This topic has been archived. It cannot be replied.
-
枫下家园 / 枫下觅巢 / 要死人了， 今天一检查银行的mortgage 利率是3.55 了， 再涨一个0.75 或1， 就要冲向5了， 还有点闲钱再银行里等着抄底呐， 是直接付贷款（还有一大笔贷款）还是继续等抄底啊？？？？？
-**🦊;
2022-7-14
(#14682909@0)
+1
-
要死人了的话，就先付贷款吧。能挺过去，就留着cash耐心等。
-yoyodi(悠悠);
2022-7-14
(#14682917@0)
+4
-
还能想到抄底，就说明加得还不够，离你说的[要死人了]要差得远。
-897102(路人甲);
2022-7-14
(#14682918@0)
+11
-
还要再加一次。很多人都在等着抄底，LOL。拭目以待。
-newyearpig(lazy);
2022-7-14
(#14682922@0)
+1
-
variable?年底或明年年初抄底，你有钱吗？
-newyearpig(lazy);
2022-7-14
(#14682920@0)
+1
-
你应该是小房换大房的时候。
-xz730000(笑一笑，十年少);
2022-7-14
(#14682927@0)
-
现在房子不小了， 想整个投资房
-**🦊;
2022-7-14
(#14683090@0)
-
贷款在自住房上就还吧，投资房的贷款急什么
-cupcakelover(Noer);
2022-7-14
(#14682962@0)
-
就是
-idontknowa(idontknow);
2022-7-14
(#14683123@0)
-
当然是手拿现金，刚有帖子说了，别到时候一分钱难死英雄汉
-giss(rr);
2022-7-14
(#14683128@0)
-
我的比你好高，估计是3.7了，但不打算加速还，跟着市场慢慢耗，每月利息多付了，本金少还了就是。
-**🐨;
2022-7-14
(#14682969@0)
+2
-
我的也3.7了，好笨没选固定，今年才close的，现在有点郁闷，得想想房子是不是别空着了，要不要出租算了，本来是給自己偶尔住住用。
-**🦓;
2022-7-15
(#14684021@0)
-
这二年买房的基本都用浮动吧。我的四年浮动明年夏天到期，只好走着瞧了。
-**🐨;
2022-7-15
(#14684384@0)
-
再加一次，就trigger了重新算月供啦。
-343(坨坨);
2022-7-15
(#14684091@0)
-
早年提前还了，一直没改月付，所以现在还款本金权重很大，不会有事的。
-**🐨;
2022-7-15
(#14684380@0)
-
好好算算账吧。看看5%的利息时，底在哪里，抄不抄得起。
-sunny5158(小米);
2022-7-14
(#14682970@0)
+5
-
当然抄底，拿银行的钱发财，割银行的韭菜，做人生赢家
-giss(rr);
2022-7-14
(#14683082@0)
-
就是不知道自己能不能挺过那些拿着投资房的房东！
-**🦊;
2022-7-14
(#14683105@0)
-
各放一半，怎么也不会输
-manchester(...);
2022-7-14
(#14683119@0)
-
先还贷，直接省了利息。如果抄底的时候，不能refinance或者heloc，那还是别抄底了。
-geekcode(文心雕码);
2022-7-14
(#14683460@0)
-
现在现金流为王，当然手握现金。
-daofaziran(daofaziran);
2022-7-14
(#14683479@0)
-
现金流为王？ -- 不还贷款，缴那么多利息，哪来现金流？
-geekcode(文心雕码);
2022-7-14
(#14683504@0)
-
如果楼主把钱都还了，还剩大笔贷款，又突然失业了怎么办？贱卖房吗？当然是手握大把现金，虽然多付点利息，但既不担心要贱卖房子，又能择机抄底，高枕无忧，何乐而不为？
-daofaziran(daofaziran);
2022-7-14
(#14683510@0)
+3
-
必要的话可以暂时停供，还可以用HELOC，不用低价卖房。背贷款握现金绝对是不划算的行为。
-rockall(we will, we will);
2022-7-14
(#14683519@0)
+3
-
乱世💰还是在自己手里放心，银行不可信。真到需要HELOC救急时，你不一定拿得出来。
-iga(nikita);
2022-7-15
(#14684126@0)
+3
-
目前多的钱暂时放GIC 也行，利息和房贷利息差不多，可以选不锁定的
-**🦓;
2022-7-15
(#14685046@0)
-
手握现金存GIC不香吗？干吗要提前还贷？你现在贷款利率3.55，GIC存款利率一年已经涨到4.1了,手里闲钱先买点GIC, 存款利息弥补一下贷款多付的利息，等到明年到期正好房价跌到低点入市抄底
-20120606(慢慢);
2022-7-15
(#14683712@0)
+6
-
这个月是不是GIC利率还会再涨？上周刚存的自由取那种，有必要涨了又取出来存过吗
-bigcatf2(ToBe);
2022-7-15
(#14684415@0)
-
哪个银行有4.1？
-etnba(etnba);
2022-7-15
(#14684494@0)
-
很多银行都 4 了，网上搜一下，一堆
-superkiller888(中彩票头奖$$$$$$$$);
2022-7-15
(#14684625@0)
-
manulife 是4.25，不知道下个月是多少，应该还会涨。
-guop(Guo);
2022-7-15
(#14684652@0)
-
现金流为王， 没有错， 但只是理论上正确， 作为韭菜，手里那点现金流，等暴风雨砸下来的时候， 还是会被“弄死”， 唉，狂风暴雨中镰刀们更加勤奋的 割韭菜
-superkiller888(中彩票头奖$$$$$$$$);
2022-7-15
(#14684632@0)
+1
-
3.5有什么好叫的，浮动4点几的一大堆呢
-**🚌;
2022-7-15
(#14685123@0)