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枫下家园 / 枫下觅巢 / 这个1%一点吓人，但是感觉这次房价会回到可负担水平只要加息不停，房价还会继续跌，跌倒贷款额度范围里
-iman007(try it);
2022-7-14
{48}
(#14682052@0)
+7
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跌到最后还不是炒房的有实力有经验抄底，循环往复罢了
-placid(cuba);
2022-7-14
(#14682220@0)
+16
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炒房的也并非天生或上一代就是炒房的。还不是因缘际会。
-realworld(GTA);
2022-7-14
(#14682245@0)
+6
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什么时候都是有经济实力的人能抓住投资机会，房产也是。不过大市跌了，对大多数有刚需的人才更 affordable，所以还是好事。
-joy_tw(Joy);
2022-7-14
(#14682363@0)
+4
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关键得给炒房的一个教训，让他们这辈子再不敢炒房
-jtax(吾土吾民);
2022-7-14
(#14682371@0)
+7
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过几年政府打扮的花枝招展在门口招揽生意，抛出了基本免费的利率，快免费玩了还能找不到嫖客
-sammywang(地主管家);
2022-7-14
(#14683021@0)
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这话有多在理我不知道，但说得真够难听的。
-joy_tw(Joy);
2022-7-15
(#14683845@0)
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说话过了，抱歉
-sammywang(地主管家);
2022-7-15
(#14683951@0)
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长期投资房产的人不在此列。
-joy_tw(Joy);
2022-7-15
(#14683841@0)
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香港人命不好，经历了1989 之后很多人因此踏空。中国人命好之后一路高歌，目前危险的只有最后一棒
-**🥕;
2022-7-15
(#14683849@0)
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把过去5年的涨幅全跌掉，多轮多均价88万，可以了不？
-235(豹脾气);
2022-7-14
(#14682294@0)
+1
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不可能，这次机会（未来2年）如果不把握住，买房，此后就是彻底沦落成穷人了，永世不得翻身。
-remdesivir(TTL);
2022-7-14
(#14682352@0)
+4
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哈哈，你被套死force close才永世不得翻身 -- 至少两年吧。
-235(豹脾气);
2022-7-14
(#14682658@0)
+9
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为啥我查DT的condo根本就没有跌价？？？
-roselover(养花种菜煮妇);
2022-7-14
(#14682337@0)
+5
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20年前的一室一厅的condo 就20万了，当时青斑才3，4块，现在青斑是15快，所以condo那个大小的现在也应该是7，80万的价格。很合理，没有多少跌的空间。建筑商不会增加供应，如果赔钱盖房的话。
-remdesivir(TTL);
2022-7-14
(#14682361@0)
+4
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世佳宝的小sami也80多万就对了，现在还在120左右。等它再降1/3.
-235(豹脾气);
2022-7-14
(#14682576@0)
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世佳宝我最熟，当年20多万，现在应该至少100万才合理。如果降到80万，赶快出手。
-remdesivir(TTL);
2022-7-14
(#14682678@0)
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世佳宝SEMI到80W就合适?应该是60W才是合适价格。世佳宝的人文和居民背景在大多伦多都是加拿大中产偏低水平。连DT或中城的大多数公寓住户都不如。
-jason_jason128(在中间看得清？);
2022-7-14
(#14683114@0)
+3
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青斑什么时候3，4块？我是有点老糊涂了吗
-bigcatf2(ToBe);
2022-7-14
(#14683671@0)
+3
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20年前on sale时$7-$9一磅
-jtax(吾土吾民);
2022-7-15
(#14683860@0)
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短期内都能撑得住，一般一年以上才能出问题
-sammywang(地主管家);
2022-7-14
(#14682366@0)
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这次用不了一年。衰退一来房东收不到租金，就得割肉
-jtax(吾土吾民);
2022-7-14
(#14682367@0)
+5
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也得半年，就怕月月亏损再出现失业了
-sammywang(地主管家);
2022-7-14
(#14682372@0)
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收不到租金的时候，政府，央行就该降息了。
