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枫下家园 / 枫下觅巢 / 是不是标题党？ 无人问津！多伦多公寓市场先崩盘！房产经纪：卖家越来越绝望！
-zjwang2u(蒙人);
2022-7-9
{6066}
(#14673706@0)
+2
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现在房炒炒们已经放弃房价，改炒租金了
-jtax(吾土吾民);
2022-7-10
(#14674396@0)
+10
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Condo自住的少，投资的人现在利息太多亏钱，没投资的，自住大部分是年轻人，炒不高的·
-longlian18303(longlian);
2022-7-10
(#14674411@0)
+8
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完蛋了？现在还只是加息中段，到了末期，岂不是哀鸿遍野？
-bottom(核桃夹子);
2022-7-10
(#14674462@0)
+10
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condo在疫情期间就低迷，现在继续低迷。。。
-**🥯;
2022-7-10
(#14674469@0)
+2
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罗洁诗再停网一次，当堂抗痘将开抢
-**🦎;
2022-7-10
(#14674472@0)
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五年前租金1300，现在2200…现在没建好的楼花房价是当初的2.5倍
-yihan(逸涵);
2022-7-10
(#14674522@0)
+1
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没啥用，钱都让你们经纪们赚了😂
-jtax(吾土吾民);
2022-7-10
(#14674544@0)
+12
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经济能挣几个点.心动的话也考个牌呗
-yihan(逸涵);
2022-7-10
(#14674792@0)
+4
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经纪一单2，3万，多伦多全职经纪收入远超做IT的个人物业众多，是多伦多最富有的人群之一，甚至普遍聘请个人健身指导师，做IT的连健身俱乐部会员费都舍不得化。投资房产，考经纪牌是必须选项：）
-gnarble(xiangtuixiu);
2022-7-10
{136}
(#14674919@0)
+3
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又不是看一个房子下一个offer就能成一单的，按小时算不如大统华收银的，我认识个大牌，一年做50多单那种，最近实在受够了，申请了个法国研究生、准备去南法读个master，顺便开黑车，过简单生活。
-xiangcaosh(船头);
2022-7-10
(#14675112@0)
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有的是喜欢工作不止，有的人喜欢自由…这样挺好，换一种活法…
-yihan(逸涵);
2022-7-10
(#14675198@0)
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这么想不开？不致于吧？
-zxcvb(朝天椒);
2022-7-10
(#14675208@0)
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最近房市低迷去读个研究生体验生活挺好
-gnarble(xiangtuixiu);
2022-7-10
(#14675210@0)
+1
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GTA 5 万经纪，一年成交10万套，平均一个经纪一年就两套，谈不上什么远超IT. 关键是经纪的推陈出新的淘汰率太高….
-fallcolor999(下一站);
2022-7-10
(#14675119@0)
+1
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有个韩国女经纪很红，常常都有几十个房子在她的名下卖, 周末开车出去到处都是她的open house 的牌子，在现在这样的市场状况下她都有25个挂牌的房子。
-becel(雪花飘);
2022-7-10
(#14675193@0)
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Bella Lee? 真正大牌就那么几个
-xiangcaosh(船头);
2022-7-10
(#14675266@0)
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是她，你有没有跟她打过交道？
-becel(雪花飘);
2022-7-10
(#14675399@0)
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打过、她助理是个华人
-xiangcaosh(船头);
2022-7-10
(#14675410@0)
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她有很多助理，一个大团队，什么人都有，她的助理有韩国人，中国人，中东人，印度人，白人 。。。她的工作能力和组织能力很强
-becel(雪花飘);
2022-7-10
(#14675424@0)
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我们BV做起来的，刚开始跟位中东builder老婆组合，老外以为她是华裔，带着华裔买家来了，Manner比较好，英文嘛….只能说这一行只要按路子勤勤恳恳，总可以一鸣惊人
-yihan(逸涵);
2022-7-10
(#14675570@0)
