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枫下家园 / 枫下觅巢 / 多伦多在建公寓的平均成本已经接近每平方英尺1,400元。?!难以置信!
-idontknowa(idontknow);
2022-6-18
{451}
(#14636440@0)
+1
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记得多年前是每尺200元
-xiaozuiba(xiaozuiba);
2022-6-18
(#14636484@0)
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有相差那么多吗?
-20161012(买房);
2022-6-18
(#14636550@0)
+1
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我买的时候是200/尺,还配备停车位
-info(小雨);
2022-6-18
(#14636639@0)
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那是哪个年头的事了?十几年前吧?
-20161012(买房);
2022-6-18
(#14636814@0)
+1
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那为什么美国新屋同等面积的售价大约为加拿大的1/2或更低呢?难道他们的成本控制做的好?难道美国人工低?难道美国木材低价?
-**🐑;
2022-6-18
{809}
(#14636511@0)
+6
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具体你就得问Urbanation Inc.了。但我猜是地域的问题。阿省的成本就比安省低的多
-idontknowa(idontknow);
2022-6-18
(#14636610@0)
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这篇文章今年4月说多伦多Downtown condo的成本在$680-850之间。和售价对比,我认为比较可信。
-**🐑;
2022-6-18
{523}
(#14636636@0)
+1
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那你要算上加息之后的借贷成本呢?就算达不到1400,也得1000以上了。这足以cancel很多未来的公寓了。土豆说好的新建150万住房怎么办?😥
-idontknowa(idontknow);
2022-6-18
(#14636692@0)
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整体成本不全是贷款,且买家预付down payment 15% to 25% ,足以支付借贷成本。另外, $680是平均总成本($850是最高端),是应该用的数字。Downtown是最贵地段,cancel的不都在那个位置。真实原因:只要有情况使开发商赚得显著减少,能加价或取消,必然进行
-viewing(viewing);
2022-6-18
(#14636853@0)
+3
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08年以前,亚省因为平均工资高,房屋价格一直高于安省。之后,Trudeau带领的流氓黑帮接手安省金融业。至今亚省平均工资还是比安省高。房价可几乎没变。房价不是建设成本决定的,而取决于黑帮要从中抽成多少
-lzh0007(lzh0007);
2022-6-18
(#14636729@0)
+4
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美国新屋成本:新建房屋的成本通常为每平方英尺 100 至 200 美元。然而,为更豪华的住宿(如步入式衣橱或节能设施)建造新房的平均成本会上升到每平方英尺 500 美元以上。
-**🐑;
2022-6-18
(#14636632@0)
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马斯克说的trailer放便宜的lot上降低居住成本可能能流行.55加加州有的负担得起的海边住房,社区也不错
-yihan(逸涵);
2022-6-18
(#14636648@0)
+1
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我觉得这是一个可预见的趋势。对比花百万买个居住的地方,和花几万买一个功能类似的结构,租一块空地,连上水电煤和排水,这是多么简单的一件事。
-**🐑;
2022-6-18
(#14636666@0)
+4
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西雅图就有这样的Lot,加州大学Merced 附近5万一个独立trailer style house,30万422 .马上有医学院,排名每年UC系列提升最快.小班课,CS有女生总代表学校免费一年参加两三次各地Conference,墨墨多些,也好T A,CS助教全汉语名字😀与附近国家公园有合作,全新校园,比其他学校同价下多一个月的课.当然比其他差些的,我这说的是房价
-yihan(逸涵);
2022-6-18
{287}
(#14636673@0)
+2
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这个房子在Google总部旁边,只要20万。
-blueskygg(Grass);
2022-6-18
{663}
(#14636707@0)
+1
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不错!
-**🐑;
2022-6-18
(#14636724@0)
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50加的社区还便宜,还有海景social社区.但没绿卡没工作只能待181天,也不能出租.老了自由多珍贵,开个房车想那是那,哪便宜机票去哪玩,医疗时回温哥华多伦多,还有孝顺子女舍不得娘,天天电话,我们的日子比蜜甜😀
-yihan(逸涵);
2022-6-18
(#14636725@0)
+1
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AMIGO
-eleclan(eleclan);
2022-6-18
(#14636642@0)
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1000尺的condo成本140万,售价该是多少?
-mpp(cool);
2022-6-18
(#14636640@0)
+2
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正好今下午两个地产经纪给讲解推荐了Vaughan metropolitan center VMC的condo. 一室一旦要80万左右,不到600尺。这还能建起来吗?
-dandandoudou(斗胆);
2022-6-18
(#14636683@0)
+1
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GTA独立house120w已经买到很好的了,出租潜力比Condo好
-yihan(逸涵);
2022-6-18
(#14636720@0)
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怎么个好法?标准442?
-**🍞;
2022-6-18
(#14636763@0)
+1
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STC 全砖内街,2000尺的442,E7,128 万标准的2700 442 ,Markham下来的幅度也惊人
-yihan(逸涵);
2022-6-18
(#14636828@0)
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不值得,60万带车位还行
-**🍂;
2022-6-18
(#14636812@0)
+1
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哪儿有?来两个😁
-dandandoudou(斗胆);
2022-6-18
(#14636829@0)
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resale
-**🍂;
2022-6-18
(#14636870@0)
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看了一眼,得70万以上还不一定有车位。
-**🍠;
2022-6-18
(#14636873@0)
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当然有,我进货了。
-**🍂;
2022-6-18
(#14636874@0)
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具体哪里,说来我们羡慕一下
-**🍠;
2022-6-18
(#14636878@0)
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2021年春天买的,哈哈
-**🍂;
2022-6-19
(#14638650@0)
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如果属实则预示着好几年的经济衰退期可能会到来。房子的价格取决于需求而不是成本,两者出现负值导致烂尾,要重新达到平衡需要数年。
-ihappy(ihappy);
2022-6-19
(#14637038@0)
+1
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设想一下,如果买的是楼花,钱已经付给原买方,然后项目烂尾或者要求加价,能向原买方追回损失吗?
-**🐑;
2022-6-19
(#14637083@0)
+1
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肯定又要停滞几年不建房了。
-czczcz(看得清);
2022-6-19
(#14637209@0)