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该国移说,他认为他的condo转让——有一种被"一鸭三吃"的赶脚。
softerface
(探长)
(#9423681@0)
Last Updated: 2015-5-4
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Replies, comments and Discussions:
枫下家园
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花,看上去很美!condo楼花,尤其凄美!
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softerface
(探长);
2015-5-4
(#9423156@0)
某国移想给孩子买一个condo,向JJ买一佣金6%的楼花,JJ承诺1%返佣(太少!至少要返佣4%才合理!)。后来,国移聪明地改投house,遂决定转让condo,原JJ连电话都不接。国移只好另找JJ转让,可是竟被索要6%+2%总共8%的转让费!
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softerface
(探长);
2015-5-4
(#9423172@0)
承办转让的这个JJ说,现在,这个楼的楼花还在卖,6%只是填平开发商的部分,她的劳动是额外的(原先的6%是归第一个JJ的),所以还要额外的2%!
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softerface
(探长);
2015-5-4
(#9423190@0)
+2
JJ说,如果新的买家(受让方)要求返佣1%或2%,这1%或2%还得由出让方掏腰包!
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softerface
(探长);
2015-5-4
(#9423201@0)
+1
也就是说,要甩掉包袱,可能要割肉9%~10%!
-
softerface
(探长);
2015-5-4
(#9423205@0)
该国移说,他认为他的condo转让——有一种被"一鸭三吃"的赶脚。
-
softerface
(探长);
2015-5-4
(#9423681@0)
+1
一鸭三吃!... -horsej2(HorseJ); 16:38 (
#9442496@0
)
-
softerface
(探长);
2015-5-11
(#9443344@0)
买个楼花6%两人一分直接3%入袋你不说了。
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anti--unit
(守猪代兔);
2015-5-4
(#9423570@0)
俺还认为: 6%的楼花佣金, JJ应该返还5%呢!
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softerface
(探长);
2015-5-4
(#9423672@0)
专卖condo楼花的JJ都不愿意帮客户转让楼花,因为如果找到潜在客户,他们都会推荐新楼花,他们赚的更多。一般都让助手什么的帮着卖,收的JJ费也不少。想省钱的自己去kjiji卖就好了。
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happygirl05
(欣怡);
2015-5-4
(#9423723@0)
是啊。某女JJ一年就卖出几十上百个楼花,想一想这些投资人改主意后楼花握在手中的窘境吧!
-
softerface
(探长);
2015-5-4
(#9423742@0)
这从侧面说明condo利润可观,大家都想分一羹
-
robos
(不错);
2015-5-4
(#9424696@0)
看不懂的。这个经济费用不是含在售房价格里了吗? 卖给买房不就可以了吗?如何算的6%+2%?
-
redhair
(bluebird);
2015-5-4
(#9424765@0)
一早在后院听着邻居家清脆的风铃声,慢悠悠地整理后院。。。突然想到:谢天谢地,好在没有和探长做邻居。。。否则,天天听到的就是“买房,买房,再买房了。。。”,哪还有余钱买高大上的风铃和精美的盘子给小鸟准备点水儿呢?
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silentlady
(SilentLady);
2015-5-4
(#9423756@0)
+3
大错特错了!买了投资房的,居然发现净值增加太多了、太快了!——要买十打的风铃、给小鸟喂水...都是易事。
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softerface
(探长);
2015-5-4
(#9423803@0)
挣那么多钱,探长直接雇人给小鸟喂水就行了,不用亲自喂
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ellen649
(艾伦);
2015-5-4
(#9423813@0)
把小鸟圈养在笼子里,那是剥夺了小鸟在大自然中的自由!
-
softerface
(探长);
2015-5-4
(#9423956@0)
NO, NO。。。你永远都不会买风铃的,因为你永远都在追逐“下一个”!