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你说的大牌，应该是年入千万级别的。年入百万的相当多
-gnarble(xiangtuixiu);
2022-7-10
(#14675672@0)
+1
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早不止5万，华人每100人就好几个持牌的吧.好时光过去了，有的人适合还可以继续的
-yihan(逸涵);
2022-7-10
(#14675205@0)
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说的就是这些继续的人，多伦多最富有的人群之一，真的不夸张
-gnarble(xiangtuixiu);
2022-7-10
(#14675216@0)
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不是其中之一，知道没有人可以随随便便成功…过去30，40年的确是地产腾飞的20年，从业者的确更了解市场规则吧
-yihan(逸涵);
2022-7-10
(#14675515@0)
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太谦虚了：）
-gnarble(xiangtuixiu);
2022-7-10
(#14675669@0)
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其实专业地产投资人赚得更多，反倒他们带动了自己的经济学习了投资
-yihan(逸涵);
2022-7-11
(#14675904@0)
+1
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经纪这个行业性质很好，跟各种各样的人打交道，自身也得到提高。相比之下做IT的就很悲催
-gnarble(xiangtuixiu);
2022-7-11
(#14676313@0)
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你肯定不是经纪
-gnarble(xiangtuixiu);
2022-7-10
(#14675211@0)
+2
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给万恶的地产经纪协会送钱？更不干😂
-jtax(吾土吾民);
2022-7-10
(#14675042@0)
+2
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可不，一年好多苛捐杂税，以后温哥华多伦多两边交的话，不求挣大钱，付得起会费有事做不无聊就心满意足了
-yihan(逸涵);
2022-7-10
(#14675201@0)
+1
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去美国当经纪好，两边都收费。 美国那几个大城市租金贵的狠，两室的condo都要4-5千一个月，租客要付经纪费，第一个月和最后一个月租金再加上押金，租一个condo马上要掏一万多块钱了。
-becel(雪花飘);
2022-7-10
(#14675419@0)
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半退休啰，不追求这些了：低碳，平静，做有趣的事，机会让给年轻人
-yihan(逸涵);
2022-7-10
(#14675516@0)
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你真的是小瞧多伦多经纪了，租单ta们看不上的
-gnarble(xiangtuixiu);
2022-7-10
(#14675667@0)
+1
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美国的经纪也不愿意做租单，但我要找condo租才发现美国要租客付经纪费，不知道房东有没有同时付经纪费。美国的经纪跟我说月租超过3500就不如买，推了很多卖盘给我，美国的房价也在下跌，我正在犹豫。
-becel(雪花飘);
2022-7-10
(#14675689@0)
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美國經紀跟多倫多華人經紀收入怎麽比？多倫多房價高，華人多且買房很積極，站穩脚跟的華人經紀賺錢如雁過拔毛，嘩啦啦的。美國大多數城市就幾十萬的房價，華人稀少，怎麽賺錢？我估計起步比多倫多容易點，但最終賺錢只能在多倫多。
-gnarble(xiangtuixiu);
2022-7-10
{50}
(#14675706@0)
+1
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美国中小城市的房子便宜一点，纽约和波士顿好地点的房价很高，跟这里差不多，但是美金。
-becel(雪花飘);
2022-7-10
(#14675718@0)
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波斯頓跟紐約就是市中心房價高些，20公里以外房價劇降，除非你做市中心，不然收入不夠的，不值得折騰。如果你覺得多倫多起步難，倒是去美國發展一下也不錯，找個機會殺回來
-gnarble(xiangtuixiu);
2022-7-10
{64}
(#14675723@0)
+1
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你等加完利息的.美国除了NYC ，SF，Bay等几个点其实没有多温有钱，有租客，过去两年涨太多了
-yihan(逸涵);
2022-7-11
(#14675901@0)
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我挺爱做租单的，麻烦点，但接触的大多年轻人，有朝气有礼貌，跳票的少.多伦多经济的确比温哥华要容易创收，那边楼花计算佣金的公式就比多伦多少一大半.地震带，本来就楼盘少
-yihan(逸涵);
2022-7-11
(#14675903@0)
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租客交的钱又没全给了代理，顶多一个月租金两个代理分，Paper work加后续服务比买房多
-yihan(逸涵);
2022-7-11
(#14675902@0)