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枫下家园 / 枫下觅巢 / 建议各种揣测加息和利率的走势的都来看看加拿大统计局的这个表，prime rate, 5年固定利率，10年国债走势紧密联动，1981年同时到达顶点。9月一定继续加，加多少不确定，还款压力会继续上升，贷款额度会继续减少，9月再加息会有量变到质变的房价下行压力。
-daofaziran(daofaziran);
2022-8-5
(#14727044@0)
+6
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加不加加拿大说了不算，关键要看美帝。咱还是祈祷美帝尽快把通胀控制住，不再加息了
-wongbo(万宝);
2022-8-5
(#14727795@0)
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美国就业数据太好，现在市场预测美国9月加75个基点的概率上升至72%，之前只有18%。Fed funds futures for October are now pricing in a 72% chance of a 75 basis point hike in September, up from 18% Thursday,
-facaizhu(facaizhu);
2022-8-5
{122}
(#14727825@0)
+8
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是的，9月对有些人的压力会是量变到质变的一月。
-daofaziran(daofaziran);
2022-8-5
(#14727841@0)
+10
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你没有压力？房子卖了？
-idontknowa(idontknow);
2022-8-5
(#14727848@0)
+5
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房子没卖有压力啊，但这不妨碍我说真话吧。大家早做准备才不至于压力太大啊。
-daofaziran(daofaziran);
2022-8-5
(#14727874@0)
+9
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你让大家做啥准备?你又做了啥准备?🙄
-idontknowa(idontknow);
2022-8-5
(#14728017@0)
+1
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HSBC 5年固定利息降了。这是什么征兆呢？ -listen2music(失去的想象); 8-5 20:25
-czczcz(看得清);
2022-8-6
(#14728714@0)
+1
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国债从来都不是直线，短期变动太正常，趋势怎样，看顶楼链接。历史数据摆在那，仔细看看。
-daofaziran(daofaziran);
2022-8-6
(#14728722@0)
+7
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那5年固定利率降了人家不会去锁定吗？免费锁了之后短期变动就没影响了，过两年（美联储说的）利率将回复正常，这是现在发生的，不是历史。
-czczcz(看得清);
2022-8-6
(#14729297@0)
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降固定是为也能过压力测试，现在有一些人正好在压力测试的边上，但是工资很好。
-guop(Guo);
2022-8-10
(#14738574@0)
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这就对了，无论利息怎么涨银行也要吃饭的，涨到没人付得起的时候自然降，美国不降加拿大也得降。
-czczcz(看得清);
2022-8-10
(#14738774@0)
+1
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祈祷没用，尽量客观的看待市场情况，做出相应的应对才是对自己最好的保护。9月美国极大概率加0.5%或0.75%。加拿大也会跟着继续加，那时候有些人的负债才能真切的感受压力。
-daofaziran(daofaziran);
2022-8-5
(#14727839@0)
+9
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每个人的祈祷不一样。我祈祷继续加息。消灭通胀，挤出泡沫。经济才能长远发展。
-flyingstraw(稻草人@多转少评);
2022-8-6
(#14730136@0)
+3
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淡定。九月加息price in了，谁也没说不加。今天加元暴跌，加拿大加不过美国的。房市惨淡，加国经济可是一损俱损。
-idontknowa(idontknow);
2022-8-5
(#14727846@0)
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九月加息price in? 远没有。很多人的月付至今并没增加，9月加息后，很多人都会被迫真金白银的给银行多交银子，杠杆大的会扛不住。加下来会有一段滞涨，那才是真正考验大家持守力的时候。
-daofaziran(daofaziran);
2022-8-5
(#14727859@0)
+12
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对头，历史会重复的，不是简单的重复，但是加息在高位肯定是长期的。
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-8-5
(#14727902@0)
+10
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哪来那么多肯定，这么肯定还踏空房市?
