现在卖房,3个月后close的时候你拿到卖房款。那时候可能刚好加元跌倒1.35或1.4。这种汇率下再把加元换美元或者换人民币,已经没有意义了。而过去的2014年,有没有出现资金从房市出逃的现象?从new listing偏紧而房价大涨的状况看,应该还没有。也就是资金从大多房市出逃的现象过去没有发生,还没有造成对购买力的损害。将来发生的可能性也很小。
卖房逃跑非正解。那么,买房应该买在哪里?
首先,一如既往,国际大都市,人口涌入的大多地区。从购买力结构变化看,从中国来的国际买家因为汇率变化而得到购买力极大提升,非本地买家或其他地区移民可比。而中国买家普遍重视教育,因此,买入华人喜欢的好学区的房子,是首选。
另外,安省制造中心的房价应可以借力于制造业回升。温莎,Oshawa,London等地的房价在过去十年相对被低估,其租售比和房价收入比相当合理。如果现在制造业真的强力回升,这些地方的房价迅速走高也是指日可待。
卖房逃跑非正解。那么,买房应该买在哪里?
首先,一如既往,国际大都市,人口涌入的大多地区。从购买力结构变化看,从中国来的国际买家因为汇率变化而得到购买力极大提升,非本地买家或其他地区移民可比。而中国买家普遍重视教育,因此,买入华人喜欢的好学区的房子,是首选。
另外,安省制造中心的房价应可以借力于制造业回升。温莎,Oshawa,London等地的房价在过去十年相对被低估,其租售比和房价收入比相当合理。如果现在制造业真的强力回升,这些地方的房价迅速走高也是指日可待。