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枫下家园 / 枫下觅巢 / 重磅！安省将出台地产新规：宣战"盲抢offer"！严厉打击炒房！
-czczcz(看得清);
2022-4-20
{3160}
(#14511701@0)
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给卖家公布其它offer价格的选择权，这不是给了卖家更多权力吗？
-donot(田长第九);
2022-4-20
(#14511702@0)
+1
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扯淡的文字游戏，啥都没规定。
-235(豹脾气);
2022-4-20
(#14511706@0)
+1
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这对买家有啥好处？没看出来。买家有选择权吗？
-idontknowa(idontknow);
2022-4-20
(#14511751@0)
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这咋就能打击炒房了？😂
-idontknowa(idontknow);
2022-4-20
(#14511752@0)
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在抢offer时，一般自住的买房意愿比投资人高出价也高，但盲抢时总是担心自己做冤大头于是就不出高价，这样往往给投资人钻孔子低价买入了，但卖家一旦公开所有价格，自住的肯会出价bit走投资的，这样炒房的就没戏了。
-czczcz(看得清);
2022-4-20
(#14511916@0)
+3
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现在抢Offer时卖家不可以公开所有出价吗？
-235(豹脾气);
2022-4-20
(#14511926@0)
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文章说这是一个程序，使用这个程序的话就必须公开吧，否则忙抢的话都不公开，顶多透露一下对手的情况还不一定是真的。
-czczcz(看得清);
2022-4-20
(#14511945@0)
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现在政府给的是卖家选择权，没有必须这个义务。不是P话是什么，就是显示下存在感，而已。
-235(豹脾气);
2022-4-20
(#14511956@0)
+2
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对于有些脸皮厚乱说的经纪是有限制作用的，比如那几个香港人经纪、一般的经纪不会乱说的、还有就是抢几轮没法掌握，盲抢就是一轮、第二轮价格差不多的前三名再给一次机会、公开价格就没完没了了、你加5000他加1000，再碰到个加200的你怎么办。
-xiangcaosh(船头);
2022-4-20
(#14512219@0)
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对经纪来说是麻烦了很多。
-czczcz(看得清);
2022-4-20
(#14513647@0)
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你是说买家想捡漏的捡不着了，某些坑爹经纪想搞猫腻忽悠卖家低价卖的也断路了。这对卖家是好事啊。😃。只要一个offer达到底线就可以选择公开了。
-idontknowa(idontknow);
2022-4-20
(#14512116@0)
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反正对投资人不利啦。
-czczcz(看得清);
2022-4-21
(#14513841@0)
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LOL, would you want to put another 5k cause think about it, 5k out of 1 million is nothing. Oops, another 20k as the other just showed extra 19k. Oops, would you want to go on? only 5k more.
-headbig(Let's Rock！);
2022-4-20
(#14511921@0)
+1
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作为省一级的政府，打击炒房手段有限。真正的利器，掌握在央行手里，6月1号接力再加0.5（基本上逃不掉的），夏天就会有效果了。
-payasyougo(allyoucaneat);
2022-4-20
(#14512177@0)
+10
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再加1.0，房贷还不到3，要加到5才有可能有效
-googlebot(bot);
2022-4-20
(#14513686@0)
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虽说现在利息比20年前还是低很多，但现在的人贷款额也大很多，100万的贷款，多1%就是多1万，估计很多人就受不了。记得船头好像贷了5-6百万
-vicky2005(孩子她爹);
2022-4-21
(#14514017@0)
+1
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2018年房贷利率都到了3，现在离3还挺远的，
-googlebot(bot);
2022-4-21
(#14514049@0)
+1
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过去十年政客们都说要打击。但是一场疫情，把它打得更高了。。
-firsttimemom(🌻);
2022-4-20
(#14512237@0)
+2
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看看澳洲这位公开拍卖房子的，地产经纪改叫拍卖师啦，这嘴皮子功夫厉害。
-14feb(春天来了);
2022-4-20
(#14513798@0)
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好奇澳洲这种拍卖买家都是有condition的吗，还是都没有的？拍了半天到时候反悔了重新再拍一次？我们这里要是搞公开的话卖家应该都不选有condition条款的，这样不会有麻烦。
-czczcz(看得清);
2022-4-21
(#14513838@0)
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有冷静期吗？买家拍完不交定金不签offer怎么办？有什么处罚？
-idontknowa(idontknow);
2022-4-21
(#14514008@0)
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公开拍卖都会有保证金，拍下来不要，保证金就被吃掉了。
-xiangcaosh(船头);
2022-4-21
(#14514304@0)
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原来如此。那也还公道
-idontknowa(idontknow);
2022-4-21
(#14514335@0)
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其实有一种方法对买卖双方都公平，就是卖家也交保证金，买家也交保证金，从底价开始往上叫，最后成交了，买家不想要了就把保证金给卖家，卖家不想卖就把保证金给买家，这样卖家也不会乱开个低价骗买家来抢，买家也不会乱抢。
-xiangcaosh(船头);
2022-4-21
(#14514354@0)
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那就是没有condition, 拍下来就必须买。
-czczcz(看得清);
2022-4-21
(#14514713@0)
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condition一定要去掉的、要不然没有一个统一标准标准，适合拍卖的东西都是除了价钱、其他方面都是统一的标准。
-xiangcaosh(船头);
2022-4-21
(#14514727@0)