。说实在的，他们要是相信在rolia忽悠可以影响市场，那他们真是活该踏空卖不到房。 -cancad(Solvtolaski); 2023-12-8 (#15814964@0) +4
      • 凡是说房价涨的都是经纪😂 -czczcz(看得清); 2023-12-8 (#15815544@0) +1
        • 那不止，刚买的，买在高处的，手里一堆的炒房的，忽悠人赶紧上车的，都叫房价涨 -lostmyid(Ω); 2023-12-8 (#15815565@0) +1
        • 很多人不是说买到就赚到吗 -fengherili(dragon); 2023-12-9 (#15816980@0)
        • 目前绝大多数经纪都在说房市在跌，大部分不看好明年房市，rolia 的主流也是这么认为，应该是受了那些经纪的影响。 -allpurpose(AP用户-仅限理性讨论); 2023-12-9 (#15817003@0) +1
    • 现在closing的，都是6／7年前买的楼花。 -newyearpig(lazy); 2023-12-8 (#15814998@0)
      • 低栋住宅不是 -czczcz(看得清); 2023-12-8 (#15815537@0)
    • 股市没倒之前，房市怎么会倒？炒房子的大胆去炒。 -xz730000(笑一笑，十年少); 2023-12-8 (#15815163@0)
      • 有这胆子，为啥不炒股票，天天涨天天涨 -lostmyid(Ω); 2023-12-8 (#15815202@0)
        • 既不炒房也不炒股票，钱都贬没了 - 如果有钱的话 -maplus(马+); 2023-12-9 (#15817016@0) +1
    • 撑住 -jtax(吾土吾民-略过匿名贴); 2023-12-9 (#15817407@0)
      • 1亩地上有人说降息4个月后房事会到底，大家至少要撑1年半以上 -giss(rr); 2023-12-9 (#15817427@0)
        • 美联储2007年开始降息，2009年美国房市到底 -jtax(吾土吾民-略过匿名贴); 2023-12-9 (#15817475@0)
    • 你这个人一边劝卖家不要卖，一边劝买家不要买，是不是和经纪有仇啊？不给人家做生意？呵呵！ -geekcode(文心雕码); 2023-12-11 (#15822365@0)

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  • 美国房子还是便宜
  • 土豆大兴建造廉租房的想法是完全正确的。目前多伦多政府房少得可怜，住房危机最大问题是相当一部分人既买不起房又租不起房，而且还申请不到政府房。政府就有很多地，把这些属于政府的property都开发出来造高楼，不就可以提供很多廉租房吗？
  • 经济消息好坏参半。8月GDP按月增长是0 （services增长0.1，包括public administration sector，抵消了goods producing sector下降0.4），7月从0.2修正到0.1，但是9月有望反弹。央行把GDP年增长期值从2.8降低到1.5，12月50点降息仍然在桌上。
  • 这利率都降了好几回了， 好像mortgage 固定利率降的不是很多啊， 怎么还得4%以上？ 这对近期大量renew的房东还是很不利。
  • 加币大跌，大家的股票账户都涨了吧！替把钱锁死的加拿大房炒炒们可惜！
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