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枫下家园 / 枫下觅巢 / 85%的加拿大租客在四月份付了租金
-mikesmith(老猫);
2020-4-12
(#12859986@0)
+4
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Close to 75 per cent paid in full, Another 10 per cent paid roughly half. And 15 per cent did not pay.
-gavin_1000(风过无痕);
2020-4-12
(#12860075@0)
+6
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70 per cent paid rent in Alberta,还是要看经济，看样子五月会更糟糕
-gavin_1000(风过无痕);
2020-4-12
(#12860077@0)
+4
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你房子在alberta?
-yingli(ying);
2020-4-12
(#12860317@0)
+6
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还是要看经济--Alberta经济受打击更大，情况就更糟；同样可以类比我们这里，如果下个月情况更糟，那付租金的人就会更少。
-gavin_1000(风过无痕);
2020-4-13
(#12860552@0)
+3
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对啊，没错，没人付租金，房价暴跌，你的自住房也跌的，别急，一定会到你买入价下面一半的
-yingli(ying);
2020-4-13
(#12860580@0)
+5
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对，大家都差不多，100步笑50步，有出租房的人未必贷款就比只有自主房的人多，比如我的贷款随时可以用存款还上，房价不高，也不用交capital gain了，即使有损失，也不大。
-wfhisgood(🐭);
2020-4-13
(#12860597@0)
+3
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你看懂我意思没?疫情对所有有产阶级都是伤害，无论你有房or有钱。别以为你有cash可以抄底，抄底就意味你最后是看涨。那帮穷盼跌是真的无产阶级，所有有钱人必须死。
-yingli(ying);
2020-4-13
(#12860620@0)
+5
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这个你要看开些，民主发展到最后就会产生某种程度的均贫富。
-gavin_1000(风过无痕);
2020-4-13
(#12860795@0)
+3
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那到时候你这个有房的富人就最幸福了，被安排几个垃圾赖租的进来共住，想买给孩子的房也变成了集中营。
-czczcz(看得清);
2020-4-13
(#12860910@0)
+2
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呵呵呵，冒酸水儿是没有用的，民主社会选票决定一切，如果将来加拿大50%以上都是穆斯林，那伊斯兰教一样有可能成为加拿大国教
-gavin_1000(风过无痕);
2020-4-13
(#12860927@0)
+2
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有房的人在冒没房的人酸水？ 逻辑。。
-czczcz(看得清);
2020-4-13
(#12862357@0)
+1
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是你太狭隘，真正的解决方法是尽可能减少无产阶级，让穷人富起来减少贪富分化
-gavin_1000(风过无痕);
2020-4-13
(#12860939@0)
+3
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那可是太好了，那岂不是不用贷款就轻松买两套给孩子了？
-gavin_1000(风过无痕);
2020-4-13
(#12860790@0)
+6
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不用，全部国家分配，财产充公
-yingli(ying);
2020-4-13
(#12860870@0)
+2
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那好啊，社会主义要是提前在加拿大实现了，我也赞成啊。
-gavin_1000(风过无痕);
2020-4-13
(#12860898@0)
+1
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共产主义
-temp2(枫下问题);
2020-4-13
(#12860908@0)
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以目前的社会经济发展水平，共产主义现阶级是不可能的，现在还只是资本主义后期
-gavin_1000(风过无痕);
2020-4-13
(#12860914@0)
+1
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你恨。再加一条，儿子充军。
-hhhh8888(Woo);
2020-4-13
(#12860919@0)
+2
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很不错了，加拿大还是厚道人多。
-letempsdescerises(飞雪连天射白鹿);
2020-4-12
(#12860088@0)
+3
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90per在gta的租客都付了。
-yingli(ying);
2020-4-13
(#12860467@0)
+3
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没有想象中那么糟, 下个月会更困难些, 但5月份随着逐步的复工会开始好转。
-don-juan(房落房起);
2020-4-12
(#12860131@0)
+4
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小土豆说夏天部分复工。
-flyingstraw(稻草人@多转少评);
2020-4-12
(#12860216@0)
+4
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那就意味着疫情延续的时间会更长。
-gavin_1000(风过无痕);
2020-4-12
(#12860219@0)
+4
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他怎么说的？
-englearner(majia);
2020-4-12
(#12860343@0)
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随着现金减少，应该是越来越难的
-giss(rr);
2020-4-12
(#12860229@0)
+11