-idontknowa(idontknow);
2022-8-5
(#14728032@0)
+2
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HSBC 5年固定利息降了。这是什么征兆呢？ -listen2music(失去的想象); 8-5 20:25
-czczcz(看得清);
2022-8-6
(#14728715@0)
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是一群投机客在臆测美联储降息，但是美国最新就业数据异常强劲，这两天国债收益率又因此狂涨，市场又从新猜测美国要加息75点。Treasury Yields Leap as Jobs Data Spur Bets on Bigger Fed Hikes
这样下去，固定利率又要涨了
-daofaziran(daofaziran);
2022-8-6
{28}
(#14728727@0)
+9
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没看见谁说美联储降息。mortgage固定利率下降是目前的事实。cnbc和nbc都2天前有报道. 加拿大hsbc降了，bmo也有special. 至于长期固定利率，跟长期bond yield 相关。同时也受很多其他因素影响，比方说inflation, supply demand, qe/qt, 二级msb市场。
-englearner(majia);
2022-8-6
{491}
(#14728856@0)
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再说一遍，短期波动不代表趋势。贷款固定利率是由国债收益率决定的，国债收益率是受市场对央行未来加息降息的预期影响的，最终归根结底还是央行的政策决定一切。未来加息不止，固定利率就总体还会上涨。所以我贴的链接里数据告诉我们各种利率收益率同时到达顶点。只有在央行加息到顶点，不再加息反而准备降息的时候，国债收益率会先一步央行的降息行为而开始下降的大趋势。国债毕竟是市场的投资产品，还受供需，市场流动性等影响，短期波动在所难免。但最主要的大趋势还是央行的未来政策来决定。这也就是就业数据一强劲，市场对未来大幅加息的预测增强，国债收益率就又快速攀升。
-daofaziran(daofaziran);
2022-8-6
{388}
(#14729034@0)
+5
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谁说它代表趋势了呢？我说的是发生了什么。和一些基本共识。觉得大家都不要忙预测这预测那， fed都是边走边看。我可没有你那些自以为是的观点。你这个理解能力逻辑能力，不说也罢。
-englearner(majia);
2022-8-6
(#14729068@0)
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我也在说事实啊，我也没否认目前有银行调低利率啊，我只说短期波动不代表趋势。我说的不是我自以为是的观点，我说的是经济常识，你把常识说成我自以为是的观点，太抬举俺了。不说也罢。
-daofaziran(daofaziran);
2022-8-6
(#14729132@0)
+4
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对的，个别银行调低，不能说明什么，所有银行一起降低利率，那就得看看了。问题是现在大多银行都在提高PRIME.
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-8-6
(#14729319@0)
+4
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趋势是啥？美联储的点阵图说明了一切，2024年利息恢复正常，会有小调整但不会差太多，现在一个新指标是加拿大跟美国相反，就业负增长，加元汇率跳水，说明加拿大很可能加息要落后美国了，这是现在的趋势。
-czczcz(看得清);
2022-8-6
(#14729402@0)
+1
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HSBC银行预判出错，和BLOOMBERG新闻预测不准一样的我的预测是这十几年都不会有1.x的低利息了，在高位徘徊，今年还会加利息，每个人根据自己的预测行动。所以挣多点现金，等不加息了，再入市
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-8-6
{129}
(#14728730@0)
+4
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明年降息，所以国债利率走低银行固定利率降，人家不是判断，是进行时。
-czczcz(看得清);
2022-8-6
(#14729413@0)
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明年降息？哪里的消息？请赐教
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-8-6
(#14729469@0)
+2
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你不看财经新闻的吗？即使最近几天就业数据强劲联储放鹰降息也就推迟几个月，况且加拿大就业负增长，分分钟跟不足美国的步伐。这里银行预判出错的几率为零，他们都不是利率的制定者而是跟随者。
美银大砍10年期美债收益率预测 料2023年9月降息,降息,美国银行,美债,国债,美国国债,美银
-czczcz(看得清);
2022-8-6
{343}
(#14729936@0)
+1
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大哥，你看的是163财经新闻，文章写着来源来源：金融界。。。。连9月是否加息都还没有定。恭喜你了，不必回我了，不在一个频道上的
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-8-9
(#14737369@0)
+1
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我是随便搜google给你一中文链接而已，之前发过相关的中英文链接，你选择不看罢了。
-czczcz(看得清);
2022-8-10
(#14738790@0)
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你发过的贴子，我就应该所有看过吗或者选择不看吗？论坛辣么多帖子，每个人不可能看完，搜出来的帖子，连个作者都没有。来源：金融界。。。我都快笑死了典型就是胡扯不敢署名，连个笔名都没有
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-8-10
{36}
(#14738977@0)
+1
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那你就笑S吧
-czczcz(看得清);
2022-8-11
(#14739801@0)
