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枫下家园 / 枫下觅巢 / 如果疫情延续一年。。。许多房子被迫拿到市场上。估计先由1个米左右的开始掉。然后，3，4 米的跟随。 轰隆隆上面的压下来。这个市场塌陷。会不会有这天，等着看吧
-4_fun(寻开心: 誓别三推);
2020-4-16
(#12873552@0)
+6
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“疫情”不大可能会延续一年。病毒也许还在，但是人们还是要以“生活”为主，所以会学着和病毒共存，让社会相对正常地运转。房市就不好说了，大家心里都有阴影。
-the_dumb_one(耷目无神);
2020-4-16
(#12873586@0)
+8
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病毒一年之内很难走, 但生活总要恢复正常, 包括房市。长期受影响的是旅游业和餐饮业, 但网购送递外卖等会蓬勃发展, 变成新的经济热点。
-don-juan(房落房起);
2020-4-16
(#12873635@0)
+2
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这次病毒打击的是人们的信心，因为大家都知道同样的事情很有可能再发生。以前有想法投资房产的人，会三思而行。刚需的人们，会留出更多余地而不愿意过于stretch。没有人愿意在意外打击的时候为背上难以承受的债务而额外焦虑。
-the_dumb_one(耷目无神);
2020-4-16
(#12873663@0)
+9
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你忘了这次各国政府发了多少钱? 简直是无底洞的天量。这个钱怎么收回? 两个办法, 一个是收税, 另一个是贬值, 在经济大萧条的时候绝对不能采取收税方式, 但贬值也会要命的。所以印出来的钱要投入股市, 推高股市救银行和大企业。房市我暂且不讨论, 你们主观上不爱听。
-don-juan(房落房起);
2020-4-16
(#12873698@0)
+1
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CONDO会跌是真的，独立屋必涨。
-czczcz(看得清);
2020-4-17
(#12874121@0)
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严重同意
-scr(working.......);
2020-4-17
(#12874359@0)
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你们这些涨派太不团结了，就这样不管有Condo的人了？！
-darpa(DARPA);
2020-4-17
(#12874490@0)
+2
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你一定会下手了 别说你只买house 稻草人 甚哈哈😄
-scr(working.......);
2020-4-17
(#12874687@0)
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没想到，房事和股事都死在病毒手里。
-4_fun(寻开心: 誓别三推);
2020-4-16
(#12873643@0)
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病毒重创了人类对人定胜天的信念。uncertainty 成了以后大家潜意识里抹不掉的忌惮。
-the_dumb_one(耷目无神);
2020-4-16
(#12873676@0)
+2
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今天看了个报道，一个纽约警察死了。经过911 ，还有911 感染的癌症，都熬过去了。 die hard 似的铁汉。死于covid 19
-4_fun(寻开心: 誓别三推);
2020-4-16
(#12873697@0)
+3
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你是说染了病毒就不举了?
-gavin_1000(风过无痕);
2020-4-16
(#12873997@0)
+3
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蓓能同意吗？
-lzh0007(lzh0007);
2020-4-17
(#12874126@0)
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甚哈哈
-scr(working.......);
2020-4-17
(#12874249@0)
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房市，而非房事，那是西门大官人
-robotics(saga);
2020-4-17
(#12874316@0)
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川普已经等不及了现在就想开工通关了，等于说对老弱病残也不想管了
-palwang2000(重在修心);
2020-4-16
(#12873648@0)
+1
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检验简单普及后，每天出门验一下。阴性上岗，阳性在家。
-4_fun(寻开心: 誓别三推);
2020-4-16
(#12873657@0)
+2
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你搞错了次序。如果房市下跌, 一定从3, 4米开始, 跌去1米后, 1, 2 米开始跟随。
-don-juan(房落房起);
2020-4-16
(#12873615@0)
+6
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根据我见过的场景。 水最大的是小房子。 越贵的，越抗跌。
-4_fun(寻开心: 誓别三推);
2020-4-16
(#12873630@0)
+4
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说反了。
-don-juan(房落房起);
2020-4-16
(#12873637@0)
+9
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跟交房租的租客一样。付1千块一个月的，要求你减租或免租。 付10千块一个月的，理都懒得理你。
-4_fun(寻开心: 誓别三推);
2020-4-16
(#12873651@0)
+2
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Residence tenants 房租最多2, 3千一个月, 这次大多数都交了, 无力交租金的是大批small business owners, 他们一个月几千甚至几万的房租, 没有营业怎么交得出? 我最近确实开始同情他们。
-don-juan(房落房起);
2020-4-16
(#12873671@0)
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房租最多2, 3千一个月的Residence tenants 他们租得房子就是一个米到一个半的。这个价位最危险。20年前就是2，30万。最有可能原型毕露。。嘿嘿。。不谈商业，生意转不起来是商业房租跟家居无关
-4_fun(寻开心: 誓别三推);
2020-4-16
(#12873686@0)
+4
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你的逻辑我实在不明白。 你的意思, 100万跌到20万, 3, 400万的纹丝不动?
