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枫下家园 / 枫下觅巢 / 加息迅猛，约克华人区高价房加速下跌！
-gnarble(xiangtuixiu);
2022-6-2
{200}
(#14602040@0)
+3
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简单帮他算一下，损失至少50万
-nopush(nopush);
2022-6-2
(#14602232@0)
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典型的猫猫案例，卖房的是不是网红经纪？
-**🏠;
2022-6-2
(#14602360@0)
+1
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应该是家出什么事了否则不会如此贱卖。
-calmdownmom(mommy);
2022-6-2
(#14602396@0)
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家里肯定没有事，一般是高利贷借钱买的房子，越持有光利息就能压垮他
-sammywang(地主管家);
2022-6-2
(#14602433@0)
+6
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有的抄家，连首付都是贷款，简直疯狂。
-oven0001(oven);
2022-6-2
(#14602545@0)
+4
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经纪们都说了还是房子投资最稳妥
-sammywang(地主管家);
2022-6-2
(#14602562@0)
+1
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长线看，可能是，但多长的线？30年、50年？
-oven0001(oven);
2022-6-2
(#14602635@0)
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没出什么事、这个房子之前就挂了个低价、我去看过房，问她是不是打算那个价卖、如果是我们可以出个原价、快速成交、她说不是、卖家215以上能卖。之后她就改到219了。后来又问她200出头考虑不考虑收offer、她说不考虑，现在这个价格不用问肯定是卖给自己人了。
-xiangcaosh(船头);
2022-6-2
(#14602791@0)
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自己人是什么人？亲戚？
-binghongcha76(一只大猫);
2022-6-2
(#14602798@0)
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这个我也不好胡猜，如果是arm length transaction的话完全可以卖到比那个价更高，旁边一个也也是ravine房、我也去看过，还没这个好、连空调暖炉都是租的、一个月加起来170多，开190抢offer，女房东是个漂亮的俄罗斯女人也是卖家经纪，我问她expectation多少、也说215，没去抢，隔天她改成230了。
-xiangcaosh(船头);
2022-6-2
{256}
(#14602846@0)
+2
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卖了吗？
-l2u(Hi);
2022-6-2
(#14602882@0)
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没卖，还挂着呢, 17 Sawgrass Ave
-xiangcaosh(船头);
2022-6-2
(#14602889@0)
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这房子就这个价了，小区里没ravine的双车库独立屋也就160多，你的客户现在也不会再出200万了吧。
-gnarble(xiangtuixiu);
2022-6-2
(#14602967@0)
+2
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160那个我也看过，比她差太多了，价钱也是便宜，但是性价比不如她这个，如果当时她打电话给我，是可以出200的，那里最近的同级ravine房是240成交，我都在她那挂了号，她也没联系我，偷偷摸摸就卖了，所以我觉得她是卖自己人了。
-xiangcaosh(船头);
2022-6-2
(#14603099@0)
+1
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对，这套房子condition 太差也就值这个价了，前屋主投资失败阴魂不散，住进去要倒霉
-nopush(nopush);
2022-6-3
(#14604722@0)
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2017年的交易最终完成了吗？取消的很多
-narra(万儿八千);
2022-6-2
(#14602994@0)
+2
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请教哪还有洼地啊？我看越便宜的地儿越涨，原来的好区好房子一分钱也不涨，甚至很远相比之下又小材料不咋样的倒是不便宜，房山跟东城皇城根一个价格。貌似只有皇城根不涨价格当尺子？请指引
-**🦆;
2022-6-2
(#14603563@0)
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这个有问题，买进的时候价格就不对劲，洗钱吧？
-coffeehouses(咖啡);
2022-6-2
(#14602487@0)
+4
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2017年买入价格太高了
-happyalways(忍冬);
2022-6-2
(#14602591@0)
+2
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2017就这个价。
-gnarble(xiangtuixiu);
2022-6-2
(#14602631@0)
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买在2017年的高点吧，随后房市就跌了
-wifi(圆方);
2022-6-2
(#14602644@0)
+1
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个案，目前大家还是观望状态，卖家回望2月份的高点，心有不甘，买家看到加息凶猛，房价也没有实质的下降，等等看再说吧。再加息一次，炒楼花的基本就坚持不住了，一波抛售就会导致市场转向。买房的如果不是等房结婚，可以等等，现在是上不着天下不着地的时候。
-ff2021(ff2021);
2022-6-2
(#14602570@0)
+12
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这儿结婚，好像也不是必须有房。
-oven0001(oven);
2022-6-2
(#14602637@0)
+3
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没房得去教堂
-**🌂;
2022-6-2
(#14602654@0)
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没房的找个老印，赚点嫁妆
-oven0001(oven);
2022-6-2
(#14603259@0)
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你想得好美。。。隔壁印度家，二儿一女都很帅。女的把头发都染成白人的颜色了。找的男朋友非白既富，而二个哥哥交往的都是华裔女生。哥哥和一华裔女生交往了7-8年，吹了。半年后又交往了一个华裔女生。今年一起貌似一起买房了。他父母是不会给他资金的，可见。。。
-sunny5158(小米);
2022-6-2
{229}
(#14603300@0)
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这是加拿大，跨种族通婚很普遍。
-oven0001(oven);
2022-6-3
(#14604421@0)
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贝索斯说未来属于印度
-**🦆;
2022-6-3
(#14604427@0)
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你没看懂？印度帅小伙看中了华二代身后的rich dad, 你却还想着娶个带嫁妆的印度姑娘呢。。
-sunny5158(小米);
2022-6-3
(#14604436@0)
+1
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色诱花儿带呀
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-6-4
(#14606286@0)
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龙潭的妈宝，没房估计不能结婚 😁
-ff2021(ff2021);
2022-6-2
(#14603107@0)
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最后一棒，打工妹甩手走人
-lzh0007(lzh0007);
2022-6-2
(#14602658@0)
+2
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那加速下跌？才下去30万，-14.5%。我看那房最多值1M而已。加速下跌早作哪！
-flip_you(Play you by any M);
2022-6-2
(#14602676@0)
+5
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不喜欢这种又窄又长的房子，190万还是高点，年底150万很大可能。现在的房价完全是疯了，200万的房子有几个能买得起，贷款150万，剥去车贷和其他费用，起码需要40万的收入资格，有几家能做到？
-wongbo(万宝);
2022-6-2
(#14603145@0)
+7
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莫名奇妙。谁说买200万房子就必须要贷150万？10年前50万买的房子贷款还完了，现值150万。升级个200万的贷50万就够了。谁家做不到？
-idontknowa(idontknow);
2022-6-2
(#14603229@0)
+1
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150万和200万差别没那么大，要升级，就得搞大一点。
-oven0001(oven);
2022-6-2
(#14603261@0)
+2
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你说的那是一个地方。不一个location的差别大了
-idontknowa(idontknow);
2022-6-2
(#14603278@0)
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我身边的人，都是condo > house or townhouse > bigger house的转变。狠少第一次买房就是几百万的。
-jeffrey815(Smartiecat);
2022-6-2
(#14603273@0)
+2
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我就是感慨1下房价浮夸，没其他意思。就是觉得多伦多房价跟收入水平脱钩太离谱，都快赶上加州的房价了，可收入却远不及加州人，这样子能长期持续吗？
-wongbo(万宝);
2022-6-3
(#14604937@0)
+3
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收紧银根了，现在还有人从银行轻松贷100万吗？
-jtax(吾土吾民);
2022-6-3
(#14605409@0)
+1
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久旱必有久涝， 猛涨必有猛跌，正常
-gongxinceng(工薪层);
2022-6-3
(#14605590@0)
+2