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好消息，就是说有15%完全没收到租金，10%只有一半，这里面肯定有很多是加足了杠杆的涨派，只要有5%的人撑不住拿出来卖，那么跌个30%没问题。
-darpa(DARPA);
2020-4-13
(#12860600@0)
+4
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那肯定的，已经一个月就跌了20per，这个月就是40per了，按这个速度，年底6万买442 rh不是梦
-yingli(ying);
2020-4-13
(#12860609@0)
+7
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虽然知道你说的梦是假的，但是真要有那一天也还真是挺不错的，起码孩子们长大了不会有那么大的负担。
-gavin_1000(风过无痕);
2020-4-13
(#12860814@0)
+3
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給6万都不用，全都free
-yingli(ying);
2020-4-13
(#12860873@0)
+2
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free都不行，要倒贴，银行都要0利率了，凭什么喊跌派要付钱买房。
-fallcolor999(下一站);
2020-4-13
(#12860931@0)
+2
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5%是市场总量的5%？GTA多套房比例4%+左右。4%*5%=0.2%，剩下的4.8%要靠自住补齐
-englearner(majia);
2020-4-13
(#12860680@0)
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一手好牌，慢慢打，慢慢enjoy就好。
-englearner(majia);
2020-4-13
(#12860708@0)
+2
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是的，从2017年春天开始一直在ENJOY，难得一次观摩的机会，非常好玩。
-darpa(DARPA);
2020-4-13
(#12860837@0)
+3
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确实是，起码是看着某些人在struggle, 在担心受怕，自己可以慢慢的攒着现金等着机会，机会是给有准备的人的。
-gavin_1000(风过无痕);
2020-4-13
(#12860852@0)
+5
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如果数据可靠的话，房价确实短期会下跌。卖家亏了，自然是买家赚了。不买不卖就不亏也不赚。既然买家会赚，俺就持币待购，现有投资房不卖即可。今年秋天是个机会，准备再进一栋
-abcdefghi(9alphabetic);
2020-4-13
(#12860897@0)
+3
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我的看法比你悲观些，我觉得机会在明年，反正看吧，什么时候大批破产房上市就是机会了。
-gavin_1000(风过无痕);
2020-4-13
(#12860902@0)
+3
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这是自然灾害，来去凶猛。这虫子能死光，社会恢复运转，不死光，社会也会恢复运转。大感冒罢了。要是想买房而秋冬时节不进，你会遗憾的
-abcdefghi(9alphabetic);
2020-4-13
(#12860913@0)
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对经济造成的损害半年恢复不了，房地产市场不是股市，反应要滞后3-6个月的
-gavin_1000(风过无痕);
2020-4-13
(#12860953@0)
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5月中旬应会复工，不管虫子死了多少，延迟半年，十月，十一月吧，甚至更早。具体到时再看
-abcdefghi(9alphabetic);
2020-4-13
(#12860963@0)
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这个我同意，无论疫情如何五六月份都会复工，但是那是被迫的，后果就是疫情延续的时间会更长，绝对算不上什么长期利好。
-gavin_1000(风过无痕);
2020-4-13
(#12860973@0)
+1
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梦挺美的，你以为政府银行是傻子吗，会让它大批破产房上市？疫情一来，政府首先想到的就是保房市保经济，零利率负利率都在所不惜。
-czczcz(看得清);
2020-4-13
(#12860949@0)
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对银行想做到就能做到了，08-09年的经济危机如何？巴菲特前两天为什么又在赔钱甩卖银行股？
-gavin_1000(风过无痕);
2020-4-13
(#12860956@0)
+1
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短短两周内利息降到0，而且上万亿的洒出钱来，那说明政府认为事态非常严重。难道说原来是政府和经济学家都是傻子，就是想撒钱让房地产吹起泡沫来。
-gavin_1000(风过无痕);
2020-4-13
(#12860969@0)
+1
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撒钱不是想吹泡，是怕各方现金流中断，相当于是提供呼吸机，救命的。灾情过后如果没死，必然大反弹。
-abcdefghi(9alphabetic);
2020-4-13
(#12860983@0)
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这跟08，09年是一回事吗？那是经济体本身的大错误，现在的疫情是短暂的，而且之前一直经济蓬勃。巴菲特每年都甩卖和买入不同类型的股，经济危机了吗？只要有流动性增加，所有资产和物价都会涨，只是疫情期间不买不卖罢了，反正大家有饭吃，干嘛要贱卖。
-czczcz(看得清);
2020-4-13
(#12862391@0)
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你怎么可能既有投资房又有现金呢？这不符合常理，超出认知，肯定不是吹牛就是忽悠。😂
-englearner(majia);
2020-4-13
(#12860911@0)
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没有多少现金，但是还有额度，较多额度。
-abcdefghi(9alphabetic);
2020-4-13
(#12860918@0)
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租房付房租天经地义。大部分人还是要脸的。
-al2(al2);
2020-4-13
(#12862212@0)
+5
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而且这个里面确实是有法律约束的。
-cliffwood(cliffwood);
2020-4-13
(#12862223@0)
+2