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枫下家园 / 枫下觅巢 / 大家给参谋一下，要不要early renew 房贷。还有四个多月就得正式renew。现在银行给的rates都比目前要到期的fixed rate高一些。variable rate银行今天给的是P-0.55, 2 years fixed rate 4.09. 谢谢大家。
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2022-5-31
(#14598768@0)
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选浮动的,现在p是3.2吧
-iwantacarpool(紫头衫);
2022-5-31
(#14598796@0)
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是3.2，可是要是现在renew了新的rate明天就涨0.5，比我现在要到期的固定利率还高啊。如果等四个月，不知道🤷♂️到时候P-多少了。没钱人愁。
-**🧨;
2022-5-31
(#14598864@0)
+1
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再等等到四个月时候再说，应该p-的更多
-iwantacarpool(紫头衫);
2022-5-31
(#14598903@0)
+1
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那太好了，借你吉言
-**🧨;
2022-5-31
(#14598970@0)
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历史上大部分时间，浮动利率都要低于固定的
-iwantacarpool(紫头衫);
2022-5-31
(#14599040@0)
+1
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等。
-czczcz(看得清);
2022-6-1
(#14600237@0)
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请问你这是投资房还是自住房？25年还款期还是30年的？
我感觉应该尽早renew， 因为明天就要加0.5%，7月还加0.5%，央行说的是要快速加到2%-3%，现在1%，就是说要快速加1%-2%，之后可能有段时间高过3%。四个月后的利率肯定比现在高。
-daofaziran(daofaziran);
2022-5-31
{165}
(#14598814@0)
+1
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自住房。你说的有道理。还要加四次0.5到3，到时候浮动就得过4了
-**🧨;
2022-5-31
(#14598866@0)
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我和你一样，现在的贷款10月份到期，我想等一等， 看看加息情况怎么样，有一种说法是加不了那么多
-househot(心想事成好运来);
2022-5-31
(#14598910@0)
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但愿如此啊，那我也等等。
-**🧨;
2022-5-31
(#14598976@0)
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可以和银行谈谈，看看能不能多给点优惠。。。
-zzddlljj(告别严冬);
2022-5-31
(#14599030@0)
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可以和银行谈，到分行谈就行。谈好一个利率锁上，后期再加息的可能性非常之高。
-paynep(_);
2022-6-1
(#14599911@0)
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疫情期间省下的利息钱看来全得还回去了。就像油价，疫情期间低油价省下的钱现在全花掉了，而且还不够。
-ihappy(ihappy);
2022-6-1
(#14600643@0)
+3
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低油价跟疫情没有什么关系，只跟美国总统是谁有关系.
-fallcolor999(下一站);
2022-6-1
(#14600781@0)
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忘记疫情开始的时候原油跌到负值啦？低油价跨越川普和拜登两个总统任期，在疫情恢复后已经开始狂涨，乌克兰只是加速剂。
-ihappy(ihappy);
2022-6-1
(#14600958@0)
+1