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枫下家园 / 枫下觅巢 / 请教个浮动利率的问题现在银行给我的浮动利率是3.21%， 结交在7月13日之后，7月13日P会涨，我最终的浮动利率会涨，问题是：接交时候的payment会涨吗？
-maplevalley(maplemaple);
2022-6-22
{120}
(#14643449@0)
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scotia会
-eleclan(eleclan);
2022-6-22
(#14643452@0)
+1
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你现在没交接还没有payment吧。银行应该是按交接那天的利率给你算monthly payment 吧。你应该问问你的贷款银行。
-pinkchocolate(pinkchocolate);
2022-6-23
(#14643563@0)
+2
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除scotia其他银行不会，合约签订了在合约期内都是固定额度供款，加息的话他们会即时调整你供款里利息的比例按日结算
-czczcz(看得清);
2022-6-23
(#14644143@0)
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National Bank 也会
-joanliu(joanliu);
2022-6-25
(#14648964@0)
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哦是吗，这家很少用。谢谢信息👍
-czczcz(看得清);
2022-6-26
(#14649621@0)
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银行给贷款文件不是写 P - N？ N不变，P变
-**🏵;
2022-6-23
(#14644339@0)
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你的amortization多少年？
-jtax(吾土吾民);
2022-6-23
(#14644514@0)
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会涨，一般是根据closing的时候的利率来算。给你举个例子，一个人当时做的是1.95%，5年浮动，还有两个月交接，当交接closing时，利率已经涨到2.45%，所以payment按2.45%的利率来付，之后利率再涨，总还款额是不变，但利率还是会涨。
-paynep(老国财经);
2022-6-25
{174}
(#14648390@0)
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你的合同有个trigger rate，过了trigger rate，payment会涨
-hrp2008(coast);
2022-6-25
(#14648396@0)
+4
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Scotia,B2B 会，好处是还的本金不受影响
-xinxinxiangrong(xin);
2022-6-29
(#14655971@0)