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有房的没房的大多不希望房价继续涨了，炒房的除外。如下图

fishbump(moving)


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(#13968238@0)
Last Updated: 2021-9-8
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 有房的没房的大多不希望房价继续涨了，炒房的除外。如下图 -fishbump(moving); 2021-9-8 {197} (#13968238@0) +1


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    • 房价继续猛涨，经济空心化；生活成本不断增加，贫富差距加大，这就是你们当初移民时追求的理想国家？ -fishbump(moving); 2021-9-8 (#13968250@0) +2
      • 房价涨是来到多伦多就知道的。1998年我买的townhouse14万多，但是70年代新房的时候只有两万。千辛万苦才移民离开了追求均贫富的社会主义。 -spitfireto(很有意思); 2021-9-8 (#13968290@0) +1
        • 98年到现在平均收入没涨多少，TH价格涨了7，8倍。这20年的大牛市，多伦多房价可负担性大大的降低了。 -fishbump(moving); 2021-9-8 (#13968477@0)
          • 1975-1998二十年，从2万到14万，也是7倍。 -spitfireto(很有意思); 2021-9-8 (#13968517@0)
            • 今后20年还会是7倍吗？2041年的时候，TH就700万了，收入多少才能买的起呢？线性思维恐怕在这儿不管用了 -fishbump(moving); 2021-9-8 (#13968530@0)
              • 二十年前大家也说如果房价到了一百万， -spitfireto(很有意思); 2021-9-8 {232} (#13968547@0) +3
                人们就住不起房子了。现在房价已经超过一百万了。如果真的是所有人都买不起，那就肯定会降价的。自由市场，没有买卖，怎么会有价格。即使最糟的情况下，工薪阶层都买不起房，不得不离开，顶多公司们换一个城市继续发展。这里的房价自然也就降下来了。
            • 要看通货膨胀的。通货膨胀10%一年的话这个涨幅是亏的 -gta_palace(呄 - 每天乃古); 2021-9-8 (#13968544@0) +1
            • 70和80年代通胀很高。98年之前20年，房价和工资上涨基本持平。 -geekcode(文心雕码); 2021-9-8 (#13969108@0) +1
    • 不知是我老眼昏花，还是你老糊涂了。我看到的你的数据是40%的人希望涨，39%的人希望跌，你怎么得出大多数的人不希望涨的结论的？也是，不涨不跌的你归类为不希望涨，这种话术，有意思吗？ -abcdefghi(9alphabetic); 2021-9-8 (#13968270@0) +7
    • 希望涨，希望不涨都没有用。关键是它涨还是不涨。 -spitfireto(很有意思); 2021-9-8 (#13968285@0) +1
      • 涨，这是不以个人的意志为转移的。房子是社会财富的存储器。整个社会的财富增加了多少，房子的整体价值就会增加相同或更多的比例。劳动者永远只能勉强买得起房子，那是真理，没有对错。 -abcdefghi(9alphabetic); 2021-9-8 (#13968305@0) +2
        • 涨是有可能的。可你这理由就有点虚了吧？非典前，全世界社会财富没哪个国家比得过美利坚吧？俺你的逻辑，他的房子整体价值是No.1？作为普通的工薪族，15年前的收入如果俺你说的“只能勉强买的起”我可以勉强两栋。可现在我即使以小换大都真的“只能勉强”了。 -forestjohn(打酱油的); 2021-9-9 {128} (#13969890@0) +1

