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枫下家园 / 枫下觅巢 / 发现加拿大平时是和谐社会，真有事还是体现狼性，房客先想到欠租，房东马上考虑让房客睡大街。想一想双方好像都有理，可首先你住人家房子想白住是什么道理？声明我即不是房东也不是房客。
-blanc(no matter what);
2020-3-25
(#12798322@0)
+6
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所以说可怜之人必有可恨之处，多数华人都已经有房子了，剩下的那些估计都是这种素质，租房挺适合他们的
-yingli(ying);
2020-3-25
(#12798348@0)
+9
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与房客没有关系，房东最大的对手是政府，法律是政府制定的，如果法律随意房客还有什么能力和房东斗呢
-palwang2000(重在修心);
2020-3-25
(#12798360@0)
+3
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我觉得非常时期，很多政府人员也不懂，表示理解。过了几个月正常后，假如还有老赖 那我们留在加拿大就是废了。说到底其实也就几千块损失最多了，但就是给律师也不能便宜老赖
-yingli(ying);
2020-3-25
(#12798395@0)
+1
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你想太多了，一个月几千，大几个月是几万，有几个房东受得了。
-torontostar2011(torontostar);
2020-3-25
(#12798413@0)
+4
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你有出租房吗？100万的租3万一年而已。醒醒。
-yingli(ying);
2020-3-25
(#12798420@0)
+1
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你是一直住在华人社区吧，去mls看一看，你说的房租已经是好几年前的事了。
-torontostar2011(torontostar);
2020-3-25
(#12798451@0)
+1
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sorry，我西人区也有房的，100万租一年也就四万多而已。
-yingli(ying);
2020-3-25
(#12798478@0)
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那你的算术真的有问题。一年4万多，一个月3000多。按现在的法律走八九个月的流程，房客欠租的话，你至少能损失3万。损失几千是怎么算的？
-torontostar2011(torontostar);
2020-3-25
(#12798493@0)
+1
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政府只发四个月，赶人需要八九个月吗?100万只是算数好算，大多数人投资房都是几十万而已。别想了，没有房东会损失3万的。
-yingli(ying);
2020-3-25
(#12798502@0)
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你是没有被人欠过租，如果被人欠租就知道了。排期上庭几个月还得非常顺利，才能拿到驱逐令。这个驱逐令在开庭以后一个月才能拿到，无奈不走的话，还要申请法警驱逐。按现在的办事效率，可能要两个月吧。你算算很顺利的情况下，要不要大半年？还有各种法律费用，申请费，法警费。更不用说浪费的时间和精力，还有身心折磨了。
-torontostar2011(torontostar);
2020-3-25
{280}
(#12798528@0)
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有的，两次了吧，都是老外租客，工作没了，最后一个月房租没付走了，老赖倒是没见过，有可能是管理公司的原因
-yingli(ying);
2020-3-25
(#12798567@0)
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按现在的情形损失3万，基本上是每个人都会遇到的。
-torontostar2011(torontostar);
2020-3-25
(#12798531@0)
+1
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我的情况可能还是比较好，从头到尾大概4个多月吧。然后找律师追溯钱，全部追回来，还加上利息。
-cliffwood(cliffwood);
2020-3-25
(#12798569@0)
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我有个朋友被欠租，结果上庭，赢了，还是没钱给，所以审核很重要
-yingli(ying);
2020-3-25
(#12798574@0)
+1
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你这情况真的是好的，无赖把钱藏起来，你找律师也没有用的。
-torontostar2011(torontostar);
2020-3-25
(#12799055@0)
+1
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你要找对人，而且租客是不愿意给搞坏记录的。
-cliffwood(cliffwood);
2020-3-26
(#12799580@0)
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请问律师帮你追钱怎么收费呢？
-cupcakelover(Noer);
2020-3-26
(#12799828@0)
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每个房东损失30000，知道gta有多少房东吗?想都别想了
-yingli(ying);
2020-3-25
(#12798571@0)
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烂租客毕竟是少数。说的是被欠租的房东不是每个房东。
-torontostar2011(torontostar);
2020-3-25
(#12798618@0)
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无论如何房客应该想到，你和房东是p2p的关系，你省下的每一块加币都是从房东兜里掏出来的。如果政府给房东补贴的话另说。
-blanc(no matter what);
2020-3-25
(#12798449@0)
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因为有特别坏的人在后面鼓动。政府给有房子的defer mortgage payment，他们给改成waive了。
-yingli(ying);
2020-3-25
(#12798482@0)
+3
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政府更好的做法应该是根据房东以往的报税记录给房东补贴然后公布一下补贴的平均数，房客可以作为依据跟房东讨论减免房租。现在政府告诉房客可以不交租，同时告诉房东不能赶人，神操作。
-blanc(no matter what);
2020-3-25
(#12798501@0)
+2
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办法多的是，损失已经造成，关键看谁来背。银行，房东，房客，or 政府。会叫的孩子有奶吃。
-yingli(ying);
