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枫下家园 / 枫下觅巢 / 美国通胀40年新高，意味这次加息模式和过去的10几年很不一样，力度会更大速度会更快，很可能最终trigger rate都被触发，大家要准备足够的现金看能否度过这次血洗。
-daofaziran(daofaziran);
2022-6-10
(#14620355@0)
+1
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加息会经济衰退的，
-googlebot(bot);
2022-6-10
(#14620364@0)
+1
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我还劝过这里的某个ID别在加息周期买房。
-walkonice(walkonice);
2022-6-10
(#14620375@0)
+2
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人家冒着风险买完房，过几年利率下降，房价暴涨，又有人说投机分子炒房，难哦。
-343(坨坨);
2022-6-11
(#14620743@0)
+4
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老中思维。洋人都是花明天的钱，政府那么加息会要很多人的命，大家会造反的，所以这次加息注定虎头蛇尾
-giss(rr);
2022-6-10
(#14620407@0)
+1
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这次可真难说，美国人啥时候见过这么邪乎的通胀？高通胀也许只是经济危机的前兆，真正的风险根源是全球债务危机？
-wongbo(万宝);
2022-6-11
(#14621364@0)
+3
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小声问一句，象我这样只有自住房，上班挣钱付猫给鸡，准备足够的现金干啥？
小声问一句，象我这样只有自住房，上班挣钱付猫给鸡，准备足够的现金干啥？
-zh206719(看热闹);
2022-6-11
{72}
(#14620550@0)
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小声猜一句，准备万一丢工作时渡过难关。
-sweettooth(AAA);
2022-6-11
(#14620553@0)
+5
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经济衰退企业裁员，
-googlebot(bot);
2022-6-11
(#14620605@0)
+2
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你是老板还是雇员？
-jtax(吾土吾民);
2022-6-11
(#14620641@0)
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政府工就没必要了。其它的，经济危机的时候，红旗能打多久都很难说。
-geekcode(文心雕码);
2022-6-11
(#14621033@0)
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记得楼上是做建筑的，所以我问是老板还是雇员
-jtax(吾土吾民);
2022-6-11
(#14621047@0)
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有啥区别？老板也不知道明年客户还有没有钱，客户自己都不知道。也就政府旱涝保收。
-geekcode(文心雕码);
2022-6-11
(#14621098@0)
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到时政府工也会被迫提前退休
-jtax(吾土吾民);
2022-6-11
(#14621101@0)
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好记性！当初怼“看得清”关于重建房的造价让您记住了。不是老板，就一设计工人。
-zh206719(看热闹);
2022-6-11
(#14621166@0)
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谦虚了，肯定是设计师工程师
-jtax(吾土吾民);
2022-6-11
(#14621204@0)
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有各种人利用特殊项目借贷，或者去B lender借贷，把借贷能力撑到最大去买自住房的，都有可能撑不过去。
-daofaziran(daofaziran);
2022-6-11
(#14621432@0)
+2
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不太明白！什么叫特殊项目？什么人什么情况去B lender 借钱？所谓准备现金过冬，听起来实在象炒房者的哀嚎！
-zh206719(看热闹);
2022-6-11
(#14621496@0)
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未必都是什么炒房者，现在房价这么高，有人收入低，5倍贷款买不到啥房子，就去B lender那贷了。B lender能贷10+的说。
-daofaziran(daofaziran);
2022-6-11
(#14621512@0)
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更不懂了！收入低，为了买房去借“高利贷”。说明手上没钱。你来说说怎么准备现金，向C lender 借？
-zh206719(看热闹);
2022-6-11
(#14621579@0)
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美国已经有呼声一次加息1%
-jtax(吾土吾民);
2022-6-11
(#14620650@0)
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能知道Trigger rate 大概是多少吗？在mortgage 的合同里有写吗？
-xiaoxiaxia(xiaoxia);
2022-6-11
(#14620655@0)
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合同不会有。你可以自己算
-jtax(吾土吾民);
2022-6-11
(#14620662@0)
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算了一下，不知对不对，不想误导大家， 我的理解是如果去年拿的浮动1.4,25年，tigger rate 大概是5左右，因为每月付的mortgage 不够cover 利息了。
-xiaoxiaxia(xiaoxia);
2022-6-11
(#14620726@0)
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浮动利率不是会跟着涨息吗？
-samedayrightaway(赶路一族);
2022-6-11
(#14620820@0)
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去查合同
-idontknowa(idontknow);
2022-6-11
(#14621028@0)
+1
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这么快就算出，估计你用的公式不对。加拿大mortgage算法非常特别，和一般贷款不一样
-jtax(吾土吾民);
2022-6-11
(#14621052@0)
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好像银行在不够cover利息之前就会采取行动。我之前有1.3%利率的，trigger rate是4.04%。
-daofaziran(daofaziran);
2022-6-11
(#14621438@0)
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合同里都有。不一样，一般都在4点几5点几
-idontknowa(idontknow);
2022-6-11
(#14621026@0)
+1
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合同里都有，如果你以前的利率低，比如1.2%，那trigger rate大概就是4%。也有低于4%的。
-daofaziran(daofaziran);
2022-6-11
(#14621425@0)
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Trigger 以后怎么重新开始，用4.%续就可以了吧
-elechunli(canning);
2022-6-11
(#14621462@0)
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我打电话专门问了银行，就是银行按你的贷款额，剩余年限，及新利率重新算每月还款额。比如你借款100万， 1.3%利率，25年还款，月付就是3906刀。一年后假定利率4%的时候，你有97万贷款，24年还款，月付就是5245刀，你要多付1339刀每月。
-daofaziran(daofaziran);
2022-6-11
(#14621552@0)
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看来经济危机是不可避免了。我准备改固定利率保平安。
-mpp(cool);
2022-6-11
(#14620850@0)
+1
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世界银行行长马尔帕斯(David Malpass)表示，全球经济增长正受到战争、中国防疫封控、供应链中断和滞胀风险的冲击。七十年代曾出现经济增长低迷、通胀高企的滞胀时期。如今滞胀的危险相当大，由于世界大部分地区投资疲软，经济增长低迷可能会持续整个10年。
世银预计今年全球经济增长率仅得2.9%,新兴市场,金融危机,世界银行
-samedayrightaway(赶路一族);
2022-6-11
{322}
(#14620900@0)
+1
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就没美帝印钞？
-zile(自得其乐);
2022-6-11
(#14621037@0)
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不知道，也许是不可说
-samedayrightaway(赶路一族);
2022-6-11
(#14621041@0)
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美帝印钞一定有，全世界各国跟印只多不少，中国这一轮加印开始了。战争和中国封锁是意料之外的
-**🥩;
2022-6-11
(#14621043@0)
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世界银行和imf都是美国主导创立的，美国拥有实际的否决权。指控美国超发货币就是质疑美元信用，还想不想活了？
-daynnight(@_@);
2022-6-11
(#14621054@0)