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枫下家园 / 枫下觅巢 / 加元只有4元多RMB了，加拿大的房子不可能跌，因为对比中国就很便宜了
-34weston(Aaron);
2020-3-30
(#12813151@0)
+1
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这个份儿上，房价和中国无关（反正热钱出不来），和央行的利率无关，而是取决于购房和养房的 affordability。 如果相当多的人丢掉了工作，即使政府给每人发两千，即使发四个月，也可能远远低于疫病前大家足以养房买房的收入。
-the_dumb_one(耷目无神);
2020-3-30
(#12813182@0)
+26
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失业的夫妻俩一个月拿4000加元，养房应该没问题。疫情一两个月就会过去了。那些失业的又会重新招回去上班
-linkxyz(link);
2020-3-30
(#12813221@0)
+6
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那是在房贷比较合理的情况下。如果房贷过重，这些吃饭钱也许不足以cover 房贷，这还不包括当初申请贷款有水分的情况。这个和企业一样，如果此前已经举债过重，突然一下子没有了现金流或者是现金流剧减，就举步维艰了。
-the_dumb_one(耷目无神);
2020-3-30
(#12813239@0)
+11
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华人买房，就算是胆子超大的，都很少把LOC用光。哪怕只有5万的LOC，都能坚持很长时间。而且现在的贷款都是自带LOC，因此只付利息即可。5万能度过很长时间
-abcdefghi(9alphabetic);
2020-3-30
(#12813678@0)
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4000加元哪里够？一家人简单说两辆车的月供款加保险便宜车也得1000元，不出去吃最便宜的东西也得最少每月1000元，房贷加水电、地税和保险2000元哪里够？其它的孩子和服装开销之类的还没算呢
-gavin_1000(风过无痕);
2020-3-30
(#12813712@0)
+6
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房贷，车贷都可以申请延后，车险可以暂停。在家里宅着，根本没心情买衣服，还有孩子的课外班都停了
-xinyishang(Bless);
2020-3-30
(#12813878@0)
+2
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延后也得还啊，疫情只会后的工作机会肯定比前面少，加拿大很多人每个月都剩不下400元，这些钱从哪里来？
-gavin_1000(风过无痕);
2020-3-30
(#12813981@0)
+3
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疫情过去还不能回去工作，没有收入，那就该卖车卖车，该卖房卖房。只能说以前消费过度了，没有考虑过风险
-xinyishang(Bless);
2020-3-30
(#12814182@0)
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那岂不是说这里的房东都活该，没考虑到经济危机的情况，该卖房就赶紧卖吧
-gavin_1000(风过无痕);
2020-3-30
(#12814281@0)
+4
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没有疫情，经济危机时，也得考虑会不会企业裁员呀。。。过度消费光想着高兴了，愿赌服输吧
-xinyishang(Bless);
2020-3-30
(#12814585@0)
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家里车多的赶紧卖掉，LEASE的能早退就退掉。这个真的是一点用处都没有，我出去散步看见所有的车都停着。至少可以把保险停掉。
-praditor(盘旋中);
2020-3-30
(#12814313@0)
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申请新房贷就想延期付款？看银行会不会发善心给你贷款。
-ttc(O-O);
2020-3-30
(#12814237@0)
+1
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赞同，现在开始挑战刚需底，和投资投机完全脱钩。投机的合理底部已经失去支撑，投机抄底没有意义。
-appleben2016(apple);
2020-3-30
(#12813353@0)
+7
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钱都毛了, 政府无限量地印钱, 无限量地发钱, 通货通到海里去了, 房价就算数字上翻个倍也是暴跌。卖掉房子都换不来几捆草纸。
-don-juan(房落房起);
2020-3-30
(#12814205@0)
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老百姓收入不增加，通胀就是吸血榨骨头，房价暴跌暴涨没有多大关系。
-the_dumb_one(耷目无神);
2020-3-30
(#12814249@0)
+1
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房价走向确实靠信心, 目前连看房都不方便, 成交更是骤减。政府高明的掠夺手段就是, 你手里的数字变大了, 而你的实际购买力变小了, 也就是变穷了, 货物房屋都一样, 都是检验你的实际购买能力(即实际富裕程度)的一种尺度。
-don-juan(房落房起);
2020-3-30
(#12814287@0)
+1
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现在是5.01285
-zeh(sosleepy);
2020-3-30
(#12813301@0)
+1
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看来是美金涨了。。。
-ding_ding(丁_丁);
2020-3-30
(#12813718@0)
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以后都WFH，家里4口人，真需要个大房子办公。
-newyearpig(小猪);
2020-3-30
(#12813303@0)
+1
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赶紧抢郊区（如果是WFH就没必要住市区）独立屋，08年之后独立屋翻倍涨，这次印钱更多而且说无限制，这肯定会引起通货膨胀，会不会又是一轮暴涨？
-praditor(盘旋中);
2020-3-30
(#12813615@0)
+1
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你是说我在家工作就能工资暴涨？这真是个好消息。 别让还在去公司上班的知道。
-toren(toren);
2020-3-30
(#12813633@0)
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时间长了可能就是wait from home了
-giss(rr);
2020-3-30
(#12813733@0)
+3
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先问问老板是不是愿意
-airbalance(AIR BALANCER);
2020-3-30
(#12813850@0)
+1
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提醒一下, 今天各大银行均把prime rate调整到2。45%。有人分析央行可能还会再减一次, 从现在的 +0。25% 减到 -0。25%。
-don-juan(房落房起);
2020-3-30
(#12814240@0)
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刚看过 TD还是2.95
-qibo(挨踢抗踹);
2020-3-30
(#12814282@0)
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TD mortgage prime现在是2.6了。
-gracexueli(懒猫);
2020-3-30
(#12814301@0)
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银行真够贪婪的。
-curve(curve);
2020-3-30
(#12814335@0)
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昨天这里有说这个消息
-gavin_1000(风过无痕);
2020-3-30
(#12814310@0)
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Here
-don-juan(房落房起);
2020-3-30
(#12814320@0)
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为什么TD的比其它银行高？TD 有什么其它优势？
-likewine(多做少说);
2020-3-30
(#12814327@0)
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不知道这方面的regulation，TD有两个 prime,mortgage 做得高一点浮动利率就可以减的多一点。越复杂就越能欺骗顾客，总有对数字不敏感的上当。有不少人以为 prime 都一样，只比较减多少. 又或者眼花看了 TD LOC 的prime.
-curve(curve);
2020-3-30
{71}
(#12814350@0)
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好像是去年某次利息的变化TD保留了0.15%, 之前都是一样的。
-gracexueli(懒猫);
2020-3-30
(#12814443@0)
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利息低直到负说明钱太多没有人要借，降低利息没用，现在需要银行加大贷款额度才能把钱贷出去。
-praditor(盘旋中);
2020-3-30
(#12814358@0)
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疫情过后房价一定会涨 因为印钞太多 所以有闲钱还是要趁跌多买几套房
-qibo(挨踢抗踹);
2020-3-30
(#12814292@0)
+2
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从08年的后续看这个真的有可能！
-praditor(盘旋中);
2020-3-30
(#12814317@0)
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9494
-scr(working.......);
2020-3-30
(#12814484@0)
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当年SARS后也是一路高涨。
-fallcolor999(下一站);
2020-3-30
(#12814663@0)
+2