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枫下家园 / 枫下觅巢 / 顶个锅盖上来说个刚刚的发现:Housesigma上有个“Sold Below bought”,上面排列了一大串在近期卖房赔钱的个案。是一大串,哪个地区的都有,包括这个夏天的大热门Georgina和Kawartha Lake。真有点触目惊心……
-axiang(阿乡);
2020-10-22
{166}
(#13259028@0)
+8
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在哪里找?Map Search,还是 Market Trend,还是Reports里?还是其他什么地方?谢谢。
-peterp1(猪队友);
2020-10-22
(#13259141@0)
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我下了App,打开App就看到了
-axiang(阿乡);
2020-10-22
{56}
(#13259155@0)
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好,我试试。我用的是PC版的。
-peterp1(猪队友);
2020-10-23
(#13259234@0)
+1
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上面列了八套,血淋淋的
-lcd(LCD);
2020-10-22
(#13259170@0)
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不只八套吧。我没数,但我划拉了好一会儿
-axiang(阿乡);
2020-10-23
(#13259185@0)
+1
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我知道我对过的邻居,175万买的,3-4个月前156万卖了。憋了3年终于撑不下去了
-ben01(又一年);
2020-10-23
(#13259189@0)
+2
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我纳闷,175万的投资房,首付得多少才能出租3600元/月的租金能保持每个月不再往里面填钱呢?
-axiang(阿乡);
2020-10-23
(#13259213@0)
+2
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好像是自己住。他家门前没停几辆车
-ben01(又一年);
2020-10-23
(#13259216@0)
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自住的为什么要卖?
-axiang(阿乡);
2020-10-23
(#13259227@0)
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不知道。这家人好奇怪的,没见过他们怎么出来。
-ben01(又一年);
2020-10-23
(#13259240@0)
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Joe Biden 一样的猫在地下室?
-fallcolor999(下一站);
2020-10-23
(#13259742@0)
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为什么撑不下去了?老实说,我看到一些2017年买的,现在割肉的,觉得有点不理解,不是现在房市屡创历史记录吗?就这么没信心再等几个月?
-peterp1(猪队友);
2020-10-23
(#13259232@0)
+1
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不是几个月的问题,我感觉今年涨的差不多了,明年还要看情况才知道房市走向。而且很多情况会不得不割肉,离婚,破产,疾病,工作变动,家庭成员变故等等,都可能不得不卖房。condo,townhouse管理费太高,会引起房价大幅下降
-lcd(LCD);
2020-10-23
(#13259255@0)
+4
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收到,谢谢!
-peterp1(猪队友);
2020-10-23
(#13259686@0)
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还有被人忽悠去抢offer抢高了吃黄连的哑巴撑不下去也必须割肉止损
-info(夏天);
2020-10-23
(#13259702@0)
+6
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请问撑不下去是什么意思?
-idontknowa(idontknow);
2020-10-23
(#13260096@0)
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点进去,里面更多,不止八套
-lcd(LCD);
2020-10-23
(#13259209@0)
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是,非常多。哪都有
-axiang(阿乡);
2020-10-23
(#13259215@0)
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说话要小心,这里有人心脏病要犯了,会出来咬你的,呵呵
-newt(newt);
2020-10-23
(#13259804@0)
+3
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投资有风险,入市需谨慎
-lcd(LCD);
2020-10-22
(#13259164@0)
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同意
-axiang(阿乡);
2020-10-23
(#13259188@0)
+2
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吓死个人,我统计了一下,总共有一百五十几套Sold Below Bought,其中一半只有2%以下difference,10套0%difference.还有一些数据错误,比如一下这套
1169 Garner Rd E
Rural Ancaster - Hamilton
Freehold Townhouse
Listed for: $ 529,900
Sold for: $ 555,000
Sold in Aug 2020
Listed by PURPLEBRICKS, BROKERAGE
Listing History
Buy/sell history for 1169 Garner Rd E, Hamilton (Freehold Townhouse)
2020-08-28
2020-08-29
$555,000
Sold
X4890515
2012-11-10
2013-01-01
$8,500,000
Sold
X2508756
-lcd(LCD);
2020-10-23
{463}
(#13259229@0)
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2012年八百五十万买入,2020年五十五万卖出,不知道怎么操作的
-lcd(LCD);
2020-10-23
(#13259243@0)
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那个是开发商买了一大片地, 建成以后只算了一个房子的价格吧?
-wdmcz(I like summer);
2020-10-23
(#13259247@0)
+1
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Lol, 跌九成?盼跌梦圆了,还不快买?
-idontknowa(idontknow);
2020-10-23
(#13259680@0)
+2
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😄这是给housesigma赚流量吗?大家都去看个究竟
-cupcakelover(Noer);
2020-10-23
(#13259709@0)
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一年掉20%,
100 Bond Cres
Oak Ridges - Richmond Hill
Listed:
$1,720,000
Detached
Sold For:
$1,650,000
Sold 14 days ago
Property History
Buy/sell history for 100 Bond Cres,Richmond Hill (Detached)
$1,650,000
Sold
List: 2020-08-26 | End: 2020-10-09
N4888599
$2,050,000
Sold
List: 2019-05-21 | End: 2019-09-27
N4456452
-wdmcz(I like summer);
2020-10-23
{164}
(#13259245@0)
+3
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去年这个是一块空地可建3个, 今年这个只是其中建好的一个, 好象赚钱也不太多.
-canchi(_);
2020-10-23
(#13259266@0)
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那就是172万是原来的地价,还有两个在建房没卖,这种特殊的数据总是有他的理由的,不能只看表面。
-czczcz(看得清);
2020-10-23
(#13259269@0)
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地价是205万
-cupcakelover(Noer);
2020-10-23
(#13259725@0)
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很早就有了,大家都知道。盼跌找的例子都是那里来的。炒房有风险,入市需谨慎。
-yingli(ying);
2020-10-23
(#13259361@0)
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就是多伦多有跌的,外围这几年还有房价加倍了的
-wdmcz(I like summer);
2020-10-23
(#13259837@0)
+2
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不少洗钱的
-pili(小黑);
2020-10-23
(#13259399@0)
+3
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这种东西单列出来就是不普遍呗。否则就应该列sold over bought 了。
-englearner(majia);
2020-10-23
(#13259776@0)
+2
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就是因为这种情况不普遍,才要列出来。
-lcd(LCD);
2020-10-23
(#13260451@0)
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要是列个sold over bought,不知道是什么景象
-englearner(majia);
2020-10-23
(#13259782@0)
+2
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哈哈哈。。。
-pacl(非萌新);
2020-10-23
(#13260666@0)
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卖的都是聪明人,很快全面下跌就要开始,BoC让它跌,谁敢不服。
-newt(newt);
2020-10-23
(#13259797@0)
+10
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呵呵,谁卖房谁傻
-idontknowa(idontknow);
2020-10-23
(#13260098@0)
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BOC说要房价跌的文章在哪里?想学习一下。
-lcd(LCD);
2020-10-23
(#13260750@0)