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枫下家园 / 枫下觅巢 / 我比较喜欢翻老账。想起去年一个热门话题，买房扛通胀，现在还有人这么想么？
-jtax(吾土吾民);
2022-6-23
(#14644587@0)
+1
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房子不抗通胀吗？加拿大短期内不抗通胀，那是限租导致的。时间长了，租金就会跟上通胀，房价就会稳定，然后跟上通胀
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-6-23
(#14644593@0)
+3
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高通胀时期房子不如现金
-jtax(吾土吾民);
2022-6-23
(#14644601@0)
+2
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I don't think so.手握现金，会死的很惨
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-6-23
(#14644602@0)
+4
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你已经买房了扛通胀了，为啥还抱怨物价上涨？
-jtax(吾土吾民);
2022-6-23
(#14644613@0)
+2
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他想就他的房子涨，别的不要跟房子一起涨
-**🏀;
2022-6-23
(#14644629@0)
+9
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拿现金你永远发不了财。现在基础物价都上去了，房子能便宜下来？
-remdesivir(TTL);
2022-6-23
(#14644610@0)
+1
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高通胀时期满手房贷比较容易破产
-jtax(吾土吾民);
2022-6-23
(#14644622@0)
+6
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投资房问题不大，租金也上涨，可以cover
-remdesivir(TTL);
2022-6-23
(#14644637@0)
+1
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长期高通胀比然伴随高失业，房东收不到租金风险很大
-jtax(吾土吾民);
2022-6-23
(#14644663@0)
+3
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换租客。损失有限。真痛苦的还是自己买了大房，贷了百万以上那些，如果丢了工作，那基本是完蛋了。
-remdesivir(TTL);
2022-6-23
(#14644667@0)
+4
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高失业率时期容易找到有工作肯付高房租的好租客？
-jtax(吾土吾民);
2022-6-23
(#14644679@0)
+4
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揉脸定律四：买房比租房便宜；
揉脸定律五：通胀导致房租涨；
揉脸定律六：HELOC付房贷。按照以上定律推理，如果利息涨，房价跌导致房东压力的同时，租客也受到了压力。租客如何缓解房东们的压力？换句话说就是，房东可能付不了月供，租客更有可能付不起房租。房东好歹还有HELOC，房客啥都没有。如何实现投资房比自住房保险的结论？
-forestjohn(打酱油的);
2022-6-24
{225}
(#14647197@0)
+1
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现在贷款百万买房的太普遍了。
-oven0001(oven);
2022-6-27
(#14651831@0)
+2
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从这30年看房子抗通胀，允许回调加仓
-shunshunshun(shunshunshun);
2022-6-23
(#14644614@0)
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只能看25年，再往前房价一直下跌
-jtax(吾土吾民);
2022-6-23
(#14644615@0)
+2
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好吧，这15年多伦多不是抗通胀问题，这20年低利率改变格局。不少专业房东暴富。
-shunshunshun(shunshunshun);
2022-6-23
(#14644620@0)
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升值还是比不上股市
-jtax(吾土吾民);
2022-6-23
(#14644634@0)
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all in狂赌的，现在会非常紧张。
-xjcjq(rufeng);
2022-6-23
(#14644636@0)
+10
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连环借贷的，只要一套出问题就全崩
-jtax(吾土吾民);
2022-6-23
(#14644639@0)
+5
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哈哈，事实是只要“出一套”，问题都没了
-pacl(非萌新);
2022-6-24
(#14645724@0)
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事实是没人“出一套”啊。真要有了，炒房的每人“出一套”也很吓人的，真到不得不“出一套”的时候，还能“出一套”么？
-forestjohn(打酱油的);
2022-6-24
(#14647228@0)
+3
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不是每个投资者都拉的很紧的，大多数都还有现金和HELOC作后备。那些疯狂的人也正因为他们疯狂已经赚很多了，亏点出一套解决流动性危机就是数字上的问题。
-czczcz(看得清);
2022-6-25
(#14647828@0)
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没有这些人房子就不会跌。团子里那些吹房子的ID不见了的时候就到底了
-gta_palace(呄 - 每天乃古);
2022-6-23
(#14644648@0)
+1
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应该这么问，现在通胀这么高，还有人急着买房就为了杠通胀吗？
-jtax(吾土吾民);
2022-6-23
(#14644647@0)
+2
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任何时候现金手里一大把都不合理的投资
-calmdownmom(mommy);
2022-6-23
(#14644677@0)
+2
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下结论时用“任何时候”这个词的时候需要非常谨慎，因为太容易被打脸，而且反映出你思维逻辑的缜密程度。
-elea(JC);
2022-6-24
(#14645913@0)
+3
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去年上半年有人买了个小房90万左右，自住。。。房价涨太多，去年年底想卖130万，没卖出去，今年年初120万卖掉了。。。最近又在看，能不能捡个便宜的。。。投资，不是只买不卖。。。
-newyearpig(小猪);
2022-6-23
(#14644762@0)
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给经纪们不停送钱
-jtax(吾土吾民);
2022-6-23
(#14644774@0)
+2
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房子的交易成本很高，尤其经纪费
-oven0001(oven);
2022-6-24
(#14645918@0)
+2
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这一买一卖他自己可是没落下多少。自住房卖了，现在还要出房租来租房住。。。
-bigsmallcat(dabinglian);
2022-6-23
(#14644940@0)
+2
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不止一套。
-newyearpig(小猪);
2022-6-23
(#14644967@0)
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那什么可以抗通胀呢？
-dandandoudou(斗胆);
2022-6-23
(#14644768@0)
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央行高利率
-jtax(吾土吾民);
2022-6-23
(#14644776@0)
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不好意思问题没说全。个人持有什么抗通胀呢？
-dandandoudou(斗胆);
2022-6-23
(#14644780@0)
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工作
-jtax(吾土吾民);
2022-6-23
(#14644783@0)
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好吧，再详细一点。工作一直有，有盈余现金，这样的情况如果不买房，买什么（或者就是存银行）来抗通胀？看了一圈，都是亏啊。
-dandandoudou(斗胆);
2022-6-23
(#14644797@0)
+1
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现在没有，等央行利率上升到超过通胀时就有了。耐心
-jtax(吾土吾民);
2022-6-23
(#14644821@0)
+1
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不丢工作，不欠很多债，就能抗过去。
-xjcjq(rufeng);
2022-6-23
(#14644791@0)
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1 工会 2 命贵。
-laohu667(成也萧何，败也曹操);
2022-6-23
(#14644779@0)
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不好意思问题没说全。我是想请教持有什么可以抗通胀。
-dandandoudou(斗胆);
2022-6-23
(#14644785@0)
+1
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别听他们的，都偷偷看房呢。。。LOL。。。怕你跟他们抢offer。。。我最近在看，没感觉便宜多少，还有抢offer的。。。捡漏的都在行动。。。
-newyearpig(小猪);
2022-6-23
(#14644980@0)
+4
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最后啥结论, 谁是小红帽, 谁是大灰狼, 点解.
-killer(十步杀一人千里不留行);
2022-6-24
(#14645725@0)
+1
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答案是有，见楼下
-jtax(吾土吾民);
2022-6-24
(#14645813@0)
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人老了, 懒得思考问题了, 谢谢回应
-killer(十步杀一人千里不留行);
2022-6-27
(#14651819@0)
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我还是这么想，正在等机会。
-joy_tw(Joy);
2022-6-24
(#14645731@0)
+1
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谢谢，你是第一个明确回答的。
-jtax(吾土吾民);
2022-6-24
(#14645811@0)
+1