          如果说“房子被很多人当成个人财富的储存器”，也许更现实一点。但这绝不是科学，更不可能上升为科学的表述“房子是社会财富的储存器”
      • 关键是利率。 -remdesivir(larevo); 2021-9-8 (#13968318@0) +1
        • 短期是利率 -abcdefghi(9alphabetic); 2021-9-8 (#13968321@0) +1
        • 人口不断增加是第一要素。 -235(豹脾气); 2021-9-8 (#13968345@0) +1
          • 人口有增加， 也有流出，还有人去世。 每年都有新房子建成， 建新房的速度好像不够快。 -info(小雨); 2021-9-8 (#13968417@0)
            • 听起来好像有道理。总结一句“供求”。可这不适用于目前的加拿大。理由是现在的“求”不是房子的使用属性，而是金融属性。看看你身边的朋友例子，除了没房的，还有只有一套房子的吗？反正我的朋友中除了一家去年刚上车的，其余的房屋拥有量都大于等于2 -forestjohn(打酱油的); 2021-9-9 (#13969921@0) +1
              • 赞你朋友圈高大上， 都是肉联的吧？ -info(小雨); 2021-9-9 (#13969960@0) +2
          • 长期看人口，中期看利率，短期看policy -pacl(非萌新); 2021-9-8 (#13968650@0) +3
            • 现在疯狂的，啥都不看了，就看你前面的offer加了10万还是15万。 -forestjohn(打酱油的); 2021-9-9 (#13969929@0)
              • 疯狂很不好，我希望理性些，稳涨 -pacl(非萌新); 2021-9-9 (#13970511@0)
              • 你看的是哪里？怎么我看的热区很多供应，没你说的抢的这么厉害呢？ -czczcz(看得清); 2021-9-9 (#13970646@0)
    • 还是那句话，这个世界均贫富是对的，但只有革命这一条路，没有其它路可走。 -xz730000(笑一笑，十年少); 2021-9-8 (#13968387@0)
      • 所以我认为中土的豪赌，如果赌成了，赌对了，也许就走出了一条别人可以参考的减缓贫富悬殊的道路，哪怕是旁门左道。北美在目前体制下，如果不能明火执仗，大张旗鼓地征收财富税，其他的改良／改革都是挖肉补疮或者隔靴搔痒，不会解决实际问题。 -the_dumb_one(冷血僵尸); 2021-9-8 (#13968394@0) +1
        • 豪赌啥了？我啥也没看到。共同富裕，画一个饼而已。不大可能再次走公私合营，集体化道路 -abcdefghi(9alphabetic); 2021-9-8 (#13968399@0) +1
          • 不必过早下结论。习近平survived 川普，也会survive 拜登。劫富济贫是唯一出路，不论东方西方，只不过西方没有习的手段，体制和效率而已。 -the_dumb_one(冷血僵尸); 2021-9-8 (#13968406@0) +1
            • 劫富济贫，再怎么也没到加拿大的程度。中国的基尼系数远大于加拿大，加拿大也没有啥公私合营，集体化，中国不会也不需要。最多资本喝血喝少一点 -abcdefghi(9alphabetic); 2021-9-8 (#13968512@0)
              • 中国作为暴发户，高企的基尼系数的危害，不及加拿大／美国这样成熟社会的基尼系数的危害大。 -the_dumb_one(冷血僵尸); 2021-9-8 (#13968616@0)
        • 你不是粉红的话我就怀疑你的基本思维能力了，中土豪赌劫富济贫？还走出了一条别人可以参考的道路？劫多少济多少，有计划吗？穷人知道分到手上多少粮多少地吗？劫或的钱去哪儿别说你不知道啊。 -czczcz(看得清); 2021-9-8 (#13969041@0) +2
          • 你不看这边的新闻和媒体？你没有看到人们在讨论财富税？你要想讨论问题就讨论问题。别张口就是粉红不粉红的。你如果有意衡量我的思维能力，不妨让人们看看你是怎么思维的。 -the_dumb_one(冷血僵尸); 2021-9-8 (#13969052@0)
            • 就事说事，你是不是说中土劫的富是分给穷人的？ -czczcz(看得清); 2021-9-8 (#13969066@0)
              • 你可真好意思张口。你在叫我粉红，说我没有思维能力的时候是在就事说事吗？中土的口号是共同富裕，也就是劫富济贫，和这边的财富税异曲同工。至于是不是可以做到实处，谁也不知道。 -the_dumb_one(冷血僵尸); 2021-9-8 (#13969069@0) +1
                • 不是说你粉红，是说你的思维能力有问题，“中土的口号是共同富裕，也就是劫富济贫，和这边的财富税异曲同工”。。你相信那是劫富济贫吗？ -czczcz(看得清); 2021-9-8 (#13969093@0)
                  • 贫民追求温饱安居的基本生存需求，和统治者维持政权长治久安的基本生存需求可以在“劫富济贫”的口号下历史性地重合，相信不相信就是各人的解说了 -the_dumb_one(冷血僵尸); 2021-9-8 (#13969129@0)
                    • 所以你相信了？ -czczcz(看得清); 2021-9-8 (#13969154@0)
                      • 不必过早下结论。习近平survived 川普，也会survive 拜登。劫富济贫是唯一出路，不论东方西方，只不过西方没有习的手段，体制和效率而已。 -the_dumb_one(冷血僵尸); 11:44 -the_dumb_one(冷血僵尸); 2021-9-8 (#13969158@0)
                        • 结论从修宪那天就已经有了，而且现在一步一步得到证实，可能你不认为那是结论吧。 -czczcz(看得清); 2021-9-8 (#13969195@0)
                          • 这个是各花入各眼。就比如索罗斯抨击BlackRock这个当口投资中国几十个亿一样。同一个场景，有人看到希望，有人看到绝望 -the_dumb_one(冷血僵尸); 2021-9-8 (#13969314@0)
                            • 共同富裕这个你要说是济贫那我也没什么好说的了。 -czczcz(看得清); 2021-9-8 (#13969497@0)
                    • 就现实而言，贫民的基本生存哪里需求保障的更好呢？都说房价高可负担性差，可是你接触过多少基本需求温饱没有保障的？就住房而言，基本的标准是啥？买均价的房子？ -englearner(majia); 2021-9-9 (#13969995@0)
    • 涨和不涨不是愿望能决定的。政府一PG债务，还有不断加高的福利支出。政府指望hyperinflation来赖掉这些债务。当然通货膨胀下房价也可能不涨。70-80年代看起来房价涨了很多，实际上相对两位数的通货膨胀是不怎么涨的 -gta_palace(呄 - 每天乃古); 2021-9-8 (#13968395@0) +1
    • 所有党派都知道高房价是坏事，会让百姓非常不满。都在把它当作竞选纲领在说如何压制飞涨，但是都是没有有效的具体方式。其实是加拿大经济出严重问题了，而这些政客都不敢说。都不知如何作政策发展经济了，就在等待事件发生。 -flip_you(Play you by any M); 2021-9-8 (#13968420@0) +3
      • 问你一下，在过去十年高房价不仅仅出现在加拿大，加拿大紧缩、加息压制房价等。你觉得合理吗？ -cw2000(财旺); 2021-9-8 (#13968489@0)
        • 加拿大过去5个连续季度都是经济衰退。今年2季度所有经济学家预测增长2.5%，可是打脸的继续衰退1.1%。目前初步统计，三季度的7月和8月基本还是衰退。这些政党政客有什么发展计划，都敢说什么吗？ -flip_you(Play you by any M); 2021-9-8 (#13968537@0) +3
    • 都说硅谷人多房子贵，硅谷的房子到底有多贵呢？一个朋友住在硅谷核心区sunnyvale， 一套使用面积1400sqf，三室的小独立屋，市场价140万美金；现在GTA 单车库小独立1700sqt也要140万加币。sunnyvale户均收入14万美刀，GTA户均收入8万加元。你说GTA的房产还有多少投资价值？ -fishbump(moving); 2021-9-8 (#13968525@0) +1
      • 那些忽悠的会说GTA人多呀。对比一下，日本东京地区人口3800万，面积约4500平方公里，比GTA一半不到，人均收入6.5万加元，房贷利率一直是1.4左右，可是日本房子20多年就一直平稳基本不涨。而郊区大独立房子反而比市区小面积楼房还便宜。这说明啥？加国房子投机的太多。 -flip_you(Play you by any M); 2021-9-8 (#13968562@0) +4
        • 投机的（他们自己说似投资的）多的超出你的想象。前两天，我没事把认识的朋友数了一边，绝大多数（90%）拥有两套以上。 -forestjohn(打酱油的); 2021-9-9 (#13969963@0) +1
      • 多伦多的房价贵是肯定的，至于还会不会涨，那可不好说。上海北京的房价都贵，悉尼的也贵，谁敢说这些地方房价不会涨？买不起的人可以买condo,租apartment，还有政府affordable housing -abcdefghi(9alphabetic); 2021-9-8 (#13968598@0) +1
      • 硅谷小黑屋早就不只140万啦！这是三房的，美金哦。这里要缴百分之三十多的联邦税，加百分之十的州税哦。 -tyra(笨Tyra); 2021-9-8 {199} (#13968600@0) +1