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silentlady
(SilentLady);
2015-5-4
(#9423962@0)
风铃,俺家有啊。
-
softerface
(探长);
2015-5-4
(#9423981@0)
别提了,这两天干农活真心累啊,不过探长家肯定是有园丁弄好的了~~
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kafar
(挨踢人士888);
2015-5-4
(#9423808@0)
+1
流汗,是时尚。
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softerface
(探长);
2015-5-4
(#9423958@0)
你家的网站整好了没? 如果更好用,咱们大家一起来推荐?
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softerface
(探长);
2015-5-4
(#9423967@0)
还是低调好啊·~~哈哈哈
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kafar
(挨踢人士888);
2015-5-4
(#9424309@0)
是啊。还是蛮辛苦,我也正腰酸背痛着。。。这个周末邻居的妈妈竟然过来帮女儿整理花园,说她自己花了一周才把自己的整好。我想,到她那年纪时,我肯定干不动了。。。
-
silentlady
(SilentLady);
2015-5-4
(#9423976@0)
沉默姐要向探长学习,多挣钱,挣大钱,这些活以后雇人干,为老百姓多多提供就业工作机会。。。取之于社会,然后以实际行动回报社会。比在这空谈,空想强。。。
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only451maja
(好漂亮的马甲);
2015-5-4
(#9424010@0)
+2
你好无聊。。。不知道谁家的马甲。。。
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silentlady
(SilentLady);
2015-5-4
(#9424018@0)
好漂亮呀!
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softerface
(探长);
2015-5-4
(#9424025@0)
关键邻居给的压力也大,大家花园弄这么漂亮,自己也不能落后。这个把我累的呀。。。哎
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kafar
(挨踢人士888);
2015-5-4
(#9424314@0)
忍不住要批评沉默姐了:不要整天神马都想着探长!听到高大上的风铃声,瞧见精美的盘子还是多忧忧广大生活在水深火热中的的老百姓吧!他们每天听到的多是工头的呵斥和皮鞭声,北狗就是他们的一日三餐,别说盘子,碗都没有一个,太可怜了。。。
-
only451maja
(好漂亮的马甲);
2015-5-4
(#9423970@0)
下次想着你?
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silentlady
(SilentLady);
2015-5-4
(#9424017@0)
+1
NO,NO!
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only451maja
(好漂亮的马甲);
2015-5-4
{24}
(#9424021@0)
还是老夜的优先级高。。。
挣钱跟风铃声没必然联系,取决于individual, 没钱的家里也不见得会有风铃声,有钱人家的风铃声一定多过穷人家。
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abc2011
(Always Be Creating);
2015-5-4
(#9424045@0)
以前去一个海边买的大大,朴实的风铃,很喜欢。LG他姐非说风铃声会招游魂,至此被LG放在车库里没有挂出来过..
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nightblueriver
(蓝田日暖);
2015-5-4
(#9424734@0)
我有个朋友跟我说她要出租她的一个独立房子,房子不大,很适合小家庭,我就想起另一个朋友一家4口正租着condo,打电话给这个朋友,他们说不要住house,他们喜欢住condo。他们condo的租金比这个独立房的租金高(独立房租金是朋友价格)
-
kdlsl
(kdlsl);
2015-5-11
(#9443389@0)
这个朋友宁愿空着房子,不卖也不滥租,她的经纪不是很得力,我也不好意思跟她说,经纪是她的朋友。
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kdlsl
(kdlsl);
2015-5-11
(#9443395@0)
+1
为什么不 try 一下免费的 kijiji 和 cragslist ?
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softerface
(探长);
2015-5-12
(#9443449@0)
她怕麻烦,她对电脑也不是很懂,不会在网上注册
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kdlsl
(kdlsl);
2015-5-12
(#9443459@0)
我曾经帮她找了一个租客 给她的另一个房子,她还非要找一个经纪来帮她做paperwork, 然后给人家半个月的租金。有钱人就是任性。
-
kdlsl
(kdlsl);
2015-5-12
(#9443466@0)
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