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现在动不动就price in了，我怎么不知道。不会年底加息和明年全年加息都price in了吧？
-want2win(想赢就赢);
2022-8-5
(#14727930@0)
+18
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从量变到质变的1刀9月就会落下，从9月到明年上半年才是真正考验大家持守能力的时刻。
-daofaziran(daofaziran);
2022-8-5
(#14727850@0)
+12
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油价暴跌，到星期天汽油跌回1.5x。大宗商品也都大幅回落了。目前的高物价包括银行的高利息都是商家贪婪，祸国殃民。大家忍住手脚少消费才能让商家痛才能让物价下来
-idontknowa(idontknow);
2022-8-5
(#14727853@0)
+2
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加拿大降通胀关键要把房租降下来。目前的高房租都是房东贪婪。
-payasyougo(allyoucaneat);
2022-8-5
(#14727870@0)
+8
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利息上涨各种原材料维修费等都上涨，房租不得不涨，房东不是贪婪是得生存。
-daofaziran(daofaziran);
2022-8-5
(#14727882@0)
+4
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9月开学后会下降。这波房租爆涨是3年疫情来的报复性反弹，学生1窝蜂返校的效果，TA们受够了关在家上网课没有社交的大学生活
-wongbo(万宝);
2022-8-5
(#14727887@0)
+2
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高房租多数是贷款利息增加所致，多数房东都是在硬扛。
-bottom(核桃夹子);
2022-8-5
(#14727926@0)
+3
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今天一看某个贷款，利息和本金还额跟去年比正好掉了个个。房租明年只能涨2.5. 我想贪婪也没用啊
-idontknowa(idontknow);
2022-8-5
(#14727998@0)
+1
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嗯，所以租客要忍住手脚睡马路才能把租金降下来，或者去买房子。
-idontknowa(idontknow);
2022-8-5
(#14727989@0)
+1
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远没回到疫情前，同时利息，房租大幅上涨，水电生活用品等也是各种程度的上涨，通胀会维持高位一段时间，我们大概率要经历一段时间的滞涨。
-daofaziran(daofaziran);
2022-8-5
(#14727891@0)
+3
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维持高位得是持续不断的上涨，得看下个月花销是否又升高了
-idontknowa(idontknow);
2022-8-5
(#14728005@0)
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那些拿银行短期利率波动说事的看这个：Treasury Yields Leap as Jobs Data Spur Bets on Bigger Fed Hikes /Data mean Fed unlikely to stop hiking anytime soon: Goldman
https://www.bloomberg.com/news/articles/2022-08-05/fed-swaps-show-2-in-3-chance-of-75-basis-point-hike-in-september
-daofaziran(daofaziran);
2022-8-6
{117}
(#14728728@0)
+6
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你到底想干什么？
-rockall(we will, we will);
2022-8-6
(#14728731@0)
+3
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我不知道他到底让大家准备什么？高息了，节衣缩食就对了，增加每月还贷payment，增加lumsum payment，这些都可以奏效，挺一挺难关过去了，通胀也下来了，再增加负债也不迟。这些我都建议过了。
-idontknowa(idontknow);
2022-8-6
(#14728820@0)
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我只说事实，大家准备什么要看个人的情况。自己的事自己决定。
-daofaziran(daofaziran);
2022-8-6
(#14728986@0)
+8
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如果是事实，事情发生了，大家都知道了，该干的也都干了，为什么还要准备？
-rockall(we will, we will);
2022-8-6
(#14728990@0)
+3
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瞎猜！这个道法自然以前唱涨的很，最近一直吵吵，多数是2020年3，4月吓得把手里房子卖了，踏空这一波，希望大跌再买回来。😂😄😂😄
-zh206719(看热闹);
2022-8-6
(#14729058@0)
+2
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以前看涨没错啊，市场就涨了呀，看跌也没错啊，市场就跌了呀。涨跌看国家政策及市场说话。不能看事实摆道理，只臆测攻击人的，不值得我以后回帖。
-daofaziran(daofaziran);
2022-8-6
(#14729156@0)
+6
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炒房啊！失敬失敬。
-zh206719(看热闹);
2022-8-6
(#14729173@0)
+1
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说事实而已，动了你的奶酪了？
-daofaziran(daofaziran);
2022-8-6
(#14728979@0)
+8
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你说的大部分不是事实，而是预测。不知道你的目的是什么，你自己知道吗？不是就为了吓人过瘾吧？
-rockall(we will, we will);
2022-8-6
(#14728983@0)
+6