        :

        • 不一样。湾区是天下黄金宝地，硅谷随便扔一把硬币，一大半挨砸的脑袋都至少是半米的compensation。大多区的房子和收入严重脱节，是硬炒上去的。 -the_dumb_one(冷血僵尸); 2021-9-8 (#13968606@0) +5
          • 那地方人也没有那么多，你随便一扔，估计一个脑袋也砸不中 -abcdefghi(9alphabetic); 2021-9-8 (#13968612@0) +4
            • 那好吧。就算是只能砸到一个，那个不走运的脑袋年入半米的可能性要大于年入10%半米的可能性。 -the_dumb_one(冷血僵尸); 2021-9-8 (#13968628@0) +1
              • 别理他，你说东边事他就给你说西，就是个杠精。不会发出任何有意义的信息。 -jason_jason128(在中间看得清？); 2021-9-8 (#13968684@0) +3
                • 你个土东西，话都不会听啊？ -abcdefghi(9alphabetic); 2021-9-10 (#13971973@0)
              • 赞情商。 -forestjohn(打酱油的); 2021-9-9 (#13969969@0)
          • 而且Sunnyvale学区不好的。 -tyra(笨Tyra); 2021-9-8 (#13968674@0) +1
        • 对呀，美国也涨的呀，房价高涨是全球的问题，各国央行比赛印钱的结果。 -daofaziran(daofaziran); 2021-9-8 (#13969070@0) +1
      • 好！交个好先。不管贵不贵，该不该贵。本就是婆说婆有理，公说公有理的事。有观点或发现，就像这样举个实实在在的的例子。最烦某些人，看着结果扯虚头八脑的，问他个数据依据就跟踩了他尾巴似的。 -forestjohn(打酱油的); 2021-9-9 (#13969956@0)

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