-remdesivir(TTL);
2022-7-14
(#14682432@0)
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那时利率说不定都两位数了
-jtax(吾土吾民);
2022-7-14
(#14682987@0)
+5
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看看行长加息讲话呗。值得一看
-englearner(majia);
2022-7-15
(#14683801@0)
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房地产部分都是副行长在讲，暗示准备放弃一小部分房炒炒。行长说的软着陆，你听过就算了，不用太指望
-jtax(吾土吾民);
2022-7-15
(#14683915@0)
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呵呵。我听的挺全面的。鉴于你以前失望次数过多，这次衷心希望你不要太失望。肯定有人割肉，有人入场，有人进退有度。回见！
-englearner(majia);
2022-7-15
(#14684673@0)
+1
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现在不已经有房东收不到房租面临破产的事件么？现在还能上报纸，以后就是家常便饭了。
-daynnight(@_@);
2022-7-15
(#14683999@0)
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现在才刚刚开始， 坐好系上安全带 准备看大戏 ：）
-superkiller888(中彩票头奖$$$$$$$$);
2022-7-14
(#14682396@0)
+14
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希望房价快点降，要不年青人真得裸奔了
-roselover(养花种菜煮妇);
2022-7-14
(#14682535@0)
+4
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省下的房价拿去交利息了，有何差别？
-hhww(威震天);
2022-7-14
(#14682780@0)
+3
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有提前还贷省利息的选择。
-harding(HC);
2022-7-15
(#14683701@0)
+2
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买不起房子照样还是不买
-calmdownmom(mommy);
2022-7-14
(#14682913@0)
+2
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现在买得起的也不买
-jtax(吾土吾民);
2022-7-14
(#14683015@0)
+15
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等涨回去喊爹
-rockall(we will, we will);
2022-7-15
(#14683694@0)
+3
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现在不是没有人买不起，不是本地人负担不起的问题，这次2020后的大涨就最说明问题，现在只是时机问题，一旦大家觉得到底了，马上奋勇而入，可能比2020的上涨还要猛烈….
-fallcolor999(下一站);
2022-7-15
(#14683837@0)
+2
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2020大涨是因为可负担利率太低了，以后还能不能维持不要成本借钱这个要猜准了
-**🥕;
2022-7-15
(#14683842@0)
+3
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20%的首付，随随便便就是10几或者几十万，至少很多人有这个经济能力，至于利率，那是维持成本….
-fallcolor999(下一站);
2022-7-15
(#14683852@0)
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就说的是维持成本，一派说政府欠债太多低利率会一直维持；另一派说宽松印钱低利率在一定范围有效多了就无效了，日本就是例子。本地的情况是买家满世界找哪便宜买那说明强弩。2020年涨50%是因为资本配合M2多了近50%，之后不会有一次性印50%了吧？除非又一次病毒全世界流行
-**🥕;
2022-7-15
(#14683855@0)
+1
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加息，减息央行可以灵活控制。缩表就要命了。房价是资产泡沫的一部分。房价上涨，房租自然要跟着上涨。目前已经过了平衡临界点，人民无法负担。目前的繁荣都是泡沫堆出来的，挤泡沫不可能不衰退。这就是上次加息缩表失败的原因。
-daynnight(@_@);
2022-7-15
(#14683865@0)
+1
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上次美国川普缩表一点也没失败，及时调整先缩表后减息（之后没有阔表），M2/GDP下降恢复到阔表之前。加拿大缩表啥计划啊？我看见喊缩表没看见计划表
-**🥕;
2022-7-15
(#14683870@0)
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一旦泡沫破灭就是一撸到底。上次一看衰退就想回头，结果就得用更猛烈的方法注水。现在手段用尽，我倒想看看还有什么招。
-daynnight(@_@);
2022-7-15
(#14683890@0)
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加拿大缩表开始了么？美国新冠之前M2/GDP世界最好看，在正确的方向上。新冠才一下子把美国的M2/GDP一下子涨了20-30%，仍然是日本和中国的一半
-**🥕;
2022-7-15
(#14683916@0)
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开始了。
-daynnight(@_@);
2022-7-15
(#14683942@0)
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一切决定于M2，M2存量阔，商品和服务+楼市值就会膨胀（不反映在商品里就反映在政府不算商品的楼市）
-**🥕;
2022-7-15
(#14683883@0)