This topic has been archived. It cannot be replied.
-
枫下家园 / 枫下觅巢 / 考大家一个问题。 自住房30年贷款， 两种方式， 1 每月额外两次match prepay， 都是直接还本金 2 要求银行从30年改成15年。
这两种方式， 哪种利息还的最少
-calmdownmom(mommy);
2022-8-9
(#14735658@0)
-
自己google mortgage calculator算一下就知道了。
-figuregpf(figuregpf);
2022-8-9
(#14735662@0)
-
LZ 不是问，是考
-vicky2005(孩子她爹);
2022-8-9
(#14735713@0)
+3
-
把多还的钱归一化的话，结果是一样的。任何时候多还的部分都是本金
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-8-9
(#14735747@0)
+1
-
没有算，感觉是第一种
-doris99(欢喜心);
2022-8-9
(#14735822@0)
-
贷款每月还款由2部分组成，偿还的本金+上月本金总额产生的利息，要少付利息就要尽快减少本金总额，就是采取贷款初期多供款的方式。
-ael(ael);
2022-8-9
(#14735926@0)
-
30年改15年是加倍付按揭。每月额外加两次就是三次，是三倍付按揭。当然是三倍更快。我用的乘法。
-2841999(四友);
2022-8-9
(#14736238@0)
-
wrong
-calmdownmom(mommy);
2022-8-9
(#14736340@0)
-
match prepay还能match两次？
-idontknowa(idontknow);
2022-8-9
(#14736882@0)
-
2，利息少。但是我选择1
-pacl(非萌新);
2022-8-9
(#14737317@0)
+1
-
都不划算，有这么多闲钱应该再买一两套，即使不买房也应该投资收益更高的项目
-**🦈;
2022-8-9
(#14737401@0)
+1
-
第二是伪命题吧，怎么要求银行更改amortization, 而不付罚金呢？合约想改就改，？
-jessiec123456(jessiecccc);
2022-8-10
(#14739216@0)
-
数学题
-rockall(we will, we will);
2022-8-10
(#14739258@0)
-
直接现金买，利息最少。你说划不划算？
-geekcode(文心雕码);
2022-8-10
(#14739249@0)