-don-juan(房落房起);
2020-4-16
(#12873713@0)
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09，10年美国发生的故事，就是这样子的。
-4_fun(寻开心: 誓别三推);
2020-4-16
(#12873729@0)
+3
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不可能, 不能拿个例来说事。你不能说比尔盖茨的豪宅从来不跌就证明你的观点是对的, 那是特殊个例, 因为比尔盖茨从不卖他的豪宅。
-don-juan(房落房起);
2020-4-16
(#12873746@0)
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事实上, 08, 09年在多伦多200万以上房子很少人问津的, 那时我记得一套600多万的豪宅300万甩卖成交。17年下跌这么厉害, 100万以下房子跌了多少? 大多数不跌反涨。
-don-juan(房落房起);
2020-4-16
(#12873750@0)
+1
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那间房子啊？我说不定还去看过？
-cliffwood(cliffwood);
2020-4-16
(#12874000@0)
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我记不清了, 08还是09年, 在富人区, 好像是Rosedale, 连同房内贵重首饰一起拍卖。那个时候房子真是便宜, 跌派也不愿意跌到那个价。
-don-juan(房落房起);
2020-4-16
(#12874012@0)
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你两个客户群不一样
-darpa(DARPA);
2020-4-17
(#12874178@0)
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房市上涨的时候高价房和低价房差距越来越大, 反之, 房市下跌的时候差距越来越小, 千古不变的规律。
-don-juan(房落房起);
2020-4-16
(#12873734@0)
+1
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是这个理论，有钱人抗风险能力强
-gavin_1000(风过无痕);
2020-4-16
(#12873998@0)
+1
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如果长时间经济无法恢复我看房地产肯定会受影响。高价房看什么区了，DT我就没觉得跌过。
-cliffwood(cliffwood);
2020-4-16
(#12874003@0)
+1
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肯定没那么快，即便打开了封锁也会很慢，我还等着股市新低呢，不过明天要大涨。
-gavin_1000(风过无痕);
2020-4-16
(#12874007@0)
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如果你股票做得好, 根本不必关心房市, 房市赚钱是很慢很累的, 不像你炒股,just one click, get money quick.
-don-juan(房落房起);
2020-4-16
(#12874030@0)
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跌也是从外围先开始。
-don-juan(房落房起);
2020-4-16
(#12874017@0)
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首先俺声明，俺是有投资房的，不止一套。在这不是为了唱涨唱跌。到目前为止，我对房市是有信心的。我也觉得房市在10月份前会较差，10月可能是低点。这次要是还不进，一定会后悔的。现在印的钱将来大部分会进入房市
-abcdefghi(9alphabetic);
2020-4-16
(#12874053@0)
+4
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别声明了，这里谁没几套房子啊，你们这些新移民真的好烦，自我感觉还那么好。
-darpa(DARPA);
2020-4-17
(#12874179@0)
+1
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俺这来了20来年的新移民就是自我感觉良好。大趋势的判断较少出错。还有购买能力的人，准备好，10月份买房。
-abcdefghi(9alphabetic);
2020-4-17
(#12874201@0)
+4
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🐂
-scr(working.......);
2020-4-17
(#12874251@0)
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你就拉倒吧，如果我有钱我才不屑跟你们在这里罗嗦，不会去度假找小姐唠嗑？！
-darpa(DARPA);
2020-4-17
(#12874499@0)
+2
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你有？
-scr(working.......);
2020-4-17
(#12874252@0)
+1
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你有房?还有几套房?在梦里吗?空置要交税的，鼓励租客赖账，你是自残吗?
-yingli(ying);
2020-4-17
(#12874318@0)
+2