2020-3-25
(#12798509@0)
+1
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这个倒是提醒了我，对于赖租的房客，赖掉的租金是他的收入，房东可以发T4A，让他向CRA交税，同时直接在自己的income里抵扣。
-xiangcaosh(船头);
2020-3-25
(#12798492@0)
+3
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好主意
-yingli(ying);
2020-3-25
(#12798511@0)
+2
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这个好，而且在credit上，还有房客黑名单上记一笔，看看这些想赖账的，鼓动挑唆赖账的怎么表演。
-fallcolor999(下一站);
2020-3-25
(#12798526@0)
+2
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这个？可操作吗？
-dontknowa(dontknow);
2020-3-25
(#12798954@0)
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可以的，我知道好多经纪返佣金都是通过发T4A
-xiangcaosh(船头);
2020-3-25
(#12798983@0)
+1
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错误操作。没给你工作，发什么t4A呀
-syq(yq);
2020-3-26
(#12799951@0)
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顶。1"这个倒是提醒了我，对于赖租的房客，赖掉的租金是他的收入，房东可以发T4A，让他向CRA交税，同时直接在自己的income里抵扣。 -xiangcaosh(船头); 3-25"
-gr8(中年人);
2020-3-26
(#12799416@0)
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这个真是胡扯，你给别人发钱了吗？没发钱你有什么资格发T4A？给别人送把柄向税务局告发你啊。
-cocowen(coco);
2020-3-26
(#12799425@0)
+3
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房坛的革命运动即将爆发了，真没想到是这芝麻小事引发的， 取个什么名字好？
-wdw2130833(二拖二);
2020-3-25
(#12798384@0)
+1
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fight for rent
-blanc(no matter what);
2020-3-25
(#12798530@0)
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大饥荒年代你去屯粮试试？等到人家打砸抢的时候，再跟人说这粮是你花钱买的，有用吗？
-guanshui3000(灌水);
2020-3-25
(#12798387@0)
+4
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乱事时说什么都没用，只有有武力才有说话权。
-cicy(HuntforFreedom);
2020-3-25
(#12798416@0)
+2
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如果这个时候谁涨租金我绝对同意你屯粮的说法。
-blanc(no matter what);
2020-3-25
(#12798431@0)
+2
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匹夫无罪，怀璧其罪
-guanshui3000(灌水);
2020-3-25
(#12798534@0)
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现在是大饥荒年代吗？不要乱说。真到大饥荒的时候，政府应该出面买两份给大家，而不是鼓动去打砸抢。打砸抢私人的财产很光荣吗？然后到处鼓动，这不是犯罪是什么？
-torontostar2011(torontostar);
2020-3-25
(#12798500@0)
+1
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这个要看具体情况吧，如果政府的救济不够生活和交房租，因为家里有感染的病人，那么房东也得考虑减免。共度难关。
-fineng(Vivere);
2020-3-25
(#12798390@0)
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所以不要搞集体运动，房东也是人，大家互相照顾是这个时期的做法。在国内遇到天灾时大多数邻里之间都是搭伙吃饭。
-blanc(no matter what);
2020-3-25
(#12798443@0)
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有困难需要协商解决，说难听点，就是求房东网开一面，我上海房子就免了租客半个月房租
-yingli(ying);
2020-3-25
(#12798486@0)
+1
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没道理的事多了，政府发$2000发四个月，这钱从哪儿来的？有人能拿到有人拿不到，算不算拿到的白占了拿不到的？非常时期，谁跟你讲理。
-cocowen(coco);
2020-3-25
(#12798414@0)
+1
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所以我说特殊时期一下子狼性就显露了，我这里得不到的一定在其他地方找回来。觅食都是这姿势。
-blanc(no matter what);
2020-3-25
(#12798439@0)
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特殊时期全球干的都是同一件事，劫富济贫。
-cocowen(coco);
2020-3-25
(#12798540@0)
+2
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想到船头买枪真是明智呀！
-pili(小黑);
2020-3-25
(#12798518@0)
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我好像明智不止这一回了，你天天见证历史的时候，我让你别慌吧，你昨天要接上涨的飞刀，我让你别接吧。
-xiangcaosh(船头);
2020-3-25
(#12798551@0)
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今天还是涨啊？
-guanshui3000(灌水);
2020-3-25
(#12798587@0)
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他昨天说今天要做空，接倒飞刀
-xiangcaosh(船头);
2020-3-25
(#12798889@0)
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有涨有跌，下一段估计跌，你看呢？
-czczcz(看得清);
2020-3-25
(#12799094@0)
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一点都冇错，海外华右都出来走几步，看看你们的同盟军战友，多体贴，和你们多心有灵犀。。。
-table(桌子来了);
2020-3-25
(#12798898@0)
+1