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枫下家园 / 枫下觅巢 / 请教律师可以查买的房子有没有市府的outstanding的working order吗？如果能查，一般要花多少时间？
-nlsh(见月);
2023-4-13
(#15345869@0)
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律师必须查的呀，不查是律师事失职、合同里有requisition date, 最短不能低于closing前的5个工作日。就是律师查完发给对方律师问题的最后期限。
-xiangcaosh(船头);
2023-4-13
(#15345899@0)
+1
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据说大部分律师都不查，说是因为TITILE INSURANCE 会COVER.
-nlsh(见月);
2023-4-13
(#15345970@0)
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我的律师全都查，我找他做了10多年了，如果买家让我推荐律师、我都会推荐我自己的律师给他们。上次一个卖家房子被邻居告后院硬化面积不符合规定，律师帮买家查出来了、hold over了1万5，直到卖家把work order消掉了、才release。查商业的更麻烦，有的店是规定卖家做lease assignment要担保买家，这种要溯源到第一个开店的，他倒查了30多年。
-xiangcaosh(船头);
2023-4-14
{300}
(#15346255@0)
+2
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求律师信息，谢谢啦
-85321(大风车);
2023-4-14
(#15346874@0)
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pmed
-xiangcaosh(船头);
2023-4-14
(#15346987@0)
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求律师信息，谢谢啦
-david_1( 请教);
2023-4-14
(#15347027@0)
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pmed
-xiangcaosh(船头);
2023-4-14
(#15347490@0)
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求律师信息
-nlsh(见月);
2023-4-14
(#15347373@0)
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pmed
-xiangcaosh(船头);
2023-4-14
(#15347491@0)
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收到，谢谢
-nlsh(见月);
2023-4-14
(#15347918@0)
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求律师信息，谢谢
-wishness(我爱我家);
2023-4-14
(#15347629@0)
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pmed
-xiangcaosh(船头);
2023-4-14
(#15347715@0)
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同求，谢谢
-smallbee(别怕，不蛰你🐝);
2023-4-14
(#15347635@0)
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pmed
-xiangcaosh(船头);
2023-4-14
(#15347716@0)
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请告诉我们律师收你多少钱？如果我们去也收一样的钱吗？
-xjcjq(rufeng);
2023-4-14
(#15347676@0)
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每个房子不一样，虽然也差不了多少，你找几个律师比一下吧。
-xiangcaosh(船头);
2023-4-14
(#15347713@0)
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求律师信息,谢谢!
-lazypig(猪猪);
2023-4-14
(#15348367@0)
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Pmed
-xiangcaosh(船头);
2023-4-14
(#15348373@0)
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求律师信息，谢谢
-newoneone(newoneone);
2023-4-14
(#15348380@0)
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Pmed
-xiangcaosh(船头);
2023-4-14
(#15348451@0)
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收到，谢谢
-newoneone(newoneone);
2023-4-14
(#15348506@0)
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求pm, 謝船头哥🙏
-cookie321(cookie);
2023-4-14
(#15348393@0)
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Pmed
-xiangcaosh(船头);
2023-4-14
(#15348452@0)
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求律师信息，谢谢
-fairytales(snatcher);
2023-4-14
(#15348405@0)
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Pmed
-xiangcaosh(船头);
2023-4-14
(#15348453@0)
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船头你好！求律师信息，谢谢你！
-zhangxing(zhangxing);
2023-4-15
(#15349895@0)
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搞错了，这个查需要额外收费（很早以前是$100），但卖家欠费的话都能通过Title insurance 要回来，所以很多买家选择不查。
-wmza(机会不在);
2023-4-14
(#15347621@0)
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所以TITILE Insurance是可以Cover的？
-nlsh(见月);
2023-4-14
(#15347916@0)
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上次我买房委托的律师，就没有查，结果前任房主拖欠property tax和水费一大堆，前前后后收尾不少，后来律师还说，你很幸运，有保险。当时真想对回去，明明是你律师的失职.
-fallcolor999(下一站);
2023-4-14
(#15346444@0)
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那个地税、水费不一样，政府地税单不是实时更新的，一个季度更新一次，律师不知道卖家付了多少，全靠卖家自己报、有的卖家半年一付、有的安季度付，卖家有意无意忘报的情况很常见，律师根据卖家律师的信息做adjustment，
-xiangcaosh(船头);
2023-4-14
(#15346498@0)
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后来保险赔你了吗？
-nlsh(见月);
2023-4-14
(#15347381@0)
+1
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查到CITY的申请表，要五个工作日。
-nlsh(见月);
2023-4-13
{929}
(#15345971@0)