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枫下家园 / 枫下觅巢 / 现在的利率：
-**🐞;
2022-6-6
{480}
(#14611129@0)
+1
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请问现在要固定利率还是浮动利率好？ 都是5年的。
-nicewine(六月花开);
2022-6-6
(#14611165@0)
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感觉现在固定会好点，如果加息预期强烈。
-giss(rr);
2022-6-6
(#14611184@0)
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嗯， 有道理。 现在3年和5年的固定不知道可以拿到多少利率
-jinyinhua(金银花);
2022-6-7
(#14612623@0)
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现在锁利率大概率锁在山顶上。
-czczcz(看得清);
2022-6-7
(#14613457@0)
+2
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现在固定利率都很高了昨天问最低的2年固定 4.49%
-nicewine(六月花开);
2022-6-7
(#14612637@0)
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正常，现在两年前的存款利率已经超过4%了
-beauty2018(cat);
2022-6-9
(#14617102@0)
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利率高的时候选浮动，低的时候选固定。
-343(坨坨);
2022-6-6
(#14611271@0)
+4
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固定3.24, 浮动减0.9
-zxcvb(朝天椒);
2022-6-6
(#14611414@0)
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哪家有这个rate?谢谢
-elechunli(canning);
2022-6-6
(#14611705@0)
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前几个月帮我hold了的
-zxcvb(朝天椒);
2022-6-7
(#14612174@0)
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请问这个固定是几年的？
-daofaziran(daofaziran);
2022-6-6
(#14611845@0)
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我没有问，应该是五年吧
-zxcvb(朝天椒);
2022-6-7
(#14612175@0)
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谢谢！
-daofaziran(daofaziran);
2022-6-7
(#14612458@0)
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即使有保险的mortgage 也没有这个利率吧
-elechunli(canning);
2022-6-6
(#14611866@0)
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之前hold住的，
-zxcvb(朝天椒);
2022-6-7
(#14612178@0)
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3.24% fixed 5 years too high
-calmdownmom(mommy);
2022-6-7
(#14612282@0)
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加息前拿到了浮动P-1.2，小的 broker，有点忐忑不安，好在最后终于搞定了，不是骗子。
-winterfish(潜水鱼(\ (•◡•) /));
2022-6-7
(#14612749@0)
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现在浮动 P-1.28, P=3.7
-**🍃;
2022-6-7
(#14613054@0)
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请问是哪家？
-daofaziran(daofaziran);
2022-6-9
(#14616900@0)
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在楼主给的链接里
-**🍃;
2022-6-9
(#14617408@0)
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这种是high ratio的利率吧？一般人估计拿不到吧。
-daofaziran(daofaziran);
2022-6-9
(#14617694@0)
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可能是high ratio 的利率，我没有去问。 朋友最近拿到5年浮动 P -1， 这个利率好吗？
-**🍃;
2022-6-9
(#14618626@0)
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不错！
-daofaziran(daofaziran);
2022-6-10
(#14618780@0)
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永远不要选固定，你算不过银行，我每次选固定，都亏了。
-oven0001(oven);
2022-6-7
(#14612789@0)
+7
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每次选固定都后悔
-**🍃;
2022-6-7
(#14613043@0)
+2
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我一年多前选了5年固定1.99%，这次应该不会亏吧。
-lifyy(_);
2022-6-7
(#14613078@0)
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这次赢了，大赢家，偷笑吧 😀
-**🐛;
2022-6-7
(#14613165@0)
+2
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希望吧，开始一年多还是比浮动高的。
-lifyy(_);
2022-6-7
(#14613211@0)
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我的浮动，现在一个2.48%，另外一个房子2.59%。
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-6-7
(#14613388@0)
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这是近几天/月的事吧，之前可更低。
-lifyy(_);
2022-6-7
(#14613413@0)
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嗯，就这个月开始比你高了，但是难说，我还是选浮动
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-6-7
(#14613423@0)
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my friend chooses 1.28% 4 years fixed
-calmdownmom(mommy);
2022-6-7
(#14613301@0)
+2
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运气很好。那段时间看到过比1.99%更低的，可惜的是贷款也不是想renew就renew啊。
-lifyy(_);
2022-6-7
(#14613402@0)
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哪时候选的固定？
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-6-7
(#14613404@0)
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恭喜，把银行坑了一把 :)-
-oven0001(oven);
2022-6-7
(#14613602@0)
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这个算不上吧，被银行少坑了一点而已。
-lifyy(_);
2022-6-7
(#14613888@0)
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我女儿有个固定，1.44, 一年半以前拿的
-zxcvb(朝天椒);
2022-6-7
(#14613230@0)
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运气真好
-dandandoudou(斗胆);
2022-6-7
(#14614271@0)
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这是赌对了
-oven0001(oven);
2022-6-9
(#14617403@0)
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永远不要一味固定思维。我二月选了固定就不亏。
-powerpc(PowerPc);
2022-6-7
(#14614323@0)
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得看形势，我2020年底，大家都选浮动的时候我挑了五年固定1.8。你觉得亏了没？ 不过换到现在我会选浮动。
-ihappy(ihappy);
2022-6-10
(#14620088@0)
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不用太纠结，08年前房贷利率5.x，大家还选固定，经济危机时不少人血亏改浮动，
-googlebot(bot);
2022-6-7
(#14614285@0)
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我的贷款经纪大力推荐浮动，给我们申请也是浮动。那还是2020底的事情。我们不听他的，自己打电话在2021年头把利率换成五年固定，2.0%。现在想起来多么明智呀。
-**🏝;
2022-6-9
(#14617768@0)
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五年下来都觉得明智才是真明智。4年半前我拿到5年2.3的利率，只有一半多的时间觉得明智了
-akoei(停车**枫林晚);
2022-6-9
(#14618236@0)
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问题是银行当时给的浮动利率也不给力，也是2%左右，那时候是2020底，我们2021年头把贷款变成五年固定，利率差不多，是不是做对呢？
-**🏝;
2022-6-10
(#14618786@0)
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基本上两年一个周期，等到降息的时间，你的贷款还没 有到期，到时候要是改利率罚息会找回来。再一个固定的利率，你再做refinance 或者 新房贷款，不仅有罚息还会有可能对贷款t额有影响，就是会贷的少。
-paynep(老国财经);
2022-6-16
(#14632947@0)