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枫下家园 / 枫下觅巢 / 一中介朋友说多伦多外围房子走跌厉害！最近5天她接到4，5十单要急售。而且心理报价都走低。说6月份8.1通胀率给那些坉房炒房的又是一刀扎心，个个害怕再猛加息会引发骨牌连锁大跌。都考虑到赶快卖了还不亏。她最大担心是挂牌价低还难卖呀！她说如是跳水价也许好卖。报报价还期望高的，或和市场差不多的，就不积极跑客户。
-jason_jason128(在中间看得清？);
2022-7-25
{50}
(#14703317@0)
+2
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外围detached每月跌约5%，200万的房子一个月少10万，投资房谁能受得了？
-facaizhu(facaizhu);
2022-7-25
(#14703379@0)
+1
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你的十套楼花咋办？
-gnarble(xiangtuixiu);
2022-7-25
(#14703387@0)
+1
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不同时期买的，手里楼花没那么多，都是超小户型用于出租的condo。能跑掉的就跑，以前赚的抵后来赔的。
-facaizhu(facaizhu);
2022-7-25
(#14703412@0)
+1
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不都是这两年买的吗，按你的说法，基本都要被trigger了，不过你老公有你这么镇定，而且又有研究的贤内助，难怪放心大胆的买房了，羡慕中。。
-gnarble(xiangtuixiu);
2022-7-25
(#14703457@0)
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以前买的按比例来说少，赚了后来才加码的。trigger的是贷款，新楼花还没交付，以前买的贷款都还一半了，trigger啥？
-facaizhu(facaizhu);
2022-7-25
(#14703493@0)
+1
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挺佩服你老公的，做事有谱
-gnarble(xiangtuixiu);
2022-7-25
(#14703497@0)
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跑吧，至少小赚不亏就不用上火了。
-giss(rr);
2022-7-25
(#14703458@0)
+2
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再探再报，什么户型，位置
-shiyu(鲥鱼);
2022-7-25
(#14703502@0)
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如果不是短期炒房的其实没啥担心的，一定的抗风险能力还是应该有的。
-eager321(eager321);
2022-7-25
(#14703523@0)
+5
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你是小狼的粉丝？这话挺像他教育粉丝的风格。他经常拿他的粉丝作为武器和其他经纪开架，一句阁下粉丝还不到我的一个零头就把人撂倒了。你卖房要切记，不要轻易相信经纪的话，尤其大牌的话，你要卖他不跟你说收到200个腰斩急卖，再不卖就来不及了算有良心的
-xiangcaosh(船头);
2022-7-25
(#14703546@0)
+4
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不忽悠不成大JJ
-coffeehouses(咖啡);
2022-7-25
(#14703566@0)
+5
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说明什么？经济没有好人，只要自己赚钱不管炒房韭菜死活，所以要炒房必须考牌做经纪，既能降低交易成本，还能实时了解市场信息走在炒房韭菜的前面，经纪的话永远不要相信，它们总在挖坑给你
-giss(rr);
2022-7-25
(#14703858@0)
+4
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去年外围房子涨疯了，今年大跌也正常。
-oven0001(oven);
2022-7-25
(#14703951@0)
+3
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HSBC银行定期储蓄5年都到4.5%了。2年4.2%，4.3，4.4。最大可以放进5百万。1.6M进去，5年，回报36W。😄。。。
-flip_you(Play you by any M);
2022-7-25
(#14704038@0)
+1
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五年期的GIC有4.7%的。不过GIC如果收入高，交完税没啥意思。
-facaizhu(facaizhu);
2022-7-25
(#14704049@0)
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5大行的GIC利息都是预期性的，不是利息定死的。HSBC是定死的。HSBC可以每年发利息收入单5007。
-flip_you(Play you by any M);
2022-7-25
(#14704064@0)
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我是就是利率定死的，不过4.7%不是五大行的。
-facaizhu(facaizhu);
2022-7-25
(#14704080@0)
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那个银行？再小就不敢存了。破产怎么办？加拿大政府可是只保10万的呀！是每年都发5007吗？每年发5007可以省税的。
-flip_you(Play you by any M);
2022-7-25
(#14704088@0)
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见表。 五大行现在给~4.6%. 给高于4.7的有三家小银行，分开存吧，每家保10万。
-facaizhu(facaizhu);
2022-7-25
{230}
(#14704098@0)
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是每年发5007吗？每年发和5年后发，税的计算可是差远了。因此，多个0.2，0.3不算什么！
-flip_you(Play you by any M);
2022-7-25
(#14704108@0)
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一般都是每年支付一次利息，每年给T5008. 你存的时候确认一下。
-facaizhu(facaizhu);
2022-7-25
(#14704115@0)
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如果能发利息收入单，应该还可以。1.6M已经去汇丰了。还有一些，就再看看。还可以考虑从国内运，但是不知运多了能否运出。目前看加拿大利息比国内的高，和安全。
-flip_you(Play you by any M);
2022-7-25
(#14704126@0)
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GIC 5年可能丢失投资机会，但优点就是简单安心。
-facaizhu(facaizhu);
2022-7-25
(#14704137@0)
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经纪朋友真是牛，在普遍卖房减少的情况下，五天居然接到40，50单生意，看来你也是牛人……
-fallcolor999(下一站);
2022-7-25
(#14704167@0)
+3
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我觉得不是，应该是卖家找几个经纪股价而已，但最后到底给谁做没定
-giss(rr);
2022-7-25
(#14704332@0)
+2
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你说这个我2017年后观察一个附近小城看到的差不多，那是跌售的数量几十个，现在比那时利息上涨猛多了
-sammywang(地主管家);
2022-7-25
(#14704181@0)
+1