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枫下家园 / 枫下觅巢 / 那些 超低利率的variable or adjustable, 是不是再加息一次就trigger了。俄罗斯轮盘赌的最后一枪啊。
需要学一下curve the bullet了
-flyingstraw(稻草人@多转少评);
2022-7-18
{30}
(#14691331@0)
+3
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什么意思？固定利率的呢？
-samedayrightaway(赶路一族);
2022-7-18
(#14691335@0)
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固定的到期才有变。
-flyingstraw(稻草人@多转少评);
2022-7-18
(#14691338@0)
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哦看来真的还没买，你不知道浮动可以罚三个月利息转银行或免费在自己银行改term吗 LOL
-czczcz(看得清);
2022-7-18
(#14691367@0)
+2
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怎么得出你这个结论的，他并没有说浮动不能转固定啊？
-**🍄;
2022-7-18
(#14691386@0)
+5
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问这种问题就不用隐身了吧。
-czczcz(看得清);
2022-7-18
(#14691402@0)
+2
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崔健：最后一枪， 嗷┗|｀O′|┛ 嗷~~最后一枪
-flyingstraw(稻草人@多转少评);
2022-7-19
(#14692456@0)
+1
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隐身蘑菇是你吗？是就认了我再给你解释解释怎么得出这个结论的 ;)
-czczcz(看得清);
2022-7-19
(#14692515@0)
+1
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我和你和他都不是一类人。我隐身就是不想参与你们的争议。就只是好奇你或我阅读理解程度不一。如果不想答别答。
-**🍄;
2022-7-19
(#14692627@0)
+4
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银行不是傻子，这种给的fixed rate很不好
-blackscraper(blackscraper);
2022-7-20
(#14693930@0)
+4
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不是给的fixed rate, 是浮动换浮动，没买过房的人是不知道的。
-czczcz(看得清);
2022-7-20
(#14694310@0)
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房赌搏炒房分子的嚣张气焰一定都会被这轮加息大刀猛宰割肉流血不止。😄
-jason_jason128(在中间看得清？);
2022-7-19
(#14691441@0)
+11
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这次加息只要是够深够长，这些炒房的人到时候靠高息续命的就hold不住了。我个人认为，这次利息浮动的肯定会超过6%，不排除上8%
-want2win(想赢就赢);
2022-7-19
(#14691513@0)
+6
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是不是还取决于贷款额和剩余贷款年限？
-forestjohn(打酱油的);
2022-7-19
(#14692078@0)
+1
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一般得需要实际利率5%或更高
-rockall(we will, we will);
2022-7-19
(#14692127@0)
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贷款合同里应该规定了trigger rate，一般比计算的真正的trigger 要低一些 = 早一些trigger。新的rate可能会在当时的市场贷款利率上有个discount，和重新贷款区别不大。
-flyingstraw(稻草人@多转少评);
2022-7-19
(#14692462@0)
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你说了不算，你臆想的也不算…..
-fallcolor999(下一站);
2022-7-19
(#14692975@0)
+2
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🐎+
-**🐡;
2022-7-19
(#14693739@0)
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有些人这次就tigger了
-jtax(吾土吾民);
2022-7-19
(#14692792@0)
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有些人？那些人？举几个例子来….
-fallcolor999(下一站);
2022-7-19
(#14692979@0)
+1
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trigger rate有这么复杂吗？不就等于你每2周(假设是双周还款)还的*26/贷款余额。举个例子的话，每两周还款1000，贷款还剩60万，那么它的trigger rate就是4.33，假设年初利率1.45，那么现在已经是1.45+2.25=3.7，只要再加一次0.75，银行就会找他了。
-payasyougo(allyoucaneat);
2022-7-19
(#14693444@0)
+3
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这样的比例高么？
-**🐡;
2022-7-19
(#14693731@0)
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加息前贷浮动的基本上都是。浮动利率最低时才1.3。
-useridwithoutuserid(user);
2022-7-20
(#14693878@0)
+1
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还有个105%，咋不说呢？
-pacl(非萌新);
2022-7-20
(#14693771@0)
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我想绝大部分人都不会明知道自己每个月还款抵不上利息而听之任之。105%是银行给你一个缓冲，不至于把你逼上绝路。
-payasyougo(allyoucaneat);
2022-7-20
(#14694000@0)
+1
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银行开始这样做的话，结果是什么？房子大量还给银行？银行愿意吗？
-fallcolor999(下一站);
2022-7-20
(#14694280@0)
+1
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还款余下年份长的可以罚3个月利息重新做浮动，他们不懂。
-czczcz(看得清);
2022-7-20
(#14694328@0)
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啊？绝路？这心眼小的。加拿大没有绝路，放心吧。
-pacl(非萌新);
2022-7-20
(#14694922@0)
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喔， 还是理论，“你的”理论，还没有发生，也没有银行真实宣布或者通知吧？
-fallcolor999(下一站);
2022-7-20
(#14693953@0)
+1