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枫下家园 / 枫下觅巢 / 房屋贷款renew.TD五年浮动2.46, 三年浮动2.48. 哪个更好点？
-snowy2(下雪了);
2020-4-8
(#12844339@0)
+2
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谁知道呢？闭着眼睛挑一个吧。
-cicy(HuntforFreedom);
2020-4-8
(#12844419@0)
+3
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谢谢啊：)
-snowy2(下雪了);
2020-4-8
(#12844445@0)
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for 0.02 difference, I would go with 3 yr - more flexible
-criss(criss);
2020-4-8
(#12844422@0)
+2
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我也偏向三年，更灵活些。谢谢！
-snowy2(下雪了);
2020-4-8
(#12844442@0)
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两个没有很大区别, 有没有fixed rate?
-don-juan(房落房起);
2020-4-8
(#12844472@0)
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Fix 5年2.87.2_4年2.82.所以我觉得还是浮动的好一些。
-snowy2(下雪了);
2020-4-8
(#12844510@0)
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浮动的利率一般是Prime rate减多少，TD银行非常狡猾，他们家的房贷Prime Rate会高于实际posted TD的Prime Rate，比如说目前TD Prime Rate 2.45%，如果你的房贷是浮动的，你自己算算看是实际rate是多少。其他银行是老老实实按Prime Rate算的。
-coolrock(coolrock);
2020-4-8
(#12844507@0)
+2
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我现在浮动五月三号到期1.99，renew 就是以上的信息，那您的意思，TD给我的这个利率基本上就是P? 没有减点什么？
-snowy2(下雪了);
2020-4-8
(#12844518@0)
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TD prime rate 目前是2。45%, 如果选浮动, 最好别超过prime rate.
-don-juan(房落房起);
2020-4-8
(#12844528@0)
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没得选了，就是三年和五年的差别了。
-snowy2(下雪了);
2020-4-8
(#12844542@0)
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问别的银行，多问几家比较一下。TD就是这样，店大欺客！
-coolrock(coolrock);
2020-4-8
(#12844555@0)
+4
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我试试看看，谢谢！
-snowy2(下雪了);
2020-4-8
(#12844578@0)
+2
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同意
-don-juan(房落房起);
2020-4-8
(#12844522@0)
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刚又查了一下，现在我的显示是P-0.55=1.90.那么renew 三年2.48 ,不但没减还加了？
-snowy2(下雪了);
2020-4-8
(#12844533@0)
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你要自己去看看你每个月还贷的时候的利率，即账单上显示的利率。你自己算的未必就是银行给你的。
-coolrock(coolrock);
2020-4-8
(#12844546@0)
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我对 TD印象很差。
-don-juan(房落房起);
2020-4-8
(#12844564@0)
+1
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我就是看帐单是P-0.55=1.90.五月三号就到期了.
-snowy2(下雪了);
2020-4-8
(#12844567@0)
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多谈几家银行。
-don-juan(房落房起);
2020-4-8
(#12844574@0)
+2
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试试再问问其他家，谢谢！
-snowy2(下雪了);
2020-4-8
(#12844580@0)
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现在没有一家会有P-的了。
-xjcjq(rufeng);
2020-4-8
(#12844582@0)
+3
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现在浮动都是P+
-sitiaotui(sitiaotui);
2020-4-8
(#12845507@0)
+3
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你上次有P-是因为那时P比较高而且预期是升，现在P很低了而且可能会较长时期维持低位，一般都是P或P+了。你要拿当时的P-0.55是多少来跟现在的比较。
-xjcjq(rufeng);
2020-4-8
(#12844579@0)
+2
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三年前浮动2.15,然后就加加加，一路加到3.40,我也没管它。但上个月就减减减，一直减到1.90. 下个月到期，不管不行了：)
-snowy2(下雪了);
2020-4-8
(#12844616@0)
+1
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看来猫给鸡真涨了，12月份renew， p-1.00， 现在显示为1.45.。5年浮动。
-torontoer(torontoer);
2020-4-9
(#12846594@0)
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我去年11月份renew的，P-1.25.现在1.2😏
-fsm7268(😋);
2020-4-9
(#12847001@0)
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厉害!
-don-juan(房落房起);
2020-4-9
(